浦和常盤ザレジデンスウエストレジデンスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩12分 JR埼京線/南与野駅 徒歩18分 JR京浜東北線/浦和駅 バス10分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目14-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2014年2月
総戸数220戸
小学校区域仲町小学校
中学校区域常盤中学校
専有面積70.00m² ~ 92.34m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社長谷工コーポレーションJR西日本不動産開発三菱倉庫西日本鉄道
施工会社長谷工コーポレーション不二建設JV
管理会社長谷工コミュニティ

浦和常盤ザレジデンスウエストレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 浦和常盤ザレジデンスウエストレジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 浦和常盤ザレジデンスウエストレジデンスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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浦和常盤ザレジデンスウエストレジデンスの売却ガイド

浦和常盤ザレジデンスウエストレジデンスは埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数220戸、14階建の建物です。

最寄り駅は北浦和駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには浦和常盤ザレジデンスウエストレジデンスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

浦和常盤ザレジデンスウエストレジデンスを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数220戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北浦和駅まで徒歩12分
  • JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩12分
  • JR埼京線/南与野駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 仲町小学校
  • 中学校区: 常盤中学校

浦和常盤ザレジデンスウエストレジデンスに関するよくある質問

浦和常盤ザレジデンスウエストレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。浦和常盤ザレジデンスウエストレジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦和常盤ザレジデンスウエストレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が浦和常盤ザレジデンスウエストレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

浦和常盤ザレジデンスウエストレジデンスはどのような物件ですか?

浦和常盤ザレジデンスウエストレジデンスは埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北浦和駅徒歩12分。築2014年、総戸数220戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。浦和常盤ザレジデンスウエストレジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
▲最寄り駅の北浦和駅周辺にはスターバックスがあるため、朝食をとってから通勤電車に乗れる。
▼最寄り駅は北浦和駅だが、徒歩15分もかかる。大雨の日は、ずぶ濡れである。また、駅前にスーパーがないのは難点。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲閑静な住宅街に立地しているため、休日は穏やかに過ごすことができる。浦和区役所まで徒歩5分であることもメリット。
▼徒歩10分圏内にスーパーがない点は困る。自転車で買い物に行かねばならない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲エントランスにはオートロックとモニター付インターホンが設置され、さらに複製しにくいディンプルキーが採用されている。セキュリティ面は安心。
▼強いてあげれば、子供を遊ばせるキッズルームが設置されていない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲南向きの住戸であり、ベランダ側は道路に面しているため陽当たりが良い。キッチンに食器洗い乾燥機が設置されている点は評価できる。
▼洗面室の洗面台のサイズが小さい点は、難点である。
買い物・飲食店充実度 ★
▲徒歩3分の場所にファミリーマートがあるため飲料水や軽食を買うには便利。
▼スーパーのイオンやイトーヨーカドーまで、自転車で10分ほどかかる。近隣にスーパーがないことは難点。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小学校が、徒歩3分の場所にあるため親としては安心。しかも教育水準が高いと評判がある。浦和区役所が徒歩5分の場所にあることもメリット。
▼近隣に診療所やクリニックが少ない点は不安要素。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲コンビニは徒歩3分くらいの立地にファミリーマート(北浦和駅方面)、セブンイレブン(浦和駅方面)があるので便利。スーパーは徒歩7分にいなげや、徒歩10分にイオンがある。イオンの少し先にはオーケー与野店、スギ薬局がある。また、徒歩5分にロイヤルホスト、ドミノピザ、トレジャーファクトリーが並ぶ。ファミリー世帯が必要なものはマンション周辺に揃っている。
▼ファミリー世帯には必須ではないが、ファストフードなどの外食は浦和駅か北浦和駅方面に行く必要がある。
2024年11月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲エントランス部分のロータリー、中庭、ライブラリなどは綺麗で豪華な作り。ライブラリはテーブル、ソファスペースが広く、大人はPC作業、子供は勉強するなど、しっかり利用されている。外観も周囲の住宅地の中に比肩するようなサイズの建物がないため目立っている(用途地域の関係上、この物件以外に大型建築を建築できない)。そのため、中層階以上は眺望が抜けている。
▼駐輪場のスペースが不足しているため、使いづらい
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲京浜東北線・北浦和駅:徒歩10分で行け、北浦和公園を通れば動線も比較的スムーズ。駅前商店街はパン店、ドラッグストア、ファストフードやファミレスが揃っている。
▼大手チェーンのカフェは駅ナカのBECKSのみ。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲集合場所として、近くに移動する分には凄くいい
▼出ている路線が少ないため、浦和や大宮に行かないと乗り換えができない
生活利便施設の充実
▲近くに学生服が売っていたり、飲食店や、専門店などもあるのでよく揃っていると思う
▼もっと駅構内が綺麗だったら来たいなと思う人が増えるかもしれない
飲食店の充実
▲ある程度のファミレスなどが揃っていていいと思う
▼少し食に偏りがあるところと、店舗数がそこまで多くないこと
暮らし・子育て環境の充実
▲子供がある程度育ちやすいような環境にあるとも思う
▼道がごちゃごちゃしているのもあって少し駅に行きづらい
治安
▲基本夜でも明るいから駅は使いやすいと思う。西口は都会感があっていい
▼たまにやんちゃな高校生位の人がいて、絡まれることがあったり見たことがある。怖い
コストパフォーマンス
▲スーパーが安いから、食に関してのコスパはいいと思う
▼買い物をすることはあまりないからよく分からない
交通利便性
▲そこそこ路線があるので便利ではある気がする
▼マナーの悪い人が多く、駅を利用すると嫌な思いをする
生活利便施設の充実
▲駅前の店は充実しているので便利ではある。
▼駅から離れるとお店が少なく、買い物に困る
飲食店の充実
▲駅前はお店が多いのでありがたいとおもう。
▼駅から離れるとまじで何もない。食事に困る
暮らし・子育て環境の充実
▲駅構内はエスカレーターがたくさんあるのでいい
▼駅についたところでは階段が多く、とても嫌
治安
▼人間性を疑うような人が多く見られる。とても攻撃的
コストパフォーマンス
▼コストパフォーマンスは、ふつうだとおもう
交通利便性
▲複数路線利用でき、大宮やさいたま新都心はもちろん、上野、東京、品川、新宿、渋谷全て一本で行けます。
▼京浜東北線の下りは南浦和止まりの便もそれなりに多いです。
生活利便施設の充実
▲スーパー、デパート、映画館、ユニクロ、カルディなど一通り揃っており大変便利です。
▼強いて言えば病院が近くにはあまりない印象です。
飲食店の充実
▲ラーメン、定食、居酒屋さんなど和洋中問わずたくさんの飲食店があります。中山道沿いは歴史のあるお店も多く楽しいです。
▼特に土日は人が集まり混雑していることも多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲文教地区であり学校等の施設は充実していると思います。
▼幼稚園、保育園はあまり多くない印象です。
治安
▲繁華街としては治安は比較的良い印象です。
▼居酒屋も多いので、夜は酒によった人もたまに見かけます。
コストパフォーマンス
▲生活利便性が非常に高く、まだまだコストパフォーマンスは良い思います。
▼少し前と比較すれば地価はかなり上昇しているので、少々割高に感じてしまう方もいるのかもしれません。

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。