カネボウ桂グリーンマンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/桂川駅 徒歩15分 JR東海道本線/京都駅 徒歩21分 阪急京都本線/桂駅 徒歩21分 阪急京都本線/桂駅 バス6分
所在地(住所)京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1992年2月
総戸数36戸
小学校区域京都市立川岡東小学校
中学校区域京都市立桂川中学校
専有面積58.99m² ~ 71.68m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社カネボウ不動産
施工会社要建設
管理会社互光建物管理

カネボウ桂グリーンマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と住環境のバランスがよく、実需で長く住む前提に合っている点ことを評価しています。将来の住み替えや売却も含めて考えやすい点を評価しています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 洛西や桂坂は街区が整っていて、子育て世帯でも落ち着いて暮らしやすい点が購入の決め手です。住戸の広さや間取り変更のしやすさを想像しやすく、生活設計を立てやすい物件だと感じました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 生活施設への動線も確保しやすく、家族の生活リズムを組み立てやすい点に魅力を感じています。大規模すぎない雰囲気なら、入居後の暮らし方も想像しやすいです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 会社役員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 桂エリアは京都市内外への移動がしやすく、通勤と週末の外出の両方に便利な点が大きな理由です。価格と住環境のバランスがよく、実需で長く住む前提に合っている点も含めて、長く住むイメージを持てました。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府京都市西京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府京都市西京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、カネボウ桂グリーンマンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社役員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 カネボウ桂グリーンマンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社役員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、京都府京都市西京区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

カネボウ桂グリーンマンションの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

カネボウ桂グリーンマンションの売却ガイド

カネボウ桂グリーンマンションは京都府京都市西京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数36戸、7階建の建物です。

最寄り駅は桂川駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはカネボウ桂グリーンマンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市西京区のマンション売却市場

京都市西京区のマンション市場について。

カネボウ桂グリーンマンションを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 桂川駅まで徒歩15分
  • JR東海道本線/桂川駅 徒歩15分
  • JR東海道本線/京都駅 徒歩21分
  • 阪急京都本線/桂駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立川岡東小学校
  • 中学校区: 京都市立桂川中学校

カネボウ桂グリーンマンションに関するよくある質問

カネボウ桂グリーンマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カネボウ桂グリーンマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カネボウ桂グリーンマンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がカネボウ桂グリーンマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カネボウ桂グリーンマンションはどのような物件ですか?

カネボウ桂グリーンマンションは京都府京都市西京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桂川駅徒歩15分。築1992年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市西京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市西京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カネボウ桂グリーンマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京都駅に対する口コミ】とても多い駅でたくさんのお土産もありとても良かったすぐどこかへ行けるので社会人には得かと。
【京都駅に対する口コミ】特にないですが、土日は混み合いすぎて座るところが欲しいですうるさいと思います…夜でもたまにガヤガヤしてます
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【京都駅に対する口コミ】とてもいい、私の求めていたものがありました普通です。たまにつっかかってくる方がいます
【京都駅に対する口コミ】特にないですが、レジが少ないくらいですかね…突っかかってくるかたがいます、やめていただきたいですね
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【京都駅に対する口コミ】休めるし良い、スタバがあって感謝でした。
【京都駅に対する口コミ】人が渋滞してます、かなり動きにくい状態です
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【京都駅に対する口コミ】手すり(座ることも可能)をつけているとこが良いかと
【京都駅に対する口コミ】トイレも綺麗で特にないですが強いて言えば混雑しまくります
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京都駅に対する口コミ】新幹線と在来線の改札が近いので乗り換えがスムーズ。 直通の改札があるので迷いません。 待ち時間の休憩スペースもあるしお土産売り場も複数あるので便利。 伊勢丹なども駅直結してるので買い物も便利! 観光に行くのは電車よりもバスが便利。
【京都駅に対する口コミ】烏丸線から近鉄線の乗り換えが遠い。 京都駅から市内の繁華街に出るのに少し不便。 駅を少し離れるとコンビニが少ない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京都駅に対する口コミ】周辺のホテルが多く、駅のすぐ横にイオンがあるから便利 地下には飲食店も結構あるし、 新幹線の改札口を出てすぐにわかりやすい場所にロッカーの設備が整っていて、タクシー乗り場もあるので観光客も比較的利用しやすい
【京都駅に対する口コミ】強いて挙げれば、京都駅内はエスカレーターが多く、地下鉄乗り場やJR乗り場、新幹線乗り場などの場所が離れているので観光客じゃなくても迷うことが多い
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京都駅に対する口コミ】伊勢丹、ポルタへは直結していてすぐに行けます。ポルタは服や雑貨、飲食店も多く、駅から外に出ずに地下で繋がってるので、雨の時にもとても利用しやすいです。イオンモール京都へは直結ではないですが歩いていけます。
【京都駅に対する口コミ】JR、近鉄、地下鉄が通ってるので初めてだと少し迷うことがあるかもです。市バス乗り場は迷いやすいです。
2024年06月 メリット
交通利便性
京都駅という大きな駅であるため、新幹線や別路線へのアクセスが非常に良い。ただ、観光シーズンはとても過密している。奈良線であるため、1時間ほどで奈良へも行くことができる。
本数が少ないため、ラッシュ時などは座れない。
生活利便施設の充実
近くに京都イオンがあったり、お土産コーナーが充実している。
駅構内は非常に便利だが、駅の外に出ると施設同士の距離が遠い。
飲食店の充実
京ブランドが浸透しているため、仙太郎などの様々な和菓子屋がある。
強いて挙げればカフェやベーカリーの値段が高めである。
暮らし・子育て環境の充実
歩いて15分程の距離に私立の大谷高校がある。また、徒歩距離に梅小路公園があり子供もたくさん遊んでいる。
多機能トイレの数が少ないことや、幼稚園等が少ないこと。
治安
大きな駅であるが、近くに飲み屋等もそんなに多くないため、比較的良い。
23時を回ると、飲み会後に帰宅する人が多くなり、酔っ払いも多い。
コストパフォーマンス
路線数が多く、奈良や滋賀、大阪へもすぐ行くことができる。
付近の家賃は1ヶ月10万円はするのではないか。
交通利便性
JRから阪急まで徒歩10分ほどでいけるので何かあった時便利!ロータリーは一般的な広さです。
切符の販売機の数が多くはないので時間帯によっては少し混雑する可能性がある。
生活利便施設の充実
イオンモールに直結してるので便利です!雨の日でも濡れない!
商業施設や病院などで困ることはないかと思いますがイオンモールのフードコートは少し混み合うので注意。
飲食店の充実
イオンモールにはレストラン街とフードコートがあり困りません。駅周辺にもご飯屋さんはあります。
少し混むところが強いて言うならデメリットではないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
階段にもスロープが備えられていたりベビーカーでも生活しやすいです!
駅の近くになると少し電車の音がするのでうるさいかもしれません。
治安
住宅街や小学校、高校もあるので治安はいいかと思います。
車も多く通る道なので小さなお子様1人で外に出す時は注意。
コストパフォーマンス
阪急沿線は少し高いですが住みやすいのでいいかと思います。
場所によっては少し家賃高いのでちゅういです。
交通利便性
快速、新快速、普通どれも止まる。大きな駅だから基本どこへでもいける。電車も朝から夜までよく通っていて便利。バスや地下鉄、新幹線、阪急もある。
遅延したときに混雑することが多い。トイレが少ない気がする。
生活利便施設の充実
買い物するところがいっぱいあってよく通っていても飽きない。駅の近くには色々なお店がある。
慣れないと地下街や地上で迷ってしまいそうになる。
飲食店の充実
美味しいお店がいっぱいある。リニューアルされて、食べ物のバリエーションも増えて良いと思った。
夕方などはどうしても飲食店が混雑してしまうので、諦めて帰ることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
公園も少し行けばあるし、子供も楽しめると思う。多機能トイレもある。
エレベーターもあるけど、そんなに数がないから子供が優先して使えることは無いと思う。
治安
駅はとても綺麗にされていて、快適に過ごせる。昼間は特に変な人も居ないし、子供でも安心出来ると思う。
たまに声をかけてくる人がいる。夜になると京都タワーの前がちょっと治安悪い様な気もする。
コストパフォーマンス
利便性でいったら間違いなく良いと思う。交通の面でも、買い物の面でも、心配いらないと思う。
土地はそれなりにすると思う。どのくらいの駅の近さかよるけど、それは仕方ないのかもしれない。

カネボウ桂グリーンマンションの中古販売価格の推移

平均㎡単価111.51万円/㎡
データ件数42
価格トレンド↑ 上昇傾向
65.56 109.38 153.19 2013-06-10 3LDK 58.99㎡ 88.54万円/㎡2013-07-17 3LDK 63.22㎡ 87.85万円/㎡2013-11-12 3LDK 63.22㎡ 82.62万円/㎡2014-07-07 3LDK 67.15㎡ 72.86万円/㎡2014-11-26 3LDK 71.68㎡ 77.48万円/㎡2014-12-16 3LDK 71.68㎡ 77.48万円/㎡2014-12-29 3LDK 58.99㎡ 88.54万円/㎡2022-01-17 3LDK 63.22㎡ 93.08万円/㎡2022-01-18 3LDK 63.22㎡ 87.85万円/㎡2022-03-07 3LDK 58.99㎡ 88.54万円/㎡2022-03-07 3LDK 63.22㎡ 82.62万円/㎡2022-06-21 3LDK 63.22㎡ 77.39万円/㎡2022-09-03 3LDK 63.22㎡ 130.62万円/㎡2022-09-12 3LDK 63.22㎡ 135.85万円/㎡2022-11-07 3LDK 63.22㎡ 135.85万円/㎡2022-12-11 3LDK 71.68㎡ 115.11万円/㎡2023-01-23 3LDK 63.22㎡ 130.62万円/㎡2023-02-19 3LDK 63.22㎡ 135.85万円/㎡2023-03-13 3LDK 63.22㎡ 135.85万円/㎡2023-04-20 3LDK 63.22㎡ 130.62万円/㎡2023-06-06 3LDK 71.68㎡ 110.5万円/㎡2023-09-14 3LDK 63.22㎡ 135.85万円/㎡2023-09-15 3LDK 71.68㎡ 105.15万円/㎡2023-11-29 3LDK 67.15㎡ 97.48万円/㎡2024-03-11 3LDK 71.68㎡ 95.93万円/㎡2024-03-17 3LDK 71.68㎡ 82.09万円/㎡2024-06-05 3LDK 67.15㎡ 132.43万円/㎡2024-06-07 3LDK 71.68㎡ 91.31万円/㎡2024-09-03 3LDK 67.15㎡ 130.41万円/㎡2024-09-26 3LDK 67.15㎡ 127.95万円/㎡2024-11-12 3LDK 67.15㎡ 123.03万円/㎡2024-11-30 3LDK 67.15㎡ 120.56万円/㎡2024-12-19 3LDK 63.22㎡ 87.85万円/㎡2025-03-14 3LDK 71.68㎡ 114.84万円/㎡2025-04-05 3LDK 63.22㎡ 145.89万円/㎡2025-05-27 3LDK 63.22㎡ 140.66万円/㎡2025-10-15 3LDK 63.22㎡ 130.2万円/㎡2025-11-30 3LDK 63.22㎡ 145.89万円/㎡2025-12-06 3LDK 63.22㎡ 135.43万円/㎡2026-01-12 3LDK 63.22㎡ 130.2万円/㎡2026-01-17 3LDK 63.22㎡ 124.97万円/㎡2026-02-18 3LDK 63.22㎡ 119.74万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-18 3階 3LDK 63.22㎡ 119.74万円/㎡
2026-01-17 3階 3LDK 63.22㎡ 124.97万円/㎡
2026-01-12 3階 3LDK 63.22㎡ 130.2万円/㎡
2025-12-06 3階 3LDK 63.22㎡ 135.43万円/㎡
2025-11-30 3階 3LDK 63.22㎡ 145.89万円/㎡
2025-10-15 3階 3LDK 63.22㎡ 130.2万円/㎡
2025-05-27 3階 3LDK 63.22㎡ 140.66万円/㎡
2025-04-05 3階 3LDK 63.22㎡ 145.89万円/㎡
2025-03-14 6階 3LDK 71.68㎡ 114.84万円/㎡
2024-12-19 3階 3LDK 63.22㎡ 87.85万円/㎡
2024-11-30 5階 3LDK 67.15㎡ 120.56万円/㎡
2024-11-12 5階 3LDK 67.15㎡ 123.03万円/㎡
2024-09-26 5階 3LDK 67.15㎡ 127.95万円/㎡
2024-09-03 5階 3LDK 67.15㎡ 130.41万円/㎡
2024-06-07 6階 3LDK 71.68㎡ 91.31万円/㎡
2024-06-05 5階 3LDK 67.15㎡ 132.43万円/㎡
2024-03-17 6階 3LDK 71.68㎡ 82.09万円/㎡
2024-03-11 6階 3LDK 71.68㎡ 95.93万円/㎡
2023-11-29 5階 3LDK 67.15㎡ 97.48万円/㎡
2023-09-15 6階 3LDK 71.68㎡ 105.15万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。