浦和高砂ローヤルコーポの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/浦和駅 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区高砂1丁目2-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1978年9月
総戸数48戸
小学校区域さいたま市立高砂小学校
中学校区域さいたま市立岸中学校
分譲会社ローヤルカラー
施工会社藤澤建設

浦和高砂ローヤルコーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 浦和高砂ローヤルコーポの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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浦和高砂ローヤルコーポの売却ガイド

浦和高砂ローヤルコーポは埼玉県さいたま市浦和区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数48戸、7階建の建物です。

最寄り駅は浦和駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには浦和高砂ローヤルコーポの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

浦和高砂ローヤルコーポを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦和駅まで徒歩2分
  • JR宇都宮線/浦和駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立高砂小学校
  • 中学校区: さいたま市立岸中学校

浦和高砂ローヤルコーポに関するよくある質問

浦和高砂ローヤルコーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。浦和高砂ローヤルコーポには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦和高砂ローヤルコーポの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が浦和高砂ローヤルコーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

浦和高砂ローヤルコーポはどのような物件ですか?

浦和高砂ローヤルコーポは埼玉県さいたま市浦和区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。浦和駅徒歩2分。築1978年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。浦和高砂ローヤルコーポには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浦和駅に対する口コミ】湘南新宿ラインや上野東京ライン、京浜東北線が使え、都心へのアクセスが便利。大宮や都心に近くて便利だし、買い物や飲食店には困らない。
【浦和駅に対する口コミ】朝や夕方は通勤ラッシュで、電車がかなり混む。通勤時間は電車が混んでいるし、大宮や都心ほど栄えてはいない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】駅前にショッピング施設が複数あり、買い物には困らない。駅前は綺麗で、歩道も整備されているので、歩行者には優しい。
【浦和駅に対する口コミ】近くの大宮や池袋の方が、買い物施設は充実している。駅の個室トイレは利用者が多くて混むことがあるし、汚いこともある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】駅前が栄えているので、飲食店には困らない。
【浦和駅に対する口コミ】普段使いには困らないが、高級路線の店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】大宮や都心へのアクセスが良いので、通学するのに便利。
【浦和駅に対する口コミ】電車通学する時は通勤ラッシュに巻き込まれて疲れる。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】パルコや伊勢丹等大型商業施設が近くに多数ありとても便利。都内にも出やすく、池袋、新宿、渋谷、東京まで1本で行ける。駅構内は非常に整備されておりトイレ等もきれいな造り。夜もバスやタクシーが豊富にあり治安も良い。
【浦和駅に対する口コミ】レッズ戦があるときには駅構内や近くの商店街が盛り上がり混雑する。
2023年09月 メリット
交通利便性
湘南新宿ライン、上野東京ライン、京浜東北線が走っている。都内に出るにも下るにも便利。
通勤時の混雑は必須。大宮以北からの乗客で既に満員のため、快適には通勤できない。
生活利便施設の充実
駅ナカ、駅チカも商業施設が揃っていて何でも揃う。駅催事場も毎週のように開催されている。
強いて挙げれば、商業施設の駐車場が少ないこと。頻繁に出入り口が渋滞する。
飲食店の充実
何を食べるにしても大抵のものは揃っている。
リーズナブルなお店がもう少し増えると良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園も数が増えたようで、選ばなければどこかしらには入園できると思われる。公立学校も周辺に複数ある。
仕方がないことだとは思うが、保育園には園庭をのぞめない。
治安
歓楽街もあるが、治安はいい方に思う。街灯も多い。
たまに若者がお酒を飲んでいて騒がしいこともある。
コストパフォーマンス
利便性が高いこと、治安がいいことを鑑みるとコストパフォーマンスは悪くはないと言える。
家賃、地価は高いし駅周辺はスーパー等の物価が高い。

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。