港南台プリンスハイツ5号館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/港南台駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市栄区上郷町263-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1983年2月
総戸数501戸
小学校区域横浜市立桜井小学校
中学校区域横浜市立上郷中学校
専有面積73.51m² ~ 99.55m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社王子不動産デベロッパー三信
施工会社前田建設工業
管理会社新日本管財

港南台プリンスハイツ5号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、港南台プリンスハイツ5号館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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港南台プリンスハイツ5号館の売却ガイド

港南台プリンスハイツ5号館は神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数501戸、4階建の建物です。

最寄り駅は港南台駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには港南台プリンスハイツ5号館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市栄区のマンション売却市場

横浜市栄区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

港南台プリンスハイツ5号館を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数501戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約96施設
  • 待機児童: 年度によって変動

港南台プリンスハイツ5号館に関するよくある質問

港南台プリンスハイツ5号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。港南台プリンスハイツ5号館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港南台プリンスハイツ5号館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が港南台プリンスハイツ5号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

港南台プリンスハイツ5号館はどのような物件ですか?

港南台プリンスハイツ5号館は神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。港南台駅徒歩15分。築1983年、総戸数501戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市栄区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市栄区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。港南台プリンスハイツ5号館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市栄区の住みやすさは?

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市栄区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市栄区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年01月 メリット
交通利便性
小中学校は適切な数有り、高校が3つ有って女子短大と看護学校が1つずつある。公園は沢山有るので環境が非常に良い。
東京駅まで電車1本で70分かかります。でも始発の大船から2個目の駅なので、朝の通勤はほぼ座れるので疲れません。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校は適切な数有り、高校が3つ有って女子短大と看護学校が1つずつある。公園は沢山有るので環境が非常に良い。
パチンコ屋は開業してもすぐに閉店になります。それほど上品で上質な街です。
治安
治安は良いです。事件等が起きるのは京急の上大岡周辺の地域です。港南台はみな平穏で善良な市民です。
コストパフォーマンス
とにかく住みやすいのに家賃も分譲価格も安い。大型スーパーやショッピングモールや飲食店などが多いことは良く知られているが、病院が多いことはほとんど知られていない。駅周辺だけでも50近く有る。大病院に加えて、内科・歯科・整形外科・耳鼻科などいわゆる町医者も多数で、透析センターまで有るので、大病を患ったとしても車や電車に乗って通う必要が無い。徒歩か自転車で通えるのです。しかも横浜なのにほぼ平坦なので極めて楽。買い物と病院通いが楽に出来る港南台は、子供がいる家族や1~2人暮らしの高齢者が住みやすいところです。
交通利便性
コンパクトな駅なので歩く距離も短く急いでいる時とかは便利です。改札を出てすぐにタクシー乗り場、バス乗り場があるのも良いと思います。
横浜まで少し距離があるのが気になります。まぁ許容範囲ですが。
生活利便施設の充実
駅前に中規模のショッピングセンターがあり便利です。スーパーも3店あり選べますし基本的生活に必要なものはほぼ揃います。ユニクロ、GU、無印良品があるのも便利です。大きすぎないの所も良いと思います。
スーパーは多いですが、時間帯によだてはどこも混んでいるので大変だったりします。
飲食店の充実
イオンにはフードコートやサイゼリヤ、最近はコメダもでき色々選べる様になりました。バーズにも飲食店がいくつかありいつも混んでいます。
飲食店は平日もいつも混んでいて並ぶ事も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
アカチャンホンポができ、一気に子育てに便利になりました。バーズの屋上にも芝生のある遊具広場があります。新しいマンションもどんどんでき、若い人も増えたと思います。あと、赤ちゃんや子供に優しい高齢者がとても多いと感じました。
ホームが狭いので電車を降りた後は人が多いとエレベーターのある場所への移動が大変だったりします。
治安
治安はいいです。高齢者の多い駅ですがのんびりと優しい方が多いと感じます。学生も多いですが真面目な若者ばかりでとても平和です。
住宅街など場所によっては暗くて人通りの少ない場所があります。
コストパフォーマンス
これから良くなりそうな期待もある街です。激安スーパーもかなり増えました。特に後悔はなくコスパは良いと思います。
昔あった高島屋がなくなったので少し庶民的な街になりました。
交通利便性
タクシー乗り場がある。急行が止まらない為、そこまで通勤時間帯でもそこまで混みあいはしない。大船経由で横須賀線に乗れば都内へ向かうのにも割と座れる。
急行が止まらない為、横浜駅まで出るのに23程かかる。大船までは7分ほど。
生活利便施設の充実
BIRDSというモールがあり、スタバ、ユニクロ、GU、無印良品、セリア、コーナン、ノジマ、アカチャンホンポなど充実。隣接しているイオンフードスタイルにはマクドナルドやダイソーもあるので、生活基盤は整っている。マンション目の前のバス停からは上大岡駅19分、大船駅13分で到着。
強いて挙げれば、昔は駅前にあった高島屋がないので、ギフトなどを買うには大船や横浜まで出る必要があること。
飲食店の充実
マクドナルドなどのファーストフード店からファミリーレストラン、ベーカリーやスタバなどから街の食堂や居酒屋まで充実している。
繁華街のような夜通し飲めるような店は少ない為、朝までコースはなかなか難しいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
近くに総合病院があり、マンションも多く、緑や公園も多い為、環境は良い。
特にありません。強いて挙げれば、駅前の木に鳥が巣を作りがちなので鳥害の心配はある。
治安
繁華街のような夜通し飲めるような店は少ない為、夜も落ち着いている。
特にありません。非常に落ち着いています。
コストパフォーマンス
治安や生活環境が良く、洋光台、本郷台と比べると高めではあるが、そういう面ではコストパフォーマンスはいいと思う。
急行が止まらない割には、少々家賃相場などは高め。

横浜市栄区の暮らし情報ガイド

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。