深沢ソルステージュの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都世田谷区深沢6丁目5-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2001年7月
総戸数24戸
小学校区域深沢小学校
中学校区域深沢中学校
専有面積70.00m² ~ 126.54m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社大林組
管理会社野村不動産パートナーズ

深沢ソルステージュを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、深沢ソルステージュを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、深沢ソルステージュのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 深沢ソルステージュの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、深沢ソルステージュのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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深沢ソルステージュの売却ガイド

深沢ソルステージュは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数24戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は駒沢大学駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには深沢ソルステージュの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

深沢ソルステージュを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駒沢大学駅まで徒歩15分
  • 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 深沢小学校
  • 中学校区: 深沢中学校

深沢ソルステージュに関するよくある質問

深沢ソルステージュの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。深沢ソルステージュには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

深沢ソルステージュの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が深沢ソルステージュの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

深沢ソルステージュはどのような物件ですか?

深沢ソルステージュは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。駒沢大学駅徒歩15分。築2001年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。深沢ソルステージュには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2011年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
駒沢公園最寄り。都心へのアクセス良い。
平坦で歩けるとはいえ、駅15分は遠い。 電車も混む。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
深沢6丁目の閑静な環境で、世田谷でも屈指の住宅街。 緑の多い環境。
築10年。中古で買うとなると、リフォームするかどうか悩むところ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
低層のフォルムが街並みとマッチングしている。 高級感を感じさせる。南面が広く、1階でも日当たりが取れる。
築10年。中古で買うとなると、リフォームするかどうか悩むところ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築10年。中古で買うとなると、リフォームするかどうか悩むところ。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駒沢公園通り沿いの飲食店やカフェ。
スーパーが歩くと遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子育て環境抜群。
駅が遠いのは通学等を考えると不便。
2024年08月 メリット
交通利便性
駒沢大学駅は駒澤大学から徒歩10分のところにあります。準急も停まります。
やはり大学の最寄駅なのでラッシュ時はとても混雑します。
生活利便施設の充実
飲食店やスーパー、クリニック、薬局など様々な店があり、利便性が良いです。最近は駅の中のトイレや乗車券売り場が改築されており、きれいになっています。
強いて言えば運動するためのジムは少ないです。
飲食店の充実
ラーメン屋、大戸屋、駒沢食堂など色々な飲食店があります。特にパン屋やケーキ屋は充実しており、どの店も美味しいです。
飲食店は駐車場がないところが多いので、車で来る場合には不便かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駒沢オリンピック公園があり、子供を遊ばせるには最適な場所だと思います。幼稚園もたくさんあります。
車通りが多いので大きい通りは少し気をつけた方がいいと思います。
治安
大学生は多いですが、治安は良い方だと思います。
特にありませんが、車は多いので事故にだけ気をつければ良いと思います。
コストパフォーマンス
住むにはとても便利な場所です。良い暮らしができると思います。
家賃は高いところが多いです。1Kのアパートでも月7-9万円ほどします。
交通利便性
二駅で渋谷まで出ることができるため非常に利用しやすいです。
急行列車が止まらないため、不憫な時もあります。
生活利便施設の充実
周辺に本屋や雑貨屋などがあるため、便利です。
スーパー等は少ない為、日常品を買う際は少し不便です。
飲食店の充実
ラーメン屋やチェーン店が多くあるため、非常に便利です。
夜までやっているお店が少し少ないため、不便です。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に保育園が多くあるため、便利だと感じます。
駅が地下で非常に混雑するため、小さい子供は危険です。
治安
学生が多いので、駅に人が多く安心はできます。
学生が多いため、駅が賑やかでうるさいと感じる時がある。
コストパフォーマンス
家賃価格は高めだが、世田谷区のため許容範囲ないです。
安いスーパー等が近くにないため、少し物価はたかいです。
交通利便性
渋谷から3駅なので、都心部に向かう際に電車に乗っている時間が短くて済む。
急行が止まらない。改装によりトイレが改札口から遠くなった(トイレに立ち寄ると、次の電車にしか乗れないことが増えた)。
生活利便施設の充実
診療所は駅のまわりにそれなりの数がある。
駅近で買い物できるところが少ない。スーパーは、駅の近くではマルエツしかない。西友は駅から少しは慣れている。
飲食店の充実
駅の出口に直結してドトールコーヒーショップがあるなど、駅のまわりにはカフェが複数ある。
駒沢大学が近くにある割には、飲食店が少ない。サイゼリヤは駅の近くにあるけれども、その他のファミリーレストランは遠い(少し前までジョナサンが近くにあったけれども、閉店してしまった)。
暮らし・子育て環境の充実
改札階からホームへはエスカレーターがある。少し歩くけれども、駒沢公園があるので、子供連れで遊ぶことができると思います。
駒沢大学駅は地下の駅だけれども、道路から改札階にかけては、エレベーター・エスカレーターがない(階段のみ)。駅のすぐそばには幼稚園や保育園はなさそうである。
治安
駅周辺はきれいであり、歓楽街もなく、治安はよいと思います。
強いていえば、駅から交番まで少し距離があることでしょうか。
コストパフォーマンス
幹線道路(246号線)から数分歩いただけで、閑静な環境になり、寝食の場としては良いところだと思います。
上で書いたように、隣の三軒茶屋と比べてしまうと、急行も止まらず、お店も少なく、飲食店も少ないです。利便性と比較すると、家賃は高めだと思います。まわりが高級住宅地であるので、土地の値段も高いです。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。