湘南グリーンハイツ2号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通湘南モノレール/湘南江の島駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目8-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年5月
総戸数20戸
小学校区域藤沢市立片瀬小学校
中学校区域藤沢市立片瀬中学校
専有面積66.45m² ~ 74.34m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社湘南交通
施工会社熊谷組
管理会社三菱地所コミュニティ

湘南グリーンハイツ2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、湘南グリーンハイツ2号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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湘南グリーンハイツ2号棟の売却ガイド

湘南グリーンハイツ2号棟は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は湘南江の島駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには湘南グリーンハイツ2号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

湘南グリーンハイツ2号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約220施設
  • 待機児童: 年度によって変動

湘南グリーンハイツ2号棟に関するよくある質問

湘南グリーンハイツ2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。湘南グリーンハイツ2号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

湘南グリーンハイツ2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が湘南グリーンハイツ2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

湘南グリーンハイツ2号棟はどのような物件ですか?

湘南グリーンハイツ2号棟は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。湘南江の島駅徒歩3分。築1982年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。湘南グリーンハイツ2号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【江ノ島駅・湘南江の島駅に対する口コミ】江ノ電の江ノ島駅から近い。海や江ノ島の商店街、江ノ島などにもすぐに行ける。4つの路線が通るターミナル駅である大船駅から15分と江ノ電よりも早く着くというアクセスの良さがある。落ち着いた雰囲気で、駅舎も新しい。
【江ノ島駅・湘南江の島駅に対する口コミ】モノレールのホームが高く、階段やエスカレーターなどを3回ほど乗り継がなければいけない。ホームの下のビルにはテナントが入れるにも関わらず少なく空きスペースが多い。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【江ノ島駅・湘南江の島駅に対する口コミ】有名な観光スポットな割りには混雑してないです。夏休みとかは流石に混みますが。飲食店が周囲に点々とあります。都心部へのアクセスは良くないです。路面電車が走っていて外から見るのも、中から見るのも楽しいです。
【江ノ島駅・湘南江の島駅に対する口コミ】駅が小さく入り組んでる場所にあるので帰りに迷う観光客がいるので案内を出した方が良い。江ノ島水族館に行きたい人がたまに間違えて降りてしまう事がある。
2025年08月 メリット
交通利便性
災害時もあまり止まった印象がなく、災害に強い
めちゃくちゃ揺れる土日は観光客が多く混む
生活利便施設の充実
歯医者や内科が同じ建物内にあり、便利である
本屋やファストフード店などが近くになく不便
飲食店の充実
観光客向けのおいしそうなお店が近くに多くある
観光客向けのため価格が高く、普段使いはしにくい
暮らし・子育て環境の充実
祭りなどの催し物が多く開催されているため子供も楽しめそう
近くの公園はそれほど多くないあっても広くない
治安
観光地が近いこともあり、それほど荒れていない
ごくまれに観光客が深夜まで騒いでいたりする
コストパフォーマンス
古い家だけでなく新しめの家でも比較的家賃は低め
駅周辺は観光地という感じで、ファストフード店などがなく不便
交通利便性
設備が充実されていたり、江ノ島ならではのデザインが良い
強いて挙げるとしたら、クラゲ以外にも何か泳がせればいいと考える
生活利便施設の充実
周りにたくさんの飲食店などが合っていいと思う。
強いてあげるとしたら、自動販売機のゴミ箱がいつも溢れているのが気になる
飲食店の充実
おしゃれなマクドナルドや、海鮮系の飲食店外おおい
強いてあげるとすれば、モスバーガーを増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
トイレにはオムツ替えシートがありいいとおもう
学校や保育園などが周りにあまりないのが気になる
治安
駅周辺は綺麗だと思うし、治安はいいと思う
サーファーのチンピラがたまに気になる時がある
コストパフォーマンス
土地の値段は良くも悪くもないとおもう。住みやすいと思う。
海が近いので、壁が潮で汚くなってしまいそう。
交通利便性
お土産屋さんを見回りにきた人はこの駅に降りて江ノ島方目に行くのもあり
実際江ノ島に近いのは小田急の片瀬江ノ島駅です
生活利便施設の充実
トイレ、コインロッカー、公衆電話、がありますトイレは多目的もあります
特に気になるところはありませんが少しトイレが汚かったりぐらい
飲食店の充実
自販機だけだが駅を出て江ノ島方面には服屋から飲食店、お土産屋さんなどあります
駅内に飲食店はありません、自販機数個あるくらい。
暮らし・子育て環境の充実
江ノ電に乗れて、見れたりもするので子供にもオススメ
連休などで子供と行く場合は混んでいるので注意
治安
お店が周りにあり人目も多いので大丈夫かと
少しゴミが落ちてるぐらいで特にないゴミ箱が少ないので食べ歩きしたゴミが捨てられていると思う。
コストパフォーマンス
海が近いのでサーフィンやさんぽが好きな方にオススメ
家賃は海が見えるところはやはり高い潮風で自転車すぐ錆びるのでカバー必須

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。