深沢パークサイドヒルズの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩20分 東急東横線/自由が丘駅 バス8分
所在地(住所)東京都世田谷区深沢2丁目6-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1997年12月
総戸数20戸
小学校区域東深沢小学校
中学校区域東深沢中学校
専有面積71.34m² ~ 99.77m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社間組
管理会社野村不動産パートナーズ

深沢パークサイドヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 深沢パークサイドヒルズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 深沢パークサイドヒルズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 深沢パークサイドヒルズの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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深沢パークサイドヒルズの売却ガイド

深沢パークサイドヒルズは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数20戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は駒沢大学駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには深沢パークサイドヒルズの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

深沢パークサイドヒルズを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駒沢大学駅まで徒歩20分
  • 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 東深沢小学校
  • 中学校区: 東深沢中学校

深沢パークサイドヒルズに関するよくある質問

深沢パークサイドヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。深沢パークサイドヒルズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

深沢パークサイドヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が深沢パークサイドヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

深沢パークサイドヒルズはどのような物件ですか?

深沢パークサイドヒルズは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。駒沢大学駅徒歩20分。築1997年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。深沢パークサイドヒルズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
周りは閑静な住宅街で大きな公園も近い。東横線、田園都市線、大井町線の駅から近いため、アクセスはとても良い。買い物や遊びも最寄駅周辺で事足りる。
最寄り駅が徒歩15~20分かかる。きつい坂が何箇所かある。電車は通勤時間帯や夕方以降はほぼ満員。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
街並みはきれいで静か。治安もよく、騒音も特にない。
近くの公園で大きなイベントがある際は、駅までの道がかなり混むが、1ヶ月に1回程度なのでそこまで気にならない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は普通のマンション。監視カメラもしっかり何個も設置されており、セキュリティの面で不安を感じたことはない。
マンションの中にある駐車場は、数が足りないので、少し歩いたところにある駐車場に停めてる方もおり、それは不便そうだと感じた。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内は元の作りが原因で困ったことはない。日照りも私の部屋はすごいよかったです。
上の階からの物音がたまに聞こえてくるのが気になるときもありました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、飲食店は徒歩数分圏内に何個もある。コンビニも数十秒でいける距離にあるので便利。
近くに商店街があるが、そこが廃れてしまっているのが残念。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校や幼稚園は何個もあり、教育熱心な方が多いため、いい環境だった。病院も何個もあり、世田谷区なら中学生まで医療費はタダなので素晴らしい。イベントは大きいものから小さい芋のまでよくやっている。
子育ての面でデメリットと感じることはほとんどないと思います。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【自由が丘駅に対する口コミ】飲食店が豊富です。パン屋さんやカフェなど、お店が多いのはもちろんですが、材料や味などにこだわった、雑誌に乗るようなおいしいお店がそこらじゅうにあって、これらのお店に気軽にいけるので食事が楽しくなります。都会なのに治安も良く、安心して暮らせるのも良いです。
【自由が丘駅に対する口コミ】人気の街なので他所から訪れるひとも多く、土日などは特に混雑を感じます。
2023年02月 メリット
交通利便性
渋谷から3駅目、7分で近い。いざとなれば渋谷から歩ける距離。
急行の停車駅ではない。よく電車が遅延する。人身事故があると臨時で東急バスが増便するが、乗る人の多さと246の道路の混雑で身動きが取れない。
生活利便施設の充実
駅付近には大型スーパーやコンビニ、ドラッグストがあるのでそれなりに便利。足を伸ばせば、大病院(東京医療センター)があり、駅付近には救急対応もしている駒沢病院があるので安心。
駅付近には大型スーパーが1つしかないので選択肢がない。
飲食店の充実
マクドナルド、ドトール、サイゼリア、大戸屋、松屋がある。少し歩くとやよい軒、串カツ田中、すき家がある。路地裏の「焼鳥 せきや」というお店は人気。
駅の付近は限られたチェーン店が多く選択肢がない。お弁当やお惣菜のお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
足を伸ばせば駒沢公園があるので環境も良い。インターナショナルスクールもあるので外国の方も住みやすい。
駒沢公園でイベントなどがあると近隣が人混みで歩けなくなる。
治安
歓楽街はないので比較的静かで治安がいい。
現在は開発で工事中のため歩きづらく、お年寄りには危ない。
コストパフォーマンス
都心への利便性、環境の良さを考えると相応かもしれないが安くはない。
開発工事が終わり、店舗が充実するとさらに高くなるはず。
交通利便性
都心までアクセスが便利。人気エリアが多い。治安も良く駅も綺麗。
家賃相場が高いのでなかなか家を購入しようとは思えない。激安スーパーはなく物価が高い。
生活利便施設の充実
飲食店が多い。ユニクロや100匀があるのがありがたいと思う。
しいていえばもう少し美味しい飲食店が増えてほしい。
飲食店の充実
飲食店がとても多く種類も豊富。駅前にはカフェも多くて助かります。
しいていえばもう少し美味しい飲食店が増えて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
子育てにはいい。治安もいいし上品な方が多い。
高級マダムが多いので人付き合いが疲れそう。
治安
とても良い。世田谷区の中では上位に入る治安の良さだと思います。
金持ちが多いから仲良くなったら大変そう。
コストパフォーマンス
まあまあ良い。コストパフォーマンスはまあまあ。
物価が高い。家賃相場が高い。ずっとは住みずらい街
交通利便性
特急であれば自由が丘から渋谷まで10分もかからないという点がとても魅力的です。各駅、急行、特急の間隔もちょうどいいなと感じています。
すぐに電車が止まるという点です。他社線の影響を受けて遅れたり止まることが多いので、急いでいるときは本当に困ります。
生活利便施設の充実
正面口すぐに交番があるのはとても安心します。またスーパーや飲食店、銀行が徒歩10分以内に全てあるので、一気に用事を済ませることができます。
デメリットは思い浮かびませんが、強いて挙げれば、全体的に古い様な気がします。ただ自由が丘の価格調整をするようなので、今後どう変わるのかが期待できます。
飲食店の充実
チェーン店が多い印象です。スタバも3カ所ありますし、駅周辺はカフェもレストランも多いです。少し離れると、個人経営のおいしいカフェや中華があるので、時間に余裕があれば、駅から離れたところに行きます。
場所によって雰囲気がかなり変わるところです。視点を変えればメリットでもありますが、仕事帰りの男性が一杯飲むところ、学生がお喋り目的で入るお店が並ぶエリアなど、少し歩くだけでかなり印象が変わります。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないので分かりませんが、子育て環境は普通だと思います。多目的トイレは少ないですがありますし、公園もあります。休日は子供連れの方をよく見ます。
エレベーターやエスカレーターが少ない印象があります。また歩道が狭かったり、車が通ると少し危険を感じる様な場所も所々にあります。
治安
正面口すぐに交番があるのはとても安心できますし、バスロータリーとタクシー待ちの場所も近いので、夜遅くはよく利用します。
昼と夜で雰囲気がかなり変わります。夜は酔っぱらいがかなり多いです。また駅から離れるにつれて街灯がかなり減るので、夜道は暗いです。
コストパフォーマンス
ある程度余裕のある家計であれば、住みやすい街なのかなと思います。
家賃は高いと思います。東横線と大井町線が使えるというのはとても便利ですが、ここまで家賃が高いのはどうしてかなと思います。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。