2015年08月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★
最寄は一応東急田園都市線駒沢大学駅。全く逆方向の、東急東横線都立大学駅も、ほぼ似たような距離。どちらも本数がそれなりに多いので、使い勝手は悪くはない。渋谷までそれぞれ3駅と5駅。自由が丘へも何とか歩いていける。 周囲を走る無料バスもある。
3つの駅が一応歩いていけると書いたが、最寄の駒大でも15分以内は厳しい。自由が丘なら、男の足で20分超、女性なら30分超えるでしょう。夜間であれば、女性や高齢者はバスかタクシーにせざるを得ない。 無料バスはあるが、実質高齢者向け巡回タクシーといった感じで、ルート内の好きなとこで降りれる（らしい）が、そういった理由から速度は非常に遅く、歩いたほうが早いので結局利用したことはない。 駒大と都立大の両駅には周辺に大した店もなく、自由が丘がもっとも出かけるとこになると思われる。
立地・治安・周辺環境
★★★★
中庭から直接隣の駒沢公園に出ることが出来、かなり自然が多いロケーション。中庭の夜間の照明も雰囲気があり、水関係も清掃が行き届いている。 敷地の外は閑静な住宅街だが、前述の駒沢公園が近いこと、交通量の多い自由通りが近いことから、さほど静かともいえない。特に休日の昼はそれなりに音がする。 比較的自然が多いが、虫はあまり気にならなかった。ただ、近隣でベランダガーデニングをやっているものがいれば、そうもいえないと思う。 基本的に、自然は多い。敷地外にも緑道があり、高いビル等がない。
閑静な住宅街を想像していると、駒沢公園の喧騒はちょっと耳障りかもしれない。また、イベントや部活等で結構人通りも多い。もっとも、あくまで敷地外なので、神経質にならなければ。ただ、北側の駒沢公園へ隣接するエリアでは、テニスコートが公園の南側にあることもあって、壁打ちの音がうるさいようだ（一応、禁止されている）。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
外観は、周辺にない巨大な建築物で、存在感がある。 共用部分では、まずフロントの対応が良い。いわゆるコンシェルジュデスクに対応するここのフロントは、配送の手配等、かなり色々なことをやっている。人員もそれなりに置かれており、対応も良い。 また、敷地内にゲストハウスがあり、居住者しか利用できない（身内等）が、かなり低料金で宿泊できる。もっとも、部屋が空いていればだが。 駐車場も地下駐車場で雨に当たることもなく、ゴミ捨て場も何箇所もあり、敷地の広さの割に不便さはあまり感じない。 駐車場には、スパーにある買物カートのようなものが置いてあり、荷物が多い時にレンタルすることができる。 基本的に、共用施設部分は満足度が高い。
共用施設の中では、エレベーターが欠点。各棟に複数のエレベーターがあるが、1基のエレベーターが一つの独立エリアを担っており、同じ棟内でも異なるエレベーターを一つの部屋から利用できない。廊下が分断されており、1階など特定の場所でしか横方向への行き来が出来ないため。従って、あまりいないが、たまたま自分の居住エリアと同じエレベーターの利用者に、不親切な人間（3秒後にはエレベーターに乗るとわかっているのに、すばやく「閉」を押して逃げようとするような者）が住んでいたりすると、頻繁にストレスが高まることになってしまう。
お部屋の仕様・設備
★★★
高級マンションらしく、築年数の割りに天井は高い。全室にエアコンと24時間換気システムが備えられており、常時室温を快適に保つ。マンション内の全ての部屋に導入されているため、各部屋間の温度差も小さくなり、電気代は思っているほど高くはならない。
既に築10年以上経っており、部屋に関しては確実にそのクラス。前の居住者のセンスにも寄るが、おおむね間取り等に不満が出ることが多い。 また、24時間換気システムは、結構音がうるさい。室温の管理にはいいが、正直うるささのほうが上だった。 音に関しては、基本的には十分な防音レベルだと思うが、掃除機のヘッドが壁に当たる「コツン」と言う音は、なぜかびっくりするくらい響く。 また、深夜3時ごろに帰宅したり、早朝5時台とかにおきたりしてテレビをつける者がたまにいて、それは小音量のようだが聞こえてしまう。 それ以外では、窓を開けてなければほとんど聞こえないでしょう。 あと、近くでリフォーム工事をやっている時の音も、結構凄まじい。上下左右の隣接でなければ連絡が来ないが、そういう時はフロントに確認したほうが良い。
買い物・飲食店充実度
★★★★
マンション周辺の飲食店は、おしゃれでおいしい店が多い。主に洋食系（特にイタリアン）。 安くておいしい店というのはあまりないが、公園の西側にある煮込みの店はその例外。タイプもおしゃれ系とは真逆。 スーパーも、車があれば安いとこから高級店まで選択肢が多い。
飲食店は、駅からの距離の割に基本的に高い店が多く、さらに駒沢公園の影響で休日は非常に混雑している。 スーパーも近くにはなく、基本的に車で常時移動する人向け。そのわりに、そのスーパーの肝心の駐車場の数はどこも余りにも心許ない。入れやすくもない。
暮らし・防災・子育て
★★★★
マンション内ではお祭りやクリスマスパーティなどのイベントがあり、主に子供とその親を中心としたイベントが季節ごとに開催されている。 また、高齢者向けの集まりも定期的に結構頻繁にある模様。 敷地の東側にいくつかの小さい医院があり、自由通りを挟んだ東側には、東京医療センターがある。 学校は、駒大のほか、世田谷小、世田谷中、距離的には八雲も近い。
行政サービスに関してはどれも近くにはなく、基本的に電車での移動が必要になる。 また、マンション内のイベントは、子供がいないと無関係になりがち。