洛西境谷第2住宅3号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/桂駅 バス16分
所在地(住所)京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年3月
小学校区域京都市立境谷小学校
中学校区域京都市立洛西中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

洛西境谷第2住宅3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、桂駅へ徒歩圏で出られる点を重視しています。阪急京都本線が使える洛西境谷第2住宅3号棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都市西京区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、大原野西境谷町2丁目1-3の空気感が希望に近いと感じました。洛西境谷第2住宅3号棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、十分な広さという条件が希望に合いました。洛西境谷第2住宅3号棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市西京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府京都市西京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、洛西境谷第2住宅3号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい洛西境谷第2住宅3号棟を候補にしています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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洛西境谷第2住宅3号棟の売却ガイド

洛西境谷第2住宅3号棟は京都府京都市西京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は桂駅です。

現在、URICOには洛西境谷第2住宅3号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市西京区のマンション売却市場

京都市西京区のマンション市場について。

洛西境谷第2住宅3号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 桂駅が利用可能
  • 阪急京都本線
  • 桂駅 バス16分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立境谷小学校
  • 中学校区: 京都市立洛西中学校

洛西境谷第2住宅3号棟に関するよくある質問

洛西境谷第2住宅3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。洛西境谷第2住宅3号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

洛西境谷第2住宅3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が洛西境谷第2住宅3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

洛西境谷第2住宅3号棟はどのような物件ですか?

洛西境谷第2住宅3号棟は京都府京都市西京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1981年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市西京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市西京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。洛西境谷第2住宅3号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲阪急の特急が止まるので便利なうえ、河原町方面にもすぐ出ていける。駅周辺は住宅街で落ち着いている
▼阪急が人身事故などで止まった場合、JRまでやや距離がある。京都駅方面はやや行きにくい。
生活利便施設の充実
▲病院やイオンモールも近くにあり生活するに便利な地域であり、周辺も落ち着いた住宅街である。
▼西口に住むと、徒歩圏内で行けるスーパーが少なく駅のフラスコくらいしかない。西友もあるが9号線方面まで行く必要があり場所によっては遠い。
飲食店の充実
▲駅周辺には居酒屋が充実しており、飲みに行く分には困らない。
▼一見さんで行くにはややハードルが高そうな店が多い
暮らし・子育て環境の充実
▲塾も多く教育水準は高そうな雰囲気がある。公園や教育施設も多くて安心。
▼桂駅周辺はやや車が混雑しており、危ないところもある。
治安
▲駅周辺は閑静な住宅街であり、危険性は低いと思う。
▼桂駅東口は飲食店が多いため、酔っ払っいが多くてやや不安
コストパフォーマンス
▲総じて綺麗な住宅街であるため、住む分には快適やエリア
▼良好な住環境のため、駅近の土地は高いため購入するのは難しく、賃貸以外はハードルが高い
交通利便性
▲特急・快速が止まる。大阪・梅田まで40分ほどで到着。
▼通勤ラッシュ、退勤ラッシュの時にはかなり混雑する。
生活利便施設の充実
▲駅併設の商業施設がある。また、駅を出てすぐのところにスーパーがあり、利用者も多い。
▼駅付近のスーパーは少ない。駅付近の商業施設も古いもので若い人にとっては物足りない。
飲食店の充実
▲駅の東側には居酒屋が数軒ある。駅の改札前にお弁当屋さんがあり、夕方には行列ができている。駅の西側にはカフェやドーナツ屋がある。
▼飲食店は数店あるが全体的に閑散としている。
暮らし・子育て環境の充実
▲交通の便が良く、住宅地も静かである。若い世代も多い。
▼付近はかなり上り坂が多く、自転車での移動は厳しい。自動車が必須である。
治安
▲駅付近の居酒屋も12時ごろには閉まってしまうため、夜はかなり静かで治安が良い。警察の見回りも時々見かける。
▼時々、大きな音を鳴らしてバイクに乗っている若者がいる。また、京都河原町駅から飲み帰りの酔っ払いがいる。
コストパフォーマンス
▲駅西側付近は比較的高級な住宅街で大きい家が多い。夜は静かで住みやすい地域だと言える。
▼勾配がきついのと店が点在していることから生活に自動車が必要である。駅付近は交通量が多い。
交通利便性
▲特急も止まり、観光地嵐山までもアクセスがいいので使いやすい駅です
▼桂付近にスターバックスコーヒーがないので駅に出来たら嬉しい
生活利便施設の充実
▲住宅街の駅なので駅を降りて商業施設はないが、1駅でイオンモールがある
▼住んでいる人には居酒屋などもあり便利だが観光地では訪れる駅ではない
飲食店の充実
▲パン屋さんがあり、居酒屋やミスドなど利用しやすい店が多い
▼チェーン店が多いわけではないから個人店に入るとコスパは悪い
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅も多く公園などもあるので子育てはしやすいと思う
▼無料で遊べるところが少ない。車を持ってないと厳しいかもしれない
治安
▲警察も巡回してることが多いので事件は少ないと思う
▼街灯が少ない場所もありもしなにかあったら気づかれにくいかもしれない
コストパフォーマンス
▲駅から少し歩いたら土地などの大きさに対して家賃などは安くなる。住みやすい割にはバランスはいいかも
▼一軒家などは割と高め徒歩圏内の場所では富裕層しかマイホームやマンションは難しそう
交通利便性
▲観光に有名な嵐山にも直接いきやすい。河原町にも行くのに便利。
▼強いて言えば歴史が古いため古くささが残っている点。
生活利便施設の充実
▲文房具店もある。本屋さんもなかなかの品数がある。
▼強いて言えば駅周辺ということで値段が高い店もある。
飲食店の充実
▲中に美味しいパンやさんがある。パンやさんで朝活ができる。
▼ここのパンやさんで少し高いパンがある。しかし、高級である。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターで移動ができるため便利である。
▼強いて言えば奥の方に何があるのか分かりにくい。
治安
▲夜でも明るいイメージがある。夜でも過ごしやすい。
▼強いて言えば酔っぱらいの人を見かけたことがある。
コストパフォーマンス
▲駅近くであるがマンションなどもあり充実している。
▼強いて言えば値段が高い事が挙げられるかな。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。