湘南スカイハイツ1-6号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/辻堂駅 バス7分
所在地(住所)神奈川県藤沢市大庭5056-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1977年3月
総戸数52戸
専有面積70.31m² ~ 72.90m²
土地権利所有権
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社鹿島建設飛島建設他

湘南スカイハイツ1-6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、湘南スカイハイツ1-6号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、湘南スカイハイツ1-6号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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湘南スカイハイツ1-6号棟の売却ガイド

湘南スカイハイツ1-6号棟は神奈川県藤沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は辻堂駅です。

現在、URICOには湘南スカイハイツ1-6号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

湘南スカイハイツ1-6号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約220施設
  • 待機児童: 年度によって変動

湘南スカイハイツ1-6号棟に関するよくある質問

湘南スカイハイツ1-6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。湘南スカイハイツ1-6号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

湘南スカイハイツ1-6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が湘南スカイハイツ1-6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

湘南スカイハイツ1-6号棟はどのような物件ですか?

湘南スカイハイツ1-6号棟は神奈川県藤沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1977年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。湘南スカイハイツ1-6号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】駅前に、大きなショッピングモール(テラスモール湘南)を中心にスーパーや飲食店等が入る建物が複数があり、充実しています。開発が新しく極端に高い建物が無いので、全体的に広々していて気持ちが良いです。 ショッピングモールと反対側の海側は、海まで整備された気持ちいい道が続いていて、お洒落な飲食店やスーパーもあり便利です。銀行、郵便局、病院なども駅前だけでなく所々にあり便利です。電車は東海道線のみで乗換駅ではないため、通勤時間帯でもそれほど混雑はありません。東京・上野駅方面も渋谷・新宿駅方面にも直接行けるので便利です。東京駅と熱海駅の中間辺りに位置するので、ちょっと遊びに行ける場所も沢山あり楽しいです。
【辻堂駅に対する口コミ】東海道線の普通電車のみの停車で快速等が止まりません。通勤時間帯の湘南ライナーなどもほとんど止まらないので、遠くに通勤するには少し不便かもしれません。
2023年04月 メリット
交通利便性
辻堂駅はJRのみ。辻堂駅北口より高速バスが出ている(富士急ハイランド行、成田空港行など)東京駅まで約1時間で着く。
一時期住みたいまちランキング1位になった辻堂。海に憧れ引っ越してきた方も多いが、都心までの通勤ラッシュで朝は混みます。。朝は結構キツイかもしれません。
生活利便施設の充実
北口にテラスモール湘南、Luzなどがある。藤沢駅方面に歩けば(20分程)、湘南モールフィルがある。駅直結で雨に濡れずにテラスモールへ行けるのはうれしい。都心にもある有名なお店が結構入っているのでお買い物が便利。
テラスモールくらいしかないかも。長く住んでいたら飽きてしまうかも。
飲食店の充実
個人店のオシャレなお店も海側にある。テラスモールやLuzにも飲食店は入っている(チェーン店)南口から海方面に歩いたところにあるリップルというパン屋さんがおいしい。
駅周辺にはたくさんあるが、少し抜けると閑静な住宅街になるので寂しいかも。
暮らし・子育て環境の充実
海があるので子育てにはちょうどいい。辻堂海浜公園という大きな公園があり、交通公園も併設していて自転車を乗る練習ができたりスカイサイクルがあるので子どもは楽しい。また、夏にはジャンボプールが開かれロング滑り台などもある。
近くに住んでいると行くところが海浜公園、テラスモール、と行くところがそこくらいしかないので飽きてしまう。
治安
湘南地域では比較的治安のいい場所です。子育て世帯が多い。
夜の海浜公園付近や海は不審者がいるので気を付けた方がいいです。
コストパフォーマンス
江の島方面へも車で近いし、東京方面も電車で1時間座れば着くのでいいのではないでしょうか。
購入するとなれば5000万円以上はいくと思われます。海の近くに住みたいという憧れを持つのはいいかもしれないが、長く住むにはどうだろうと個人的には思う。塩害もあるので、メンテナンスが必要。(どこにいても必要だとは思うが)
交通利便性
東京まで一本で出られるのがメリットです。また、湘南新宿ラインもあり、新宿・渋谷方面の交通の便もいいかと思います。
快速アクティが止まりません。ので4にしました。
生活利便施設の充実
駅から近くに徳洲会病院があります。多くのクリニックがあります。また、駅にテラスモールがあり、日常品・食料など、なんでもそろっています。
しいて言えば、鳩が多いことです。気にする人は気にするので、鳩が寄らないように対策をすればいいかと思います。
飲食店の充実
飲み屋・ご飯や・居酒屋などあります。駅から徒歩で行ける距離です。また、駅から離れても、パン屋やパスタ屋、ラーメン屋など多くあります。
しかし、隣駅の藤沢駅の方が居酒屋の数が多いです。電車で帰るなら、藤沢駅で飲食店を利用することをお勧めするかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園や公園が多くある印象です。全般的に治安がいいので子供が安全に遊べるかと思います。海浜公園などの大きめの公園もあります。学習塾も多くあります。英語に特化した塾や理数系に特化した塾など、様々です。
強いてあげれば、信号は比較的少ないかと思います。見通しの悪い交差点でも信号がないことがあります。これは改善してほしいです。
治安
治安はとてもいいと思います。スロープや平坦な場所が多い駅前なので、スケボなどをする人がいるかと思いきや、一人もいません、駅の近くに交番もあり、何かあったら、すぐに駆け付けることもいいかと思います。
辻堂駅の南側の話ですが、街灯が少なく、夜は暗いです。女性が一人で歩くと不用心かもしれません。
コストパフォーマンス
基本的に家からの移動は自転車で済みます。ちょっとした買い物や、ジム、コンビニなど、とても住みやすい街だと思います。
安いお店はあまりないかと思います。「湘南」と名前をつけ、ブランディングをして、他よりも高く値段設定をしているかと。しかし、ここでしかできない体験かなとも思います。
交通利便性
都市開発が近年進んでいる。住みたい街ランキングで上位にいる
都心から遠すぎる快速が止まらない酔っ払いが多い
生活利便施設の充実
駅前にテラスモール湘南という大型ショッピングモールがありなんでも揃う
渋滞がおおい夏場は県外から多くの人が江ノ島めがけて来場するため渋滞が多い
飲食店の充実
よくも悪くも居酒屋が近年増えている。高校生もよくファーストフードなど利用している。
飲み屋がおおく変なキャッチも近年増えている
暮らし・子育て環境の充実
学校が多く日中はパトロールされているので不審者に会うとかは少ないと思う。
経済格差が大きい為、いじめもある。中学の治安が悪い
治安
親世代から住んでる方が多く近所付き合いが多い。
駅前にタバコを吸う人が多いのかなとおもう。夏場は海の家などもありやはりロクでもない奴が多い
コストパフォーマンス
住宅街が多く、駅を抜けるととても静かな為暮らしやすいとも思う。
やはり都心からは遠い横浜まで行くのが限界かなと思う。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。