池田五月丘パークハウスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/池田駅 徒歩15分 阪急宝塚本線/池田駅 バス2分
所在地(住所)大阪府池田市五月丘2丁目7-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1999年12月
総戸数85戸
小学校区域五月丘小学校
中学校区域渋谷中学校
専有面積58.57m² ~ 102.89m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三菱地所
施工会社鴻池組
管理会社三菱地所コミュニティ

池田五月丘パークハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 池田駅に近い五月丘2丁目7-12の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、池田五月丘パークハウスなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1999年12月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、池田五月丘パークハウスは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、59〜103m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。池田五月丘パークハウスは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駅徒歩15分以上

3組の購入希望者が検討中

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池田五月丘パークハウスの売却ガイド

池田五月丘パークハウスは大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数85戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は池田駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには池田五月丘パークハウスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

池田市のマンション売却市場

池田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

池田五月丘パークハウスを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂らしい落ち着いた住環境が魅力で、教育環境も良好です。五月山公園など自然が身近にあり、駅前には商業施設も集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃ながら、梅田へのアクセスが良いバランスの取れたまちです。

交通アクセス

  • 池田駅まで徒歩15分
  • 阪急宝塚本線/池田駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 五月丘小学校
  • 中学校区: 渋谷中学校

周辺施設

  • カップヌードルミュージアム大阪池田は国内外から多くの観光客が訪れる人気スポットです
  • 五月山動物園や池田城跡公園
  • 落語の殿堂である池田市立上方落語資料展示館(落語みゅーじあむ)も見どころです

池田五月丘パークハウスに関するよくある質問

池田五月丘パークハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。池田五月丘パークハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

池田五月丘パークハウスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が池田五月丘パークハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

池田五月丘パークハウスはどのような物件ですか?

池田五月丘パークハウスは大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池田駅徒歩15分。築1999年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

池田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは池田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。池田五月丘パークハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

池田市の住みやすさは?

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。 五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

池田市の交通アクセスは?

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

池田市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
アクセスの良さは、最高だと思います。①大阪空港まで車で10分、バスでも直接アクセス可能、②中国自動車道宝塚方面も車で8分、③名神高速豊中IC車で10分、④阪急池田駅バスで5分、⑤新大阪へも電車で45分程度、この便利さは他では考えられません。
マンション手前の急な坂が心臓破りで苦労します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
四季折々の季節の移ろいを感じられる閑静な地域で、特に春の五月山公園の桜とさつきの鑑賞と秋の箕面公園の紅葉狩は、素晴らしい。
静か過ぎる居住空間でノイズが聞こえない無い。強いて挙げれば五月丘小学校の運動会の騒音と冬期の運動場からの砂埃。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスのゆとりの造りとオートロック、監視カメラなどのセキュリティシステム、地下駐車場はゲリラ豪雨も全く不問。物置としてのトランクルームが便利。宅配BOXもあります。
強いて挙げれば共用部の照明を全てLED化し他方が良いと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築20年程度経過しているが、マンションのメンテナンスが良好であり外装は新築水準、部屋の内装も細部に配慮された素材を採用しており古さを感じさせない。
冬はサッシが単層のため結露が発生するが、浴槽に衣類乾燥用のカワックの採用により多くの家庭が24H換気が可能となり問題解決ができている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
買い物をする場所が限定されていたが、セブンイレブン開業後は、改善された。
食料品調達は、やや面倒でミニコープしかない為、自動車がないと不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校や幼稚園、病院等は近くにあり環境は良好
子育ての環境には適しておりこれ以上の環境は無いと思うが、自転車での移動は坂が多く不便
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
梅田までのアクセスが良い(急行で20分程度)。
駅周辺の商業施設の老朽化や商店街の活気があまりない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
小学校に隣接しており、子供の通学が安心。 閑静で静かに過ごせる。 セキュリティーが高い。
駅から歩くには少し遠い。(約20分ほど) 買い物施設も徒歩10分ほどかかる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
清掃は行き届いており、セキュリティーは高いと思います。
駐輪場の数が少なく、屋根付きのものが空いていないことが多い
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
お風呂はジャグジーで備え付けの食洗機もあった。 トランクルームも室外にあるので、かなり収納が見込める。
あまり不足を感じないが、しいて挙げるなら平面駐車場が少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前のスーパーがなんとなく棲み分けが出来ている。(品質重視と価格重視)
隣駅の川西能勢口駅と比べると、やや廃れている感が否めない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育てには良い環境。静かで、学校と幼稚園に挟まれている。 市民病院も近く、個人病院も多数ある。 緑や公園も多く、遊び場には困らない。
眼科や皮膚科などがあまりなく、結構待ち時間を要する。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【池田駅に対する口コミ】阪急池田駅の周りは、お店も沢山あります。日常の買い物には、スーパーのダイエーがあり、飲食店、居酒屋、スナックも沢山あるので、家族連れのディナー、仕事帰りのサラリーマンのお酒、主婦のランチと誰もが楽しめます。徒歩圏内に、日清のラーメン博物館もあり、結構楽しめます。
【池田駅に対する口コミ】駅前の国道は、渋滞が多いので本当に嫌になります。
2023年01月 メリット
交通利便性
阪急 池田駅・駅にはエスカレーターやエレベーターがありアクセスが良い・梅田へ出る場合急行が利用しやすく各駅停車で路線内のアクセスも良い・バスは15分前後に1本程度で、タクシー乗り場があり移動手段も多い
・通勤先へのアクセスは良いとは言えない・通勤、通学の時間帯によってバスが混む
生活利便施設の充実
・役所や警察等の施設が隣接しているので徒歩圏内・駅周辺には複合施設や商店が多いので買い物がしやすい・緑も多く、公園や図書館も充実している
・道路の車線が少ないので、交差点では時間がかかる時もある・狭い道で路駐されている事が時々ある・住宅の場所によっては坂道が多く、アシスト付自転車が必須・年金事務所は豊中迄行かなくてはいけない
飲食店の充実
・駅周辺には飲食店があるので利用しやすい・ラーメンの町らしく色々な種類のラーメン店がある・洋菓子屋さんが多く、お気に入りを見つけるのが楽しい
・自宅から店へのアクセスはめんどくさいかも
暮らし・子育て環境の充実
・周辺には学校が多く、同世代の方も多い・公園が多く、緑も多い
・強いて挙げれば、場所によっては歩道が狭くガタガタ
治安
・駅にはロータリーがあり、バスやタクシーが乗りやすい・場所によっては、静かで夜も照明の明るさがある(裏道も)
・強いて挙げれば、有料の自転車置き場でロックをかけずに駐輪しているのが気になる
コストパフォーマンス
・休日には周囲の環境もよく、近場でリラックスできるところが多い
・強いて挙げれば車歩道の凸凹があり車両に乗ってる時に稀に気になる・

池田五月丘パークハウスの中古販売価格の推移

平均㎡単価100.03万円/㎡
データ件数38
価格トレンド↑ 上昇傾向
67.45 103 138.55 2013-09-03 4LDK 98.7㎡ 79.71万円/㎡2014-01-05 4LDK 98.7㎡ 96.46万円/㎡2014-02-18 4LDK 98.7㎡ 89.76万円/㎡2014-03-04 3LDK 80.02㎡ 90.06万円/㎡2014-05-04 3LDK 76.92㎡ 92.83万円/㎡2016-06-30 3LDK 78.17㎡ 86.69万円/㎡2017-09-02 3LDK 80.06㎡ 102.4万円/㎡2018-01-19 3LDK 78.17㎡ 88.39万円/㎡2018-01-30 2LDK 61.28㎡ 117.6万円/㎡2018-02-03 2LDK 61.82㎡ 116.57万円/㎡2018-05-11 2LDK 61.82㎡ 96.25万円/㎡2018-06-19 4LDK 94.03㎡ 93.17万円/㎡2018-08-29 3LDK 78.17㎡ 109.53万円/㎡2018-11-10 2LDK 61.82㎡ 95.18万円/㎡2018-11-17 2LDK 61.82㎡ 96.25万円/㎡2019-01-27 4LDK 94.03㎡ 87.19万円/㎡2019-02-05 2LDK 61.82㎡ 79.14万円/㎡2019-08-03 3LDK 84.13㎡ 101.38万円/㎡2019-08-04 3LDK 94.03㎡ 90.7万円/㎡2019-08-10 3LDK 84.13㎡ 104.13万円/㎡2020-03-25 3LDK 80.06㎡ 102.82万円/㎡2020-04-05 2LDK 61.82㎡ 89.84万円/㎡2020-07-08 2LDK 61.82㎡ 88.23万円/㎡2020-07-26 3LDK 80.02㎡ 81.8万円/㎡2022-03-01 3LDK 80㎡ 98.35万円/㎡2022-09-09 4LDK 100.27㎡ 124.62万円/㎡2022-10-11 2LDK 61.82㎡ 132.62万円/㎡2022-10-18 2LDK 58.57㎡ 73.37万円/㎡2022-12-26 4LDK 100.27㎡ 114.73万円/㎡2024-03-02 3LDK 76.92㎡ 106.58万円/㎡2024-04-15 2SLDK 83.74㎡ 96.72万円/㎡2024-06-16 3LDK 76.92㎡ 110.88万円/㎡2024-07-16 2SLDK 83.74㎡ 96.72万円/㎡2024-08-20 3LDK 78.17㎡ 96.42万円/㎡2025-11-12 4LDK 100.27㎡ 124.62万円/㎡2025-12-20 2LDK 80.02㎡ 114.85万円/㎡2026-01-11 2LDK 76.75㎡ 119.74万円/㎡2026-01-21 2LDK 80.02㎡ 114.85万円/㎡ 2013-09 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-21 4階 2LDK 80.02㎡ 114.85万円/㎡
2026-01-11 4階 2LDK 76.75㎡ 119.74万円/㎡
2025-12-20 4階 2LDK 80.02㎡ 114.85万円/㎡
2025-11-12 2階 4LDK 100.27㎡ 124.62万円/㎡
2024-08-20 3階 3LDK 78.17㎡ 96.42万円/㎡
2024-07-16 1階 2SLDK 83.74㎡ 96.72万円/㎡
2024-06-16 5階 3LDK 76.92㎡ 110.88万円/㎡
2024-04-15 1階 2SLDK 83.74㎡ 96.72万円/㎡
2024-03-02 5階 3LDK 76.92㎡ 106.58万円/㎡
2022-12-26 2階 4LDK 100.27㎡ 114.73万円/㎡
2022-10-18 4階 2LDK 58.57㎡ 73.37万円/㎡
2022-10-11 3階 2LDK 61.82㎡ 132.62万円/㎡
2022-09-09 2階 4LDK 100.27㎡ 124.62万円/㎡
2022-03-01 4階 3LDK 80㎡ 98.35万円/㎡
2020-07-26 2階 3LDK 80.02㎡ 81.8万円/㎡
2020-07-08 2階 2LDK 61.82㎡ 88.23万円/㎡
2020-04-05 2階 2LDK 61.82㎡ 89.84万円/㎡
2020-03-25 5階 3LDK 80.06㎡ 102.82万円/㎡
2019-08-10 4階 3LDK 84.13㎡ 104.13万円/㎡
2019-08-04 5階 3LDK 94.03㎡ 90.7万円/㎡

池田市の暮らし情報ガイド

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。

交通アクセス

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

主要路線

  • 阪急宝塚線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約20分
  • 大阪国際空港: バスで約15分

道路アクセス

  • 阪神高速池田線
  • 中国自動車道
  • 国道176号
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

子ども医療費助成制度
子育て総合支援センター「ふくまる」
産前産後ヘルパー派遣

教育の特徴

小中一貫教育に取り組み、きめ細かな教育を推進しています。

生活利便情報

池田駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に便利です。市立池田病院を中心に医療体制が整っています。

商業施設

  • ダイエー池田駅前店
  • サンシティ池田
  • 阪急オアシス池田店

医療

市立池田病院が地域の中核病院として機能しています。

公園・レジャー

  • 五月山公園
  • 水月公園
  • 池田城跡公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。市役所でワンストップの手続きが可能です。

住みやすさ

五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

治安

地域安全センターを中心に防犯活動が行われています。

自然環境

五月山は桜や紅葉の名所で、市民に親しまれています。五月山動物園も人気です。

コミュニティ

落語のまちとして文化イベントが盛ん。地域の交流も活発です。

防災情報

猪名川流域の洪水リスクや、五月山周辺の土砂災害リスクがあります。