湘南ハイムM棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/鵠沼海岸駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県藤沢市辻堂東海岸3丁目9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1967年11月
総戸数150戸
小学校区域藤沢市立辻堂小学校
中学校区域藤沢市立湘洋中学校
専有面積56.27m² ~ 118.66m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
施工会社竹中工務店
管理会社住商建物

湘南ハイムM棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 湘南ハイムM棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

4組の購入希望者が検討中

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湘南ハイムM棟の売却ガイド

湘南ハイムM棟は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、総戸数150戸、4階建の建物です。

最寄り駅は鵠沼海岸駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには湘南ハイムM棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

湘南ハイムM棟を売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数150戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約220施設
  • 待機児童: 年度によって変動

湘南ハイムM棟に関するよくある質問

湘南ハイムM棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。湘南ハイムM棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

湘南ハイムM棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が湘南ハイムM棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

湘南ハイムM棟はどのような物件ですか?

湘南ハイムM棟は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鵠沼海岸駅徒歩16分。築1967年、総戸数150戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。湘南ハイムM棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鵠沼海岸駅に対する口コミ】小さな駅ですがとにかく雰囲気が良く、利用しやすい駅です。駅周辺に大きな商業施設がある訳ではありませんが、たくさんの個人商店が並んでおり活気はあります。藤沢駅から二駅5分、本数も多いので不便は感じません。
【鵠沼海岸駅に対する口コミ】駅を降りて線路の反対側に住む場合は必ず踏切を通らないとならないですが、いちど遮断機が下りると待ち時間が長いです。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
2駅隣の藤沢駅まで行けば横浜や東京の方にも繋がってますし使いやすいです!
清潔感が少し足りないと思います!ですがそこまで気になりません
生活利便施設の充実
周りが商店街になってます!スーパーやコンビニなどもあります
商店街がある分家から遠くなっちゃいます!
飲食店の充実
近くにマックがあったりします商店街で飲食店を営んでる方がいます
商店街があるから有名なお店は少ないと思います
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターやスロープがあります!!
幼稚園保育園は近くはないですただ少し歩けば保育園があります
治安
駅前に交番があります駅周辺も汚くないし駐輪場などもいくつかあります
商店街にあるお店の関係で夜遅くには酔っ払いが多いかもしれません
交通利便性
改札からホームまでがすぐなのね駅に着いてから電車へはスムーズに乗れる。
都内勤務の方はJRへの乗り換えのタイミングが悪く所要時間が予想よりも多くかかる。
生活利便施設の充実
近隣に一通りのお店があり用事を済ますことが出来る。飲食店や個人経営の店が多く意外と多くのお店がある。
大型店に行くためには電車か自転車等で行く必要がある。
飲食店の充実
夜遅くまでやっている店は少ないが飲食店は多い。
数店舗、マナーの悪い店舗もあり、夜遅くに帰る時は気になる。
暮らし・子育て環境の充実
遊ぶところも多いので子育てはしやすい環境。
移住者も多く、保育園選びは大変。土日はどこに行っても混んでいる。
治安
夜は静かだか、大通りを外れるとかなり暗く女性は不安になる事があると思う。
夏は特に観光客のマナーや暴走族の騒音が気になる時がある。
コストパフォーマンス
駅近くの物件も多く利便性は高い。近くに比較的大きい駅もあるのでバランスが取れている。
値段はかなり高い。また、ファミリー向けのマンションは築年数が古いところが多い。
交通利便性
そんなに混んでいる路線ではないので、基本的に座れる。
トイレが江ノ島行きのホームにしかない。バスやタクシーへのアクセスはないので、タクシー移動が必要なら予め連絡が必要。
生活利便施設の充実
降りてすぐにクリエイトがあり、生活用品が購入できるまた、商店街があるので色々な物が購入できる。病院もたくさんある。
日曜日は空いてるお店が少ない。また、夏は海への観光客が多くなる。
飲食店の充実
カフェやかき氷屋、居酒屋など色々なお店が点在している。
定食屋さんのようながっつり食べれるお店はない。
暮らし・子育て環境の充実
海や公園まで近く自然の中遊べる場所が多い。
保育園や幼稚園は近場には少ない。小学校も低学年の子どもからは遠い。
治安
割と治安が良い。駅のすぐ横に警察署があり安心。
住宅街は静かでいいが、少し暗くて歩くのには不安。
コストパフォーマンス
江ノ島や海まで徒歩圏内で、商店街もあり便利。住宅街も静かで良い。
幼稚園や保育園、小学校が遠いのでそこが難点。
交通利便性
江ノ島も近く辻堂駅も近い、また海にとても近いためいつでも海に行けたり、カフェも多く、デートや観光、のんびりしたい方に非常におすすめ。
夏は観光シーズンで人が多くなることも多々あり、車でお越しの方は渋滞を加味して来ることをお勧めしています。
生活利便施設の充実
とても静かで人も穏やかな方が多く、サーフィンやマリンスポーツが好きな方が多いのでとても明るく楽しく過ごせます。
朝の通勤時間はみなさんすごくセカセカしている印象です。電車通勤の人は割と時間に余裕がなく、たまに声をあげている方もいらっしゃいます。
飲食店の充実
飲食店は美味しいところが多いです。有名なお店も多く、検索したらたくさん出てきます。
駅周辺にも多くありますが、住宅街には割と少なく、ちらほらしかお店がないです。
暮らし・子育て環境の充実
最高の環境だと思います。静かでのんびりしていて、スポーツも盛んなのでいいお子さんに育つと思います。
コミュニティが狭いため、環境に馴染む方にはすごくおすすめですが、コミュニティを好まない方にはあまりお勧めではないです。
治安
最高に治安がいいです。湘南の江ノ島などは人が多いですが、鵠沼海岸は割とローカルな方が多いため静かですごくいい土地です。
強いて言えば、夏の時期多くの若者がおとづれますのでその点のみデメリットかなと思います。
コストパフォーマンス
海沿いですが家賃も安く、過ごしやすさが最大のメリットです。少し歩けばなんでもあります。
住宅街に入ると駅から遠くなるので自転車は必須かなと思います。海が好きな方でしたら海近くに住まないと結構海から解くなるケースがあります。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。