洛西境谷住宅の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/洛西口駅 バス15分
所在地(住所)京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年2月
総戸数190戸
小学校区域京都市立境谷小学校
中学校区域京都市立洛西中学校
専有面積59.86m² ~ 81.13m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

洛西境谷住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 会社役員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 建物名から受ける落ち着いた印象もあり、共用部まで丁寧に使われていそうだと感じました。緑が多く、都心から少し距離を取った穏やかな生活を望む条件に合う点ため、今の生活スタイルに合うと判断しています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 生活施設への動線も確保しやすく、家族の生活リズムを組み立てやすい点ことを評価しています。派手さよりも実際の住みやすさを優先したい希望に合っています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 桂エリアは京都市内外への移動がしやすく、通勤と週末の外出の両方に便利な点が購入の決め手です。周辺の街並みとなじむ建物の雰囲気があり、長く保有しても違和感が出にくいと見ています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 緑が多く、都心から少し距離を取った穏やかな生活を望む条件に合う点に魅力を感じています。必要以上に背伸びせず、堅実に購入できる点も魅力です。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社役員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府京都市西京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

洛西境谷住宅の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

洛西境谷住宅の売却ガイド

洛西境谷住宅は京都府京都市西京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数190戸、5階建の建物です。

最寄り駅は洛西口駅です。

現在、URICOには洛西境谷住宅の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市西京区のマンション売却市場

京都市西京区のマンション市場について。

洛西境谷住宅を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数190戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 洛西口駅が利用可能
  • 阪急京都本線
  • 洛西口駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立境谷小学校
  • 中学校区: 京都市立洛西中学校

洛西境谷住宅に関するよくある質問

洛西境谷住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。洛西境谷住宅には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

洛西境谷住宅の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が洛西境谷住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

洛西境谷住宅はどのような物件ですか?

洛西境谷住宅は京都府京都市西京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1978年、総戸数190戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市西京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市西京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。洛西境谷住宅には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【洛西口駅に対する口コミ】京都市内に出るにも、大阪に出るにも共に約30分ほどあれば行けるので、交通の便はとても良いです。朝の通勤時にはやはり人が多いですが、それでも気が滅入る程ではありませんし、そのほかの時間については、人はそれほどいないため、とても利用しやすいです。また、駅の近くには、イオンモール桂川がある為、商業施設にも困りません。
【洛西口駅に対する口コミ】特には見つかりませんが、強いていうなら、向日市内からは徒歩では厳しい距離にあります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【洛西口駅に対する口コミ】ここ数年で駅のホームをはじめ、洛西口周辺が再開発がすすみ、すごくキレイになっています。沿線高架下にも新しいお店がどんどん出来ています。 JR線の桂川駅も徒歩でいけますし、大きなイオンモールもあります。 UR住宅も近くにあり、生活するのにも便利です。
【洛西口駅に対する口コミ】強いて挙げれば、特急が止まらないので、特急に乗るためには途中で乗り換えなければいけません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【洛西口駅に対する口コミ】駅が綺麗。改札出てすぐ前にケーキ屋さんとパン屋さんがあるのが嬉しい、帰り道に買ったりできる。10分ほど歩いたらイオンモール京都桂川店があり、様々な施設が入っているので便利。隣がJR桂川駅なので、JRへの乗り継ぎもしやすい。
【洛西口駅に対する口コミ】強いていえばだが、ホーム内にもコンビニがあれば嬉しい。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【洛西口駅に対する口コミ】近くにイオンモールがあり、普段のショッピングから映画鑑賞となんでもできる。またJR桂川駅も近いので、必要があればJRと阪急電車の乗り継ぎができる。河原町烏丸に行くときは阪急、京都に行くときはJRなので意外と便利かもしれない。
【洛西口駅に対する口コミ】最近周辺でイオンモールができ、宅地開発が進みと人口規模が一気に大きくなり利用者も増えた様子だが、元は本当に小さな駅として作られたためロータリーが小さいことなどが少し不便。
2023年01月 メリット
交通利便性
新しく改装工事されて地上から高架線になりもちろん高架駅になりました
あまり思いつくことはないんですが唯一あるとすれば近くに自衛隊の駐屯地があることくらいですかね…別に騒音も何もありません!
生活利便施設の充実
近くにイオンや集合型病院、大型家電量販店やスポーツジムがあります!
洛西口周辺の郊外からイオンを求めてわんさか来ます。
飲食店の充実
洛西口駅の下にパン屋さんやイタリアンレストランがあります!あとイオンの中には数え切れないほど…
強いて言えばイオンに何でも揃いすぎてる所くらいですかね。
暮らし・子育て環境の充実
公園や広い道路、近くにはイオンがありおもちゃなど簡単に揃います!
公園に行かずにずっとイオンで遊び回りないか心配です。
治安
イオンがあるおかげで人通りは多いため夜、子供が塾から帰ってくる時でも安心です
一部変な若者が暴れていたりして怖い時もあります。
コストパフォーマンス
マンションに住んでいるのですが、近くにイオンがあるのに安い家賃でとても満足です。
部屋の数は十分なんですが、物置べやが3畳くらいでも良かったので欲しいです。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。