湘南グリーンハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通江ノ島電鉄線/江ノ島駅 徒歩3分 小田急江ノ島線/片瀬江ノ島駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目8-22、30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1982年7月
総戸数106戸
小学校区域片瀬小学校
中学校区域片瀬中学校
専有面積66.45m² ~ 74.84m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社湘南交通
施工会社熊谷組
管理会社三菱地所コミュニティ

湘南グリーンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 湘南グリーンハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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湘南グリーンハイツの売却ガイド

湘南グリーンハイツは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数106戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は江ノ島駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには湘南グリーンハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

湘南グリーンハイツを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数106戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 江ノ島駅まで徒歩3分
  • 江ノ島電鉄線/江ノ島駅 徒歩3分
  • 小田急江ノ島線/片瀬江ノ島駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 片瀬小学校
  • 中学校区: 片瀬中学校

湘南グリーンハイツに関するよくある質問

湘南グリーンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。湘南グリーンハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

湘南グリーンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が湘南グリーンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

湘南グリーンハイツはどのような物件ですか?

湘南グリーンハイツは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。江ノ島駅徒歩3分。築1982年、総戸数106戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。湘南グリーンハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【江ノ島駅・湘南江の島駅に対する口コミ】湘南江の島駅は神奈川県藤沢市片瀬地区にある湘南モノレールの駅になります。付近には他にも江ノ島という駅名持つ駅舎が有って、隣接して江ノ電の江の島駅、それにチョットはなれているが小田急江の島線の片瀬江ノ島駅があります。都心や横浜などのアクセス的には小田急江の島線が便利でしょう。付近の片瀬山公園には鎌倉時代に宗祖の日蓮が法難にあった滝口寺や、やはり其の時代に元寇の以前に特使として鎌倉に来た元の使者を処刑にした寺院である常立寺などの著名なお寺もあります。 商業施設としては駅ビルに各種の商店が入店しているし、駅前には古くからの商店街やスーパー、コンビにもあって日常生活には不自由しません。学校施設としては私立の湘南白百合学園が幼稚園から高校まで一貫して揃っていますし、腰越小学校などもあります。
▼【江ノ島駅・湘南江の島駅に対する口コミ】駅北部は丘陵地の緑の多い閑静な住宅地になっていますが、海岸に近いエリアは観光地ゆえに夏季シーズンや土・日や連休などは人々で賑わい、観光客の騒音や車の爆音が聞こえてきたりもしています。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】片瀬江ノ島駅は言わずと知れた観光のメッカに位置する駅で有名です。 駅前には昔ながらの飲食店が今でも立ち並ぶ横にモダンなカフェやレストランがあり昭和の風情と洗練されたビーチカルチャーを一挙に楽しめる駅周辺環境です。
▼【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】週末はとにかく観光客でごったがえすので静かに街巡りを楽しみたい場合は平日をおすすめ致します。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲海岸近くのお寺や、モノレール乗り場があって便利です。
▼お寺のお祭りや花火大会のときの帰りの電車が混雑するため、早めに切符を買っておくとよい
生活利便施設の充実
▲神社参りや料亭に行くときに、役立つと思います。
▼江ノ島から腰越まで向かう線路は、事故が起こりやすいので注意をしておくこと。
飲食店の充実
▲海鮮料理やイタリアンとかがおすすめです。
▼お客様たちがたくさん並んで、待ち時間が長いのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲水族館や神社とかは、土日祝日は家族連れが多いことから。
▼神社やお寺の階段ののぼり下りが気になるよう。
治安
▲江ノ島から腰越まで向かう線路や上下線ホームに向かう通路は、事故が起こりやすい。
▼くれぐれも、列車事故のないように慎重に乗ります。
コストパフォーマンス
▲片瀬海鮮のリゾートホテルは、快適で過ごしやすいです。
▼リゾートホテルの宿泊客の満室が気になるよう。
交通利便性
▲江ノ島駅が江ノ島まで3分ほどで行けるアクセスの良さ!
▼ゴールデンウィークや夏休みなどとても混雑していてとても疲れる!
生活利便施設の充実
▲すぐ近くには江ノ島水族館海などレジャーは充実しています!
▼空き缶入れが何故か撤去されポイ捨てが多いような気がします
飲食店の充実
▲クアアイナというハワイのハンバーガー屋さんはとても美味しく賑わっています!
▼どこに行くにも混んでいて大変つかれる!!
暮らし・子育て環境の充実
▲公園など遊ぶ場も多く待っている時間などに有効活用できそうです
▼もう少し公園数を増やすなどすれば混雑も回避できるのではないでしょうか
治安
▲夜も大きな騒ぎなく安心して駅を利用することができます!
▼たまに夜に騒いでる若者たちがいて怖いことがあります
コストパフォーマンス
▲土地はだいぶ高いですがその分楽しさなどを含めれば高くない!
▼先ほども伝えましたが栄えてることあって相当土地は高いです
交通利便性
▲始発なので座りたいときに座れるので助かります
▼観光地なので休日は混みます。特に海が近いので夏は海水浴客で混みます。
生活利便施設の充実
▲海が近く、新鮮な魚や貝類がとれるので美味しい海産物が食べたいときは嬉しいです。
▼観光地でお土産屋などはあるのですがスーパーなどは見当たりません
飲食店の充実
▲観光地なのでカフェや色々な種類の食べ物屋がたくさんあります。食べ物屋は魚介物からカフェ系など種類は豊富です。
▼観光地のせいか飲食店の料金は少し高いのかなと思ったりもます。
暮らし・子育て環境の充実
▲海がとても近いし、都会と違ってごみごみしていないので落ち着いて暮らせるかと思います。
▼観光地なので休日はとても混んでますので、休日がお休みの人はゆっくりできないかもしれません。
治安
▲お土産や飲食店が多いので、何かあったらすぐに駆け込めるのかなと思います。
▼夏は海水浴客で夜遅くまで酔っ払いが多いようなので夜は出歩かないほうがいいのかなと思います。
コストパフォーマンス
▲観光客向けのお土産屋や飲食店はそれなりに高いかなと思いますが、地元の人がつかうお店は安い所があるのかなと思います。
▼都心から離れているとは言っても有名な観光地なので家賃などは高いのではないかと思います。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。