浦和仲町スカイマンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/浦和駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1983年12月
総戸数69戸
小学校区域仲町小学校
中学校区域常盤中学校
専有面積44.08m² ~ 71.64m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日興不動産
施工会社佐田建設
管理会社東急コミュニティー

浦和仲町スカイマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、浦和仲町スカイマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 浦和仲町スカイマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県さいたま市浦和区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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浦和仲町スカイマンションの売却ガイド

浦和仲町スカイマンションは埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数69戸、10階建の建物です。

最寄り駅は浦和駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには浦和仲町スカイマンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

浦和仲町スカイマンションを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦和駅まで徒歩10分
  • JR京浜東北線/浦和駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 仲町小学校
  • 中学校区: 常盤中学校

浦和仲町スカイマンションに関するよくある質問

浦和仲町スカイマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。浦和仲町スカイマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦和仲町スカイマンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が浦和仲町スカイマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

浦和仲町スカイマンションはどのような物件ですか?

浦和仲町スカイマンションは埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浦和駅徒歩10分。築1983年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。浦和仲町スカイマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
電車に乗らなくとも大抵の用は済む。映画館や図書館も駅前にある
男性向けの服を買うところがないのでその場合は都内か大宮にでないといけない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
歩いて5分以内にコンビニが2つあるので飲食には困らない。 また商店街も近くにあるので食事もまあ悪くない。
店舗の数は多くないので駅前まで出る必要はあるが浦和なので駅まで出たらなんでもあるのでそこまで気にならない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さんがよく清掃やごみ収集場の管理など細かく手入れされているの築年数の割には満足度が高い。ゴミなどは落ちてることは見たこない上に基本綺麗な印象がある。 駐輪場も自転車が溢れることはない。駐車場は足りてるかはわからない。駐車場代2万。
オートロックがないので誰でも居住スペースに入れてしまう。もちろん管理人さんがいるのでもしものことはすくないだろうが物理的に侵入を許してしまうのは気になるところではある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
管理人が日中常勤で清掃やゴミの管理などこまめに手入れされているので建物としては築年数あるが気にさせない管理状態である
築年数が30年を超えるのでリフォームをしていてもところどころ老朽化を感じる。購入するのであればリノベは必須か
買い物・飲食店充実度 ★★★
歩いて5分以内にコンビニが2つあるので飲食には困らない。 また商店街も近くにあるので食事もまあ悪くない。
店舗の数は多くないので駅前まで出る必要はあるが浦和なので駅まで出たらなんでもあるのでそこまで気にならない
暮らし・防災・子育て ★★★★
文教地区なので公立の小中学校のレベルや評価が高い
ファミリー層が多いので幼稚園や保育園の数が足りない
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】新しいお店、古くからあるお店どちらもあるし、デパート もあって近場で用事が済むのでとても便利で買い物に困らない。湘南新宿ライン開通したことで都内に出やすくなり、便利になりました。バスも西口東口どちらもあるし便利だと思います。
【浦和駅に対する口コミ】歩道が狭すぎて子連れで歩くのは怖いです。自転車も多いのに駐輪場が少ないから、せっかくお店がたくさんあるのでもったいない。
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
コンビニが2軒歩いて3分のとこにあるので便利建物は古いが管理がしっかりしておりゴミの分別屋や清掃がまめにされている
駅から徒歩9分かかり女性の足だと10分くらいかかる
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】大きなパルコがあるためショッピングに困る事はない。反対口には伊勢丹もコルソもある。飲食店もとても多く娯楽施設等も多い。パルコの中に大体のお店が入っているため、スーパーや電気屋なども入っていて生活に困ることはない。
【浦和駅に対する口コミ】人がとても多く人込みが苦手な人にはあまりむいていない。
2024年07月 メリット
交通利便性
安全もきちんと出来ていて、又、いろんな通路で電車が利用できるのがいいと思います
強いて挙げればポイ捨てや、道の狭さが気になるので改善して欲しいと思います
生活利便施設の充実
様々なジャンルが多くあって十分楽しめるスペースもあっていいと思います
沢山あるかわり、人がたくさんいるので息苦しいところがあります
飲食店の充実
生活店よりかは少し少ないけれど色々なのがあって試せる
同じジャングが多くてどこいっても同じのがある状態がある
暮らし・子育て環境の充実
ちゃんとそれも確保されていて、妊婦さんとかに便利
ないところもあったのでそこにも増やして欲しいとおもいます
治安
看板とかを立てて防止してるところが多い。
それを守っていない人が少しいるのでそこを改善して欲しいです
コストパフォーマンス
無印良品や有名なところが沢山あるので便利
強いて挙げればサンキューマートとかを建てて欲しい
交通利便性
アクセス抜群。京浜東北線、湘南新宿ライン、上野東京ラインで都内、神奈川、栃木、群馬、どこにでも行けます。
南北には強いが東西は一度南浦和駅に行かないと行けないところ。
生活利便施設の充実
駅周辺になんでもあります。飲食店は数知れず、美容院や医療機関、不動産も多数あり好みにあわせて選べます。特にPARCOの上の映画館と図書館、芝生エリアはとてもオススメです。
激安のお店が1つもありません。浦和駅周辺に住むにはお金がかかります。
飲食店の充実
イタリアン、ラーメン、中華、焼肉などなんでもあります。ランチだったら1000円前後で絶品のものが食べられるお店もたくさんあります。オススメはばんだいという焼肉屋です。
しいていうならありすぎて選べないほどです。コスパがいい食堂のようなところができれば嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに小さな公園がちらほらあります。少し歩くと別所沼公園や常盤公園など大きい公園があっていつも親子連れでにぎわっています。
人が多すぎるので車移動が大変です。駅周辺は道がせまいので、自転車やベビーカーも少し不便におもうことがあります。駐車場や駐輪場がいつも満車でなかなかとめられない。
治安
他の駅に比べるとかなりいい方だとおもう。会社員やお金持ちそうな主婦などが多い。
駅前は騒がしい。毎日不動産の押し売りでしつこく話しかけてくる不動産業者がいて迷惑。
コストパフォーマンス
物価は高め。そのかわり最新のものはなんでもあります。
業務スーパーや格安店はないです。個人経営の安めな八百屋とか魚屋ができてほしい。

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。