深沢パークホームズの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/九品仏駅 徒歩13分 東急東横線/自由が丘駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都世田谷区深沢1丁目7-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1999年8月
総戸数60戸
小学校区域区立東深沢小学校
中学校区域区立東深沢中学校
専有面積54.80m² ~ 72.94m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

深沢パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 深沢パークホームズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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深沢パークホームズの売却ガイド

深沢パークホームズは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数60戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は九品仏駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには深沢パークホームズの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

深沢パークホームズを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 九品仏駅まで徒歩13分
  • 東急大井町線/九品仏駅 徒歩13分
  • 東急東横線/自由が丘駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立東深沢小学校
  • 中学校区: 区立東深沢中学校

深沢パークホームズに関するよくある質問

深沢パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。深沢パークホームズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

深沢パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が深沢パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

深沢パークホームズはどのような物件ですか?

深沢パークホームズは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。九品仏駅徒歩13分。築1999年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。深沢パークホームズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅である自由が丘にはおしゃれな店、おいしい店などたくさんあり、毎週末の散策がたのしみ。自由が丘からは、渋谷、横浜などどこへ出るにも大変便利。
強いてあげれば、駅から帰りの緩やかなな坂がきつく感じることがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駒沢公園が近く、ジョギングや子供と遊ぶのに最高。他に猫じゃらし公園などもある。また、幹線道路沿いだが、面していなければ騒音はほとんどきにならない。周辺の治安も安心。
幹線道路に面した低層階だと、騒音や排気ガスなど気になるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
白を基調とした明るい外観で清潔感がある。
以前は駐輪場が雑然としていたが、現在は改善されている様子。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
最上階、角部屋であったため、日当たりは良好であった。
強いてあげれば、室内設備が築年数相応であった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
すぐとなりに、西友、紀伊国屋があり、大変便利。
近くの商店街の規模が小さく、八百屋、魚やなどの小売店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校は東深沢小学校まで徒歩5分程度、歩道もあり安全な通学路。また、病院も東京医療センターが駒沢公園となりにあり、安心である。
強いてあげれば、中学高校など電車通学が必要になると駅までやや遠い点。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安について考える必要のないエリアなのが良いと思います。昨年まで中央区に在住していましたが、若干の不安を感じる事もあったのでこのエリアの良さを実感しています。
南側は目黒通りに面しているので、窓を開けると騒音があります。早朝や夜はそれなりに収まりますし、二重窓を閉めれば全く気になりませんが、窓を開けっぱなした生活はできません。ただ、北側にも窓があるので、換気には問題無く、また、北側の窓からの騒音は皆無です。
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
西友が隣にあって、日用品の買い物に便利です。
以前はユニクロが近くにあったのですが、閉店してしまったのが残念です。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【自由が丘駅に対する口コミ】飲食店、スーパーマーケット、アパレル、話題のスイーツショップなど、自由が丘から出なくても全て完結できるところがとてもいいです。居酒屋もたくさんあるので、店選びに困らないしどのお店も料理、お酒がとても美味しいです。
【自由が丘駅に対する口コミ】住んで1年になりますが、デメリットと思う点は特にありません。
2025年07月 メリット
交通利便性
自由が丘駅を使えば東横線から副都心線と広く都内主要駅をカバーできる。
街全体が古く、側溝などの臭いがひどいことがある。
交通利便性
東横線と大井町線の2路線が使え、渋谷まで15分、新宿や横浜まで30分、二子玉川15分、大井町20分、乗り換えなしでいかれます。
駅が古く東横線乗り場(2階)と大井町線乗り場(1階)がクロスしていて、初めての乗り換えだとほぼ迷います。また東横線も大井町線も上下線のホームが別々なので、階段を間違えると、行きたい方向と逆方面のホームに着いてしまいます。
生活利便施設の充実
駅を中心にオシャレなお店が沢山あります。特に雑貨やスイーツの専門のお店が多く、女性が好きそうなお店が並んでいます。また、公共の施設はあるける範囲に一通りあります。
2024年駅前の大規模再開発をしていますが、今のところ大型のお店(百貨店や大型スーパーなど)が無く、一か所でまとめてお買い物には不便です。また、目黒区と世田谷区の境目なので、役所が遠いです。
飲食店の充実
自由が丘が発祥のスイーツなど有名な、お店が沢山あります。特に個人店で有名、美味しいお店が多いです。またスイーツフォレストのようなビルもあります。
オシャレなお店が多い反面、安いお店や昔ながら家庭的なお店は少ないです。地代が高いので仕方ありませんが、隣駅に比べて少々価格が高いように思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園、小学校は近場にまとまってあります。またその近所には図書館や役所の出張所もあるので便利です。若い夫婦の子育て世代が多く、情報交換が出来る仲間ができやすいです。
昔からの町なので狭い道が多く、ベビーカーや車いすはつらいところがあります。また、駅の周辺には大きな公園が無く、有るのは車で10分程度の駒沢公園になります。
治安
駅周辺から少し遠のくと閑静な住宅があり、高収入の家庭が多く住んでいて治安は良いです。また、駅前に交番がありお店も多いのでとても明るく、夜一人で歩いていても怖さがありません。
昼間はセレブっぽい奥様方が多く安心なのですが、夜は駅の近くには飲み屋さんが多く有り、酔っ払いがいるのが少し嫌です。
コストパフォーマンス
「自由が丘ブランド」だけでなく、都心までの通勤時間や、買い物などの生活活動、安全面など「実」も良いので近隣駅より少々高い事はしょうがなく思えます。
価格を重視する方へはお勧めしません。例えばワンルームマンションの賃貸だと3駅先の川崎市まで行けば数万円安くなります。
交通利便性
近くにはおしゃれな町?(語彙力)があって入り口もわかりやすく乗りやすいです、鉄道も遅れがないのでいいですね!
強いて上げれば(適当)裏路地とかあって怖いとこです。
生活利便施設の充実
スーパーや雑貨屋、ファッションやラーメン屋など色々あって便利です。
駅ナカに少ないとこですかねー駅ナカにはちっこいスーパーしかないんで。
飲食店の充実
観光地なのでいっぱいあると思います、多分どこ見渡してもあると思いますよー。
うーん、、、地図などあればいいですかねー少し複雑なんで。
暮らし・子育て環境の充実
フードが色々な場所であるんでいいかもですね、使用しやすい。
アパートなどが遠いですかねー、騒音問題もあるかも?
治安
治安に関してはごく普通ですね、朝であればまあまあいいです
酔っぱらい深夜は見ます、道も狭いのでちょっとな~みたいなことはあります。
コストパフォーマンス
僕は自由が丘住んでないのでわかりません、でもそれなりの価値はあるかもしれません。
高いことですかね、とにかく、、高いですね(値段が)

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。