河原町団地15号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/川崎駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区河原町1-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1975年10月
総戸数440戸
小学校区域南河原小学校
中学校区域南河原中学校
専有面積55.61m² ~ 73.12m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社神奈川県住宅供給公社・川崎市住宅供給公社
施工会社大林組
管理会社自主管理

河原町団地15号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、河原町団地15号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、河原町団地15号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市幸区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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河原町団地15号棟の売却ガイド

河原町団地15号棟は神奈川県川崎市幸区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数440戸、15階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには河原町団地15号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

河原町団地15号棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数440戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

河原町団地15号棟に関するよくある質問

河原町団地15号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。河原町団地15号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

河原町団地15号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が河原町団地15号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

河原町団地15号棟はどのような物件ですか?

河原町団地15号棟は神奈川県川崎市幸区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。川崎駅徒歩15分。築1975年、総戸数440戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。河原町団地15号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
団地は大半がメゾネットタイプ。1階にはローゼン、郵便局、コインランドリー、周藤眼科、病院などがあり雨降りでも傘をささずに行けるので便利です。川崎駅にも自転車で10分程度治安も悪くありません。夏には団地際があり自治会の活動もしっかりしており、とても安心です
団地事態が築45年?と古いのでリフォームしているご家庭が大半ですがやはり外観の配管やパイプむき出しさが古さを物語っている
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】JR東海道本線で東京から神奈川への玄関口となる駅です。川崎駅も大きく立派な作りとなっており不自由なことはまずありません。駅周辺もさまざまな商業施設のみならずバス停やタクシーなど移動手段に困らない駅になっています。
【川崎駅に対する口コミ】東京や品川の駅には劣りますが十分すぎるほど巨大な駅であり発展もしていることからほぼデメリットはありません。
2025年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
東海道線がありどこに行くにも便利です。商業施設も固まっていて買い物には困らないです。
渋谷、恵比寿などに行くには少し面倒になる土日はラゾーナが人でいっぱい
交通利便性
ホームから北改札へはエスカレーターがあって便利。中央階段にもエスカレーター作って欲しい。
東海道線ホームグリーン車付近から中央改札へはエスカレーターがあるが、東京寄りから中央改札へは階段のみで、混み合い危なく感じる。南武線ホームがせますぎる。
生活利便施設の充実
北口が出来て、更に便利になった。良く利用するのは、アトレ改札、近道で便利です。
エキナカの施設はイマイチ使いづらい。あまり使用することがない。
飲食店の充実
うどん屋ふたばがとても美味しい。食べたくて川崎利用することもあるくらい。その様なお店がもっと増えるといいのに。
改札のエキナカにカフェがあれば、使いやすいし、待ち合わせにも便利だと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
北口トイレは、広くて清潔に感じる。海外のエアポートのような雰囲気。
中央改札内のトイレはせまくて、いつも並んでいる印象。広くして欲しい。
治安
出入りの人がぶつかりやすく、流動が良くない。
デジタルの案内版などをもっと使ってわかりやすい案内をしまして欲しい。情報量が足りない気がする。
コストパフォーマンス
欠点は多々あるが、慣れれば住みやすい町。まだ東口、西口ともに栄えることが出来るはず。
治安は相変わらず良くないが、駅を中心に綺麗な町づくりを目指して欲しい。
交通利便性
JR東海道線、京浜東北線、南武線で都心へも、横浜、鎌倉方面にもアクセス抜群です。京急も利用できます。
駅周りにタワーマンションが増え朝夕の駅は混雑します。電車が少しでも止まると駅は大混雑します。
生活利便施設の充実
買い物は困りません。ラゾーナ川崎、アトレ川崎、アゼリア地下街、ルフロン川崎、銀柳街商店街など選り取り見取りです。
しいてあげれば、昔ほどではないが東口はやや柄が悪い感じです。
飲食店の充実
飲食店はとても充実していて、何でもあります。
チェーン店などが多く昔ながらの店、川崎にしかない店が少なくなりつつある感じです。
暮らし・子育て環境の充実
ラゾーナ川崎や駅ビルにはベビー休憩室や屋内遊戯場などもあり家族連れには便利です。
駅の近くにはあまりこうえんなどがないと思います。
治安
西口側は治安も落ち着いています。駅や駅周辺も再開発され新しいホテルや商業施設になりきれいで便利です。
昔ほどではないが東口側はやや煩雑な感じがします。銀柳街付近は夜は少し治安が悪い感じがします。
コストパフォーマンス
薬局や食品を売る店が沢山あり、どこも新鮮で安い。家賃やマンションはやや他より高いが利便性やアクセスの良さを考えるとコストパフォーマンスは良いと思う。
緑がやや少ない感じがする。近年の再開発でビル郡ばかりの町並みが少し残念。
交通利便性
東京、羽田に近い駅構内のご飯が美味しい。
朝方の東海道線の本数が増えればもっとありがたい。
生活利便施設の充実
駅の周りになんでもある印象食事も美味しいところが多く助かる
強いてあげれば、駅周りの治安があんまりよろしくないところ
飲食店の充実
素晴らしい肉も魚もイタリアンもなんでもある
喫煙可能なお店が少ないところが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
なんでもあるので非常に便利雨の日も地下からいろんなところに行ける
治安が悪いゴミが落ちてる特に商店街の方が汚い
治安
あまりメリットは思い浮かばない印象イメージ通り
よく事件が起きている危ない輩も多く見受ける
コストパフォーマンス
家賃は非常に安いとくに東京に20分で出られるのは良い
治安の悪さをひいてもお釣りは来ると考える

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。