汲沢西団地2号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/立場駅 バス5分 横浜市営地下鉄ブルーライン/戸塚駅 バス14分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区汲沢町547-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1970年10月
小学校区域横浜市立深谷小学校
中学校区域横浜市立汲沢中学校
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社横浜市住宅供給公社
管理会社自主管理

汲沢西団地2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 汲沢西団地2号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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汲沢西団地2号棟の売却ガイド

汲沢西団地2号棟は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は立場駅です。

現在、URICOには汲沢西団地2号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

汲沢西団地2号棟を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

汲沢西団地2号棟に関するよくある質問

汲沢西団地2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。汲沢西団地2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

汲沢西団地2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が汲沢西団地2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

汲沢西団地2号棟はどのような物件ですか?

汲沢西団地2号棟は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1970年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。汲沢西団地2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
快速も止まるし都内に出るのも1本でいける。また地下鉄もあり移動が楽。横浜まで11分ほどでつくし電車の本数も多い。
駅自体が古い。切符売り場の数が少ない。ハトが多くて汚い。
生活利便施設の充実
買い物が出来る施設が周りにおおい。日常品は大抵揃う。
強いていうなら、映画館などもう少し娯楽施設が増えて欲しい。
飲食店の充実
居酒屋もカフェもレストランも多い。近くのデパートには惣菜やさんも入っている。
強いていうなら、もう少しオシャレなカフェやレストランができて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅でベビーカーを貸出してくれてたり駅周りはオムツ替え出来るところもおおく特に子育てで困ったことは少ない。
駅の電車とホームの隙間が気になる。怖くてベビーカーで乗り降りできない。戸塚は保育園の激戦区なので待機児童とかおおいイメージ。
治安
駅の近くに交番がある。喫煙所も駅から少し離れてるので分離出来ていると思う。
近くにパチンコのお店があるのでそこが気になる。夜になると変なやつ多い。
コストパフォーマンス
住みやすさはとてもいいとおもう。賃貸だと安いイメージ。
山が多くて坂だらけ。戸建ては高いイメージ。
交通利便性
複数の路線がとまる駅であり、利用しやすいと思います。また快速も止まります。
強いて言うならば、自分の最寄りの駅からは乗り換えがあるので、そこが大変だと思います。
生活利便施設の充実
買い物施設やジム、カフェも揃っていて買い物がしやすく充実していると思います。自分の最寄り駅よりもお店の種類や数が充実しているように思うのでとても良いと思っています。
強いて言うなら、カフェや雑貨店が混んでいることが多い点だと思います。カフェは特に席があまり空いてないので友人などと入る時は少し困るかと思います。充実しているからこそのデメリットかも知れません。
飲食店の充実
スタバやドトール、飲食店も多くあり、ランチはどこで食べようか迷います。ひつまぶしなど珍しいお店があったのも覚えています。
強いて言うならば、どこも並んでいるお店が多いところかと思います。また、少しお値段の高いお店もあるので、学生さんなどはあまり気軽に入れないところもあると思います。
暮らし・子育て環境の充実
戸塚駅からバス一本で行ける高校が数校あるので良いと思います。また、小学生の姿もよく見るので学校は多い方だと思います。
逆に、バスでないと高校は厳しいと思います。あとは地下鉄を使う学校になってしまうようです。
治安
色々な人が降りる駅ですが治安が悪いと思ったことは無いです。
あまり思い浮かばないのですが、朝は駅がとても混むので押されたりしてしまう事もあるので気をつけないといけないと思います。
コストパフォーマンス
土地の値段は分かりません。ですが周辺の施設が充実しているので多少物価などが高くても住みやすいのではないかと思います。
交通利便性
地下鉄、JRが使える。バスも本数が多い。
駅ビルの中のお店が充実してない。バリアフリーになってない。
生活利便施設の充実
トツカーナの中にはそれなりに色んなお店があってドコモショップなどもあるから便利
バリアフリーになってないので車椅子の人とかが困ると思う
飲食店の充実
ミスタードーナツや鎌倉パスタなど、様々な飲食店があり、いいと思う
オシャレな感じのレストランなどがなく、あればいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園が多く、公園も大きい公園は少ないものの、数は多くていいと思う
上倉田町方面は歩道が狭くバスも通っているため、ベビーカーや自転車が通りずらいので、道を広げて欲しい
治安
駅前に交番があるので、駅周辺はそこまで怖くない
スーパーでの魚の販売量が少なく、安くて新鮮な魚屋って感じの店がない
コストパフォーマンス
駅の周辺すら高すぎないからいいと思う。普通
スーパーでの魚の販売量が少なく、安くて新鮮な魚屋って感じの店がない
交通利便性
いくつかの路線、またバスの路線も多く、戸塚を拠点に移動が便利。
東口から出るバス、西口から出るバスがややこしいので駅構内に分かりやすく掲げて欲しい。
生活利便施設の充実
お店はかなり充実していて困ることがない。なんでも揃う。
サクラスに向かうまでの2階の通路に屋根が付いたらいい。
飲食店の充実
色々なテナントが入っており何でも選べる。
いくつかの店舗はお客で賑わっているが、清掃が追いついていない店があった。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代やお年寄り世帯は多いと思う。東京から戸塚に引っ越したり家を建てたりする話もよく聞くので、とても住みやすいとこだと思う。役所関係も近いし便利。
西口の駅ビル中のトイレはいつも混雑しているイメージなので子連れの方は大変かも。
治安
民度は高いと思う。東京ほど都会でなく、丁度いい規模なので、危ない人は見掛けない。
利用客が多いので皆がマナーを守らないと駅構内でぶつかったり、雨の日は傘が当たったりするので、そこは個人で気をつけるしかない。
コストパフォーマンス
土地の値段は分からないが、戸塚に家を立てる知り合いは多いので、それなりに良いのだと思う。
西口駅ビル内のフルーツ屋さんは入ってみたいが、値段がたかくて手が出ない。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。