汲沢西団地3号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/立場駅 バス5分 横浜市営地下鉄ブルーライン/戸塚駅 バス14分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区汲沢町
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1970年10月
総戸数156戸
小学校区域横浜市立深谷小学校
中学校区域横浜市立汲沢中学校
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社横浜市住宅供給公社
管理会社自主管理

汲沢西団地3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市戸塚区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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汲沢西団地3号棟の売却ガイド

汲沢西団地3号棟は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数156戸、5階建の建物です。

最寄り駅は立場駅です。

現在、URICOには汲沢西団地3号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

汲沢西団地3号棟を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数156戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

汲沢西団地3号棟に関するよくある質問

汲沢西団地3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。汲沢西団地3号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

汲沢西団地3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が汲沢西団地3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

汲沢西団地3号棟はどのような物件ですか?

汲沢西団地3号棟は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1970年、総戸数156戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。汲沢西団地3号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
東海道線、湘南新宿ライン、横須賀線、ブルーラインと複数の電車が通っているので、とても便利です。1本で、横浜駅まで10分、新宿まで45~50分程で行ける所が良い点です。駅付近には、タクシー乗り場とバス停が複数あるので、困りません。
もし、相鉄線も走っていたら、海老名方面への行き方も楽になるなと思います。
生活利便施設の充実
大きなショッピングモールがあり、帰宅後、買い物をして帰れるので便利です。飲食店、薬局、八百屋、アパレル系、ジム、美容クリニック、コンビニなどなど幅広い施設が整っています。戸塚病院と大きめの病院もあります。
強いてあげるならば、映画館があれば良いなと思います。横浜駅まで出ないと映画館で映画を見れないので...。
飲食店の充実
和洋折衷の飲食店があります。値段も安いものから高いものまであり、その時々に合わせてお店を選べるので楽しいです。人気のラーメン屋があり、いつも並んでいるイメージです。
少し、映そうなオシャレなカフェがあったら20代~30代の楽しみにもなります。ママ友のお茶会などにも良いのではないでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
大きなショッピングモールがあるので、トイレは沢山あります。駅内にも多くあります。比較的綺麗です。
天候が荒いときに、駅ホームに雨漏りが発生します。
治安
駅周辺は明るいので、夜でも歩きやすいです。駅周辺は、とても綺麗に保たれていて快適です。
たまに、ホームレスの方や、いかつめのバイク乗った大勢の方がいます。(最近では見かけない方ですが...)
コストパフォーマンス
駅の立地などはとても良く、住みやすいと思います。東京、横浜にも鎌倉、熱海まで1本ていけるので、現実逃避もしやすいです。
・駅周辺のお家は高いみたいなので、そこを少しでも安くなればなと思います。
交通利便性
駅構内が広すぎず、改札からホームまでが近いこと。
エレベーターが少なくて不便。1つのホームから橋上改札と地下改札、どちらにも行けるエレベーターがほしい。
生活利便施設の充実
病院や薬局が多くて、いざというときは駅まで出ればなんとかなるところ。
安いスーパーがない。大きな商業施設はあるのに、子供の遊び場がない。
飲食店の充実
ファミレスや居酒屋がたくさんあり、とても充実している。
飲食に関しては何でも揃っているので、今のままで十分だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や公園が多くて、通いやすい。オムツ替えシートのあるトイレも多数ある。
子供の室内遊び場がない。離乳食を食べられるようなフードコートが一切ない。
治安
駅前のバスロータリーや、線路沿いに交番があり、治安は悪くないと思う。
街灯が少しだけ少なくて暗いと思う道もある。
交通利便性
地下鉄も利用でき、新宿ラインで新宿方面、上野東京ラインで上野方面も直通で行けます。成田空港は成田エクスプレスで乗り換えなし。改札は上下2か所で混雑も緩和されています。
もしエキナカの店があれがもっと良いかも。
生活利便施設の充実
大概の施設はそろっていて、区役所もデッキでつながっています。
もし地下道がもう少し先まであればもっといい。
飲食店の充実
飲食店は駅にも周りの商業施設にもたくさんある。
ちょっと思い浮かばないが、これ以上は必要ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターもあり、必要なものはあると思う。
歓楽街などはなく、酔っぱらいもいないので治安は問題ない。
治安
駅前に交番もあるし、夜も物騒な場所もない。
歓楽街などはなく、酔っぱらいもいないので治安は問題ない。
コストパフォーマンス
駅の近くは土地は高いと思うが、鉄道の便は良い。
坂道が多く、駅から離れている場所も多い。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。