洛西境谷第2住宅6号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/桂駅 バス16分
所在地(住所)京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目1-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年3月
総戸数20戸
小学校区域京都市立境谷小学校
中学校区域京都市立洛西中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

洛西境谷第2住宅6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 京都市立境谷小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。洛西境谷第2住宅6号棟なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大原野西境谷町2丁目1-6で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。洛西境谷第2住宅6号棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大原野西境谷町2丁目1-6に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。洛西境谷第2住宅6号棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府京都市西京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 京都府京都市西京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府京都市西京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい洛西境谷第2住宅6号棟を候補にしています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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洛西境谷第2住宅6号棟の売却ガイド

洛西境谷第2住宅6号棟は京都府京都市西京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は桂駅です。

現在、URICOには洛西境谷第2住宅6号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市西京区のマンション売却市場

京都市西京区のマンション市場について。

洛西境谷第2住宅6号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 桂駅が利用可能
  • 阪急京都本線
  • 桂駅 バス16分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立境谷小学校
  • 中学校区: 京都市立洛西中学校

洛西境谷第2住宅6号棟に関するよくある質問

洛西境谷第2住宅6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。洛西境谷第2住宅6号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

洛西境谷第2住宅6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が洛西境谷第2住宅6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

洛西境谷第2住宅6号棟はどのような物件ですか?

洛西境谷第2住宅6号棟は京都府京都市西京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1981年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市西京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市西京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。洛西境谷第2住宅6号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2023年11月 メリット
交通利便性
この駅から、嵐山に、大阪まで幅広く運用できて便利です。
改札を通る前はローソンがありますが、通った後、コンビニがない。
生活利便施設の充実
近辺に病院や、スーパーがあり、非常に便利。
車が多いのに、信号がないのがとても不安。
飲食店の充実
たくさんの飲食店があり、選ぶことが出来る。
横断歩道を渡らないと到着できないのが、少し不満。
暮らし・子育て環境の充実
学校は近くに1校あり、古い歴史がある。スロープはところどころにあり、バリアフリーにいい。
公園はあるが、人通りが少なく道幅が狭いので少し不安
治安
治安は非常に良く、犯罪件数が極めて少ないです。
人通りが少ない、道幅が狭いところには街灯がないので不安になる。
コストパフォーマンス
物件は少々高め。一軒一軒の土地の面積の差がすごいです。
交通利便性
特急も止まり、桂止まりもあるので終電もおそくまで12時過ぎまであるので、大阪や河原町まで便利に利用できます。
駅周辺に飲食店が少なく、特に昼間開いているお店側に少ないことですかね。
生活利便施設の充実
スーパー、病院、本屋等生活に必要な施設は揃ってるところです。
洋服屋さんが少なく、服を購入する場所が少ないところです。
飲食店の充実
夜に開いているお店はそこそこあります。焼肉も数点あります。飲み屋もあります。
昼間開いてるランチ用のお店が少ないところ。
暮らし・子育て環境の充実
小さい子供も多くて、学校も沢山あって便利だと思います。
特にないですが、幼稚園や保育園が多くて選ぶのが大変なところ。
治安
大きな犯罪等もほとんどなく、安心に暮らせると思います。
特に質の悪いウワサは聞いたことが無いです。
コストパフォーマンス
マンションなどのが多くて、住みやすいです。また、最近は売家も結構でてます。
戸建てだと値段が高くて、中々普通のサラリーマンには手が届かないです。
交通利便性
本数も多く全ての電車がとまります。河原町、梅田までも1本で行けて洛西などの最寄り駅にも関わらず駅が遠い地域があるためタクシー乗り場からだいたい直ぐにタクシーに乗れます。
京都駅に行く際に乗り換えが必要で地下鉄の運賃が高く行きにくいです。
生活利便施設の充実
遅くまであいてる店舗が非常に少ないので住宅地としては良いと思います。最低限の店舗はあります。
最低限の店舗はありますが選べるほどお店がないです。飲食店は少しありますがその他の店舗が乏しい…。また、遊ぶような店舗もないため人と待ち合わせに使うような駅では無いです。ミューが水曜日定休日なので困ります。水曜日が休みの建築業の人は行けません。休みの方が少ない木曜日が店休のが良いのでは?
飲食店の充実
人気のパン屋に加えお酒を飲むようなお店が複数あります。
ケンタッキーが潰れ数年前にロッテリアが潰れ気軽に行きやすい喫茶店として使用出来る店舗がミスタードーナツしかないです。タリーズや小川珈琲などの喫茶店が欲しいです。女性がランチで使いやすい店舗が殆どないです。
暮らし・子育て環境の充実
あまり気にしてないため分かりません。学校は多いと思います。
あまり気にしてないため分かりません。駅内のトイレが狭く汚かった記憶です。
治安
駅前に交番があります。ロータリーは広く見通しは良いです。
住宅地で場所によっては人通りが少なく暗いため、犯罪者がよく出る地域があります。駅前の線路沿いも危ない通りです。
コストパフォーマンス
トータル的に駅前は利便性に優れてます。電車に毎日乗る方なら間違いはないと思います。
家賃相場が高い駅前に1LDKの賃貸物件が少ない

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。