浦和パークファミリアの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目3-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1984年9月
総戸数8戸
小学校区域常盤小学校
中学校区域常盤中学校
専有面積53.91m² ~ 75.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社三井不動産
施工会社フジタ工業
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

浦和パークファミリアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 浦和パークファミリアの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、浦和パークファミリアのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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浦和パークファミリアの売却ガイド

浦和パークファミリアは埼玉県さいたま市浦和区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数8戸、11階建の建物です。

最寄り駅は北浦和駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには浦和パークファミリアの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

浦和パークファミリアを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北浦和駅まで徒歩5分
  • JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 常盤小学校
  • 中学校区: 常盤中学校

浦和パークファミリアに関するよくある質問

浦和パークファミリアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。浦和パークファミリアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦和パークファミリアの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が浦和パークファミリアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

浦和パークファミリアはどのような物件ですか?

浦和パークファミリアは埼玉県さいたま市浦和区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北浦和駅徒歩5分。築1984年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。浦和パークファミリアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
治安がとにかくいいエリアです。住民の質も高く、此れと言って悪い点あありません。
少しマンションが古いですが、管理人も常時いてコミュニケーションを取りやすいので問題ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安が良く住みやすいです。騒音も全くないです。
飲食店は駅前以外は少ないかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
マンションの下に公園がファミリー層は困らないと思います。
宅配BOXはありませんでしたが、特に困りませんでした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりが良好で、上の階層であれば富士山が観れます。
設備は古いですが、特に困りませんでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにイオンがあるため買い物はしやすいです。
飲食店は駅前に多いですが、家の近くにはあまりありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
かなり近くに大きな病院があるのでいざという時便利です。
デメリットは特になく、安心して子育てできる環境だと思います。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安はとてもいいと思います。駅近くでわりと明るい道なので変な人に会ったことはありません。この周辺の地域は学校のレベルも高いので、所得が多い親が多く、荒れた子供達もほとんどいないからか、荒れている若者の様子もほとんど見られません。
夜は線路沿いを歩くのが少し暗く怖いイメージです。なので、なるべく他の道を選んで歩いています。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
環境、学区、管理良好。築年数はあるが、大規模修繕も実施済。資産価値高。
B棟は5階建エレベーター無しのため高齢者には不向き。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北浦和駅に対する口コミ】マックやマツキヨ、コンビニなどが近隣にあり、便利。ゴミ拾いのボランティアのかたをよく見かける。それほど環境には気をつけていることでしょう! また、坂道もなくバリアフリーが整っていると思う、、、! バス停が多くあり、特に夜7時ぐらいは長蛇の列
【北浦和駅に対する口コミ】下りも、エスカレーターをつけて欲しい
2023年08月 メリット
交通利便性
昔から使っているが、一番線と2番線しかないので子供でも迷わない。大宮に簡単に行ける。
駅員さんが本当に怖い。切手が戻ってしまいましたと言うとそんなの知りませんと返されました。
生活利便施設の充実
西口に出てすぐにメディカルセンターがあるので病院は充実してると思う。
線路沿いにたまに大学生がタバコ吸いながら喋ってる。
飲食店の充実
東口にマックとおかしのまちおかがあるから便利。
強いてなら、バーガーキングがなくなった。飲食は東口も西口も完璧。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに保育園が何個かある。駅の中のトイレは綺麗。
西口の外トイレが本当に汚い。普通にゴキブリいても何とも思わない。
治安
夜も、うるさいなどの問題はないと思う。北浦和駅の周りは治安いい。
交番の隣のレッズスクエアでホームレスの人がいる。
コストパフォーマンス
本当に住みやすいと思う。公園が多いので子供も、遊ぶところはたくさんあると思う。
公園でうるさくしてる訳でもないのにボール遊びをしているとおじさんが怒って出てくる、ら

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。