洛西境谷住宅8棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/桂駅 バス14分
所在地(住所)京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年2月
総戸数30戸
小学校区域京都市立境谷小学校
中学校区域京都市立洛西中学校
専有面積63.00m² ~ 63.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

洛西境谷住宅8棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、63m2前後の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。洛西境谷住宅8棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。洛西境谷住宅8棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 桂駅まで徒歩圏で、京都市西京区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。洛西境谷住宅8棟は阪急京都本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、京都府京都市西京区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、洛西境谷住宅8棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市西京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府京都市西京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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洛西境谷住宅8棟の売却ガイド

洛西境谷住宅8棟は京都府京都市西京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は桂駅です。

現在、URICOには洛西境谷住宅8棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市西京区のマンション売却市場

京都市西京区のマンション市場について。

洛西境谷住宅8棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 桂駅が利用可能
  • 阪急京都本線
  • 桂駅 バス14分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立境谷小学校
  • 中学校区: 京都市立洛西中学校

洛西境谷住宅8棟に関するよくある質問

洛西境谷住宅8棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。洛西境谷住宅8棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

洛西境谷住宅8棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が洛西境谷住宅8棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

洛西境谷住宅8棟はどのような物件ですか?

洛西境谷住宅8棟は京都府京都市西京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1978年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市西京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市西京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。洛西境谷住宅8棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桂駅に対する口コミ】大きな駅にも関わらず、治安が良いのが桂駅の良さだと考えます。また、駅を出たすぐに飲食店やフィットネスクラブ、本屋など身近に立ち寄れる店が豊富にあることがメリットです。特に、飲食店は隠れ家的なお店やとても美味しい店が多々あることです。
【桂駅に対する口コミ】阪急桂駅から、最寄りのJRまでが遠いところが残念です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【桂駅に対する口コミ】特急も止まるし買い物ができる施設もあります。近くにはサイゼリヤがあり、ご飯も食べれます。河原町へも梅田へも行きやすくて観光地の嵐山へ行くにも乗換なしで行けます。近くにはコンビニが数件ありとても便利な駅だと思います。
【桂駅に対する口コミ】強いてあげれば改札を出て出入り口スグにあり、急な雨のときに濡れずに済むので雨宿りのためによく利用していましたロッテリアがなかなってしまったことが残念です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桂駅に対する口コミ】小さい駅ビルがあるので、買い物や食べ物は少しだが揃えることができる。また、近くにコンビニやスーパーもあるので便利。イオンモール行きのバスや塾、近くに大学もあるので、あらゆる年代の方が住みやすいので、駅を利用する方も多い。
【桂駅に対する口コミ】嵐山線への乗り換えが少し不便。特急だと座れない。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【桂駅に対する口コミ】特急が止まる。京都大阪のアクセスが良い。 予備校、塾が多いので子育て世代には良い。 惣菜屋、クリーニング、コンビニ、薬局、本屋の一通りはあるので生活には困らない。 ベッドタウンで夜の帰宅が多いので人通りはそこそこある。
【桂駅に対する口コミ】阪急電鉄の近くにバス停はあるものの、中心部アクセスには時間がかかる。特急はいつも混んでいるので基本座れない。 スーパーもあるけれど小規模で商品が少ないので電車か車か自転車で遠出をすることになる。 駅前に宗教家が立っている事が多いので煩わしい。
2024年07月 メリット
交通利便性
河原町まで10分足らず梅田まで35分特急が停まり準急や普通の乗り換え駅なので便利です嵐山へ行くにはここで本線から乗り換えの駅です
本線から嵐山線へ乗り換え時、地下通路は階段で面倒ですがエレベーター、エスカレーターで上に上がるルートもあるので大丈夫です
生活利便施設の充実
駅ビルに飲食店、スーパー、ドラッグストア、百均、衣料品店、小児科などありここだけで簡単な生活用品なら揃います
ファーストフードが駅にないのだけが残念です少し足を伸ばすとあります
飲食店の充実
周辺にはリーズナブルなお店はたくさんありますがパン屋さんが1番良くて多いかも駅ビルにはヴィドフランス、らぽっぽ近隣にもカフェ併設のパン屋なども多くあります改札を出てすぐのお弁当屋さんは夜には半額になりいつも行列ができてます
ファーストフードがないのが少し寂しいかな?居酒屋もですが、あるにはあるけどチェーン店が少ないですただ個人の店が多く美味しいです
暮らし・子育て環境の充実
駅に区役所の分室、年金相談事務所、小児科等がありとても便利です
駅ビルに病院がもっと入ってたら良いのになと駅周辺にはたくさんの診療所はあります
治安
治安はとても良いと思います駅前なのに珍しく一種住宅専用地域で開発もされてますが古くからの家も多いです
猫が多く夜に食べ物を持ってると思うのか猫がついて来ます猫好きな人からしたら楽しみだそうです
コストパフォーマンス
環境が良く治安も良くスーパー、病院、学校、保育園など全てが揃ってます高齢者のリハビリ施設など珍しく選べるので安心できます
全てが揃ってる分、家賃、駐車場は高いです安心安全を買うと思えば納得です
交通利便性
京都河原町まで10分以内で行くことができ、嵐山に乗り入れる電車の乗り換え駅であるため快速特急が停まります。そのため大阪梅田駅までも比較的スムーズに行くことが可能です。
強いてあげるなら駅が古いことです、階段などすこし心許ないかもしれません
生活利便施設の充実
駅自体は古いですが、お手洗いは改装されており綺麗です。駅内のショッピングセンターには本屋さんやパン屋、100円均一ショップなどが入っています。駅を降りたところにはスーパーやお惣菜やさんもあり、仕事帰りにも利用しやすいです。
周辺に雑貨屋さんがありません。隣の洛西口駅まで行くとショッピングが楽しめるかとおもいます
飲食店の充実
ミスタードーナツや鳥貴族など、チェーン店は多く展開されています
強いて言うならおしゃれなカフェは少ないかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には有栖川公園やピッコロ公園など遊ぶ場所が複数あります。駅内のショッピングセンターに多機能トイレがあります。
エレベーターの設置はありますが古いものなので狭く、設置場所が少しわかりにくいです
治安
周辺に居酒屋はありますが数は多くありませんのでガヤガヤとうるさいこともないです。西口駅前には交番があります。
西口では一時期ガールズバーへの勧誘がありましたが最近は見かけません
コストパフォーマンス
京都市内へ行くにも大阪へ行くにもとても利便性が高いですが、駅周辺はベッドタウンになっており静かで治安もいいので家賃を払うだけの価値はあるとおもいます。
利便性が高いぶん、家賃は高いとおもいます
交通利便性
特急停車駅で洛西方面への玄関口、しかもショッピングセンターが併設
特に無いが、強いて挙げれば利用客が多すぎて混雑激しい
生活利便施設の充実
ショッピングセンターが併設されしかも改札前にお弁当店があり便利
改札内のお店や売店がなく、自販機しかない
飲食店の充実
ラーメン、牛丼、王将から喫茶、パン店まで充実。
ロッテリアが撤退してから、ハンバーガーショップがない
暮らし・子育て環境の充実
桂高校が最寄りにある。トイレがリニューアルされ、エレベーターもある。
京都成章高校は直通バスでも時間かかる。トイレは狭く数少ない。
治安
西口バスロータリーに交番があり、心強い。
雨天時等、車の駐車が多く、危険。暴走車も出現する。
コストパフォーマンス
駅前は利便性高く人気がある。マンションも多い。
利便性高いだけに土地価格や家賃は高い。駐車場も高い。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。