洛西境谷第2住宅4号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/桂駅 バス16分
所在地(住所)京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目1-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年3月
総戸数40戸
小学校区域京都市立境谷小学校
中学校区域京都市立洛西中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

洛西境谷第2住宅4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1981年3月築という条件が希望に合いました。洛西境谷第2住宅4号棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。洛西境谷第2住宅4号棟は京都市西京区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。洛西境谷第2住宅4号棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 洛西境谷第2住宅4号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都府京都市西京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、京都府京都市西京区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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洛西境谷第2住宅4号棟の売却ガイド

洛西境谷第2住宅4号棟は京都府京都市西京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は桂駅です。

現在、URICOには洛西境谷第2住宅4号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市西京区のマンション売却市場

京都市西京区のマンション市場について。

洛西境谷第2住宅4号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 桂駅が利用可能
  • 阪急京都本線
  • 桂駅 バス16分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立境谷小学校
  • 中学校区: 京都市立洛西中学校

洛西境谷第2住宅4号棟に関するよくある質問

洛西境谷第2住宅4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。洛西境谷第2住宅4号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

洛西境谷第2住宅4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が洛西境谷第2住宅4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

洛西境谷第2住宅4号棟はどのような物件ですか?

洛西境谷第2住宅4号棟は京都府京都市西京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1981年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市西京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市西京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。洛西境谷第2住宅4号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2024年12月 メリット
交通利便性
急行が停まります。駅周辺に沢山お店があるわけではないですが、閑静な街です。
デメリットは特に感じられませんが、JR桂川へ乗り換えするには洛西口を利用した方が圧倒的に楽です。
交通利便性
特急、準急の乗り換え地点なのでとても利便が良い。
強いてあげれば、駅のトイレがもう少し綺麗だといいな
生活利便施設の充実
駅を出るとすぐドラッグストアがあり、日用品の買い物ができる。駅で各証明書発行できて便利です。
全体的に営業時間がもう少し長いと嬉しいです。
飲食店の充実
コンビニ、パン屋、惣菜屋もあって便利。ちょっと行けばミスタードーナツもあるので個人的に嬉しい。
コンビニ以外は閉まるのが早いので、遅めの帰宅だとどこもあいていない。
暮らし・子育て環境の充実
トイレが改札内にあり、比較的新しい作りでよい。エレベーターもあり荷物多い時助かります。
トイレが少し汚い。人が多い故に頻繁に清掃が入らないのか、たまにペーパーがない。
治安
乗り換え地というのもあり、活気がある。バスが思ったよりも本数多い。
夜は周りが閉まるのが早く、街灯も少ないので暗いです。
コストパフォーマンス
とても便利。住みやすいエリアだと思います。
賃料が手頃な家は駅から離れたところにしかないので少し歩く必要がある
交通利便性
特急が止まるから、都心部までのアクセスが便利。タクシー乗り場がある。
強いて言うなら、通勤時間の混雑が気になる。
生活利便施設の充実
本屋、薬局、パン屋さんなど、生活の支えになるものが手軽に買える。
強いて言うなら小さい子供が遊べるところがないから、ゲームセンターなどがあるとより楽しめる。
飲食店の充実
パン屋、弁当屋など学生の支えになるものが多い。
強いて言うならフードコートがあると、より学生が楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、高校が近く、とても行きやすくなっている。駅に多機能トイレがある。
強いて挙げれば、病院や介護施設へ行くのに遠い。
治安
駅近くに交番がある。街灯が多く、夜も明るい
強いてあげれば床のホコリが気になるし、たまに酔っ払いがいる。
コストパフォーマンス
生活用品や、食材が安く買えるところが多い。
強いてあげれば年々土地の値段が上がっている

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。