深沢パークマンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/桜新町駅 徒歩13分 「渋谷」駅・「恵比寿」駅行き・東急バス「深沢不動前」バス停 徒歩7分
所在地(住所)東京都世田谷区深沢7丁目2-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1989年8月
総戸数41戸
小学校区域区立桜町小学校
中学校区域区立深沢中学校
専有面積83.33m² ~ 152.31m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三井不動産
施工会社大林組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

深沢パークマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 深沢パークマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、深沢パークマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、深沢パークマンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 深沢パークマンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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深沢パークマンションの売却ガイド

深沢パークマンションは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数41戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は桜新町駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには深沢パークマンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

深沢パークマンションを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜新町駅まで徒歩13分
  • 東急田園都市線/桜新町駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立桜町小学校
  • 中学校区: 区立深沢中学校

深沢パークマンションに関するよくある質問

深沢パークマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。深沢パークマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

深沢パークマンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が深沢パークマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

深沢パークマンションはどのような物件ですか?

深沢パークマンションは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜新町駅徒歩13分。築1989年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。深沢パークマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの駅からそれほど遠くなく歩いていける距離なのでとても便利で交通手段には困りません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園が近くにあり子供を遊ばせるのにも十分な環境で近くにコンビニがあるので夜遅くても買いに行けるのでとても便利です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックや監視カメラなどと言ったセキュリティ対策も万全で安心して住むことができ快適な生活を送れます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
背の高い自分にとっても天井があたることのないように設計されていて日差しも心地良くあたるような作りになっています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーはもちろんのことコンビニなども近くにあるため買い物に困ることがありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園が近くにあり子供を安心して通わせることができいざという時の病院も近辺にあるので安心できます。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
桜並木沿いでしずかな環境。重厚な作りでセキュリティ、プライバシーも完璧。
落ち着いているが、近くに店がなく、若干寂しくもある。一番近い店は徒歩7、8分の深沢不動周辺。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
桜並木沿いで春は毎日がお花見状態。目の前に日体大、後ろに深沢高校。
店が遠い。一番近いのは深沢のサミットだが、小さい店舗で品数が少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
有能な管理人さんが共用部の清掃と管理。とても安心して暮らせる。
デメリットは特にない。強いていえば、駐車場が機械式で出し入れに時間がかかる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
若干古いが、問題ない。洗濯機・乾燥機は外国製のMIELE。ガスオーブン、電子レンジ付き。食洗機はない。北向きの部屋であっても上の階であれば光が入り、明るい。
クローゼットやキッチンなどは古さを感じさえる。が、全体が素晴らしいので気にならない。
買い物・飲食店充実度
緑道が素晴らしいので、春は散歩が楽しみ。最寄りの飲食店は深沢不動周辺。
周りに何もなく、ちょっと食事を、、、とはならない。自転車があれば問題なし。基本、買い物は車で。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに三島公園、駒沢公園あり。三島公園は徒歩で行けるが、駒沢公園は自転車がある方がベター。
高級なマンションのため、若いファミリーは少ない。芸能人風の人、送迎ありの会社の重役さん風の方が多く、知り合うこともない。
2017年04月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
全ての仕様が高級です。エレベータも、三台あったとおもいます。
高級仕様の為、管理費、修繕費が高いです。また、駐車場も必須で、全て合わせるとランニング十万を超えます。
2014年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
・東急田園都市線「桜新町駅」から徒歩で10分以内に辿り着ける点 ・お店やコンビニが多くいつでも買って帰れる ・小さい子供も安全な交通機関
・人通りが多くなる時間帯もあるという点のみです。その他で気になる点はありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
・最寄り駅が近いので遅くまで寝ていられる ・病院や公園そして学校等の施設など充実されている
・やや騒音を感じるが別に神経質になるほどの事ではない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
・シンプルで余計な飾り付けがない ・周辺に緑がありいい感じに演出してくれている ・出入りがし易い
・個人的意見ですが靴箱の収納を大きくして欲しかった
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
・大きな窓がある点が一番嬉しかった ・広々としたキッチンそして洗面台もあり気持よく使える ・天井が丁度いい高さ
・特に問題は無いです。廊下も広くてとっても満足しています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
・コンビニやスーパーが充実している ・美味しいと評判のお店が多い点
特にありません。周辺環境はとっても充実していると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
・周辺の施設が充実している ・公園も近くにあるので理想的なスタートが切れそう
車通りはそれほど激しくないし近所の目が行き届いている環境だと思うので犯罪にはあまり巻き込まれない感じです。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。