江陽ハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通土佐電気鉄道後免線/宝永町駅 徒歩11分 土佐電気鉄道後免線/知寄町一丁目駅 徒歩12分
所在地(住所)高知県高知市北本町4丁目1-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1979年4月
小学校区域高知市立江陽小学校
中学校区域高知市立城東中学校
用途地域工業地域

江陽ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 高知県高知市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 高知県高知市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、高知県高知市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい江陽ハイツを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 江陽ハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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江陽ハイツの売却ガイド

江陽ハイツは高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、4階建の建物です。

最寄り駅は宝永町駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには江陽ハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高知市のマンション売却市場

高知市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

江陽ハイツを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宝永町駅まで徒歩11分
  • 土佐電気鉄道後免線/宝永町駅 徒歩11分
  • 土佐電気鉄道後免線/知寄町一丁目駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 高知市立江陽小学校
  • 中学校区: 高知市立城東中学校

江陽ハイツに関するよくある質問

江陽ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。江陽ハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江陽ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が江陽ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

江陽ハイツはどのような物件ですか?

江陽ハイツは高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宝永町駅徒歩11分。築1979年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高知市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高知市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。江陽ハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高知市の住みやすさは?

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高知市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高知市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲伊予鉄道環状線/勝山町駅から歩いてすぐになる物件です。
▼路線バスの停留所も近くにあればとは感じています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲近くに公園もあり、緑に囲まれた自然溢れる環境になっています。
▼駅に近い物件になるため、朝の通勤時間には人混みが気になる部分はあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲24時間緊急通報システムが設置されているなどセキュリティ面は充実しています。
▼エントランス部分にオートロックが設置されていれば更に利便性は高まります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲シャワー付洗面台や室内洗濯置があるなど入居してすぐに快適な生活を送ることが出来る環境です。
▼ネット環境も整備されていれば更に快適な環境にはなります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲スーパーやコンビニなどの商業施設が近くにあり、日常の買い物に困ることはありません。
▼ファーストフードやファミレスなどの飲食店があればとは思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲八坂小学校も近くにあり、小さなお子様のいる家庭でも安心して生育出来ます。
▼大学や専門学校も近くにあれば更に利便性が高まるとは思います。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲高知駅から徒歩6分の位置にあるので、とても利便性が良いです。
▼駅に近い場所なので、朝から夜までずっと人通りがあってうるさいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲高知城がマンションの窓から見えるのが気に入っています。
▼マンションの裏に墓地があるのが景観を損ねています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲宅配便を管理人さんが預かってくれるのがありがたいです。
▼エレベーターが1台しかないので、待たないと使えません。
お部屋の仕様・設備 ★★
▲玄関にシューズボックスが備え付けられているのが良いです。
▼大きなスーパーがまったくないので、買い物に行くのが大変です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲マンションの前にローソンがあって便利です。
▼大きなスーパーがまったくないので、買い物に行くのが大変です。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲高知よさこい祭りが毎年近所で開催されて楽しいです。
▼よさこい祭りに強制的に参加させられるのが辛いです。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲電車通りになるので、移動手段がたくさんあります。
▼夜になると、車が通りますが移動手段が少ないです。
生活利便施設の充実
▲買い物をするところはたくさんあるので、困りません。
▼近くに大きな病院はないので、車での移動となります。
飲食店の充実
▲少し移動して菜園場まで行くと、おいしいかき氷やがあります。
▼飲食店はたくさんありますが、小さいので込み合います。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園などたくさんあり、幼稚園バスも多く通っています。
▼駅としては、小さいので不便と思うこともあります。
治安
▲大きな道路沿いとなり、夜でも車がたくさん通り安心です。
▼車がたくさん通るので、子供は注意が必要です。
コストパフォーマンス
▲家賃に対しての利便性や住みやすさは、まずまずです。
▼マンションがたくさんあり、迷うことになります。
交通利便性
▲電車通りになり、なんでも使えて便利です。
▼大きな道路なので、通る時には注意がいります。
生活利便施設の充実
▲買い物をすることができる、スーパーがたくさんあります。
▼商店街には、少し遠くなり移動することが必要です。
飲食店の充実
▲小さいお店がたくさんあり、それぞれリーズナブルです。
▼おすすめの美味しいお店が少ないので、少し寂しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供がわりに多く住んでいるので、子育てしやすいです。
▼公園など遊ぶ場所の多さについ手は、それほどありません。
治安
▲夜になっても、街灯がしっかりあるので困りません。
▼大きな警察署がないので、少し不安に感じます。
コストパフォーマンス
▲家賃に対しての利便性や住みやすさは、いい方です。
▼土地に値段としては、あまりいい評価ではないです。
交通利便性
▲バス、路面電車等多くを利用できて便利です。
▼夜になると、車での利用が必須となります。
生活利便施設の充実
▲買い物をするスーパーなどは、近隣にたくさんあります。
▼街中に近いので、少しざわざわしています。
飲食店の充実
▲人気の店もたくさんあり、特にパン屋等が多いです。
▼おいしい店は、予約でいっぱいのことがあり直ぐに利用できません。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園・学校はたくさんあり便利です。
▼通学時間はとても混み合い、危ないと思うこともあります。
治安
▲警察署は近くにあり、24時間利用する事ができます。
▼繁華街の近くになり、夜でもざわざわしています。
コストパフォーマンス
▲とても便利なところなので、マンションがたくさんあります。
▼便利なところなので、家賃は少し高めです。
交通利便性
▲路面電車を使うことが出来ると、街中まで行けます。
▼路面電車の利用時間以外は、車が必須です。
生活利便施設の充実
▲近くに買い物をすることができるスーパーがあります。
▼病院はありますが、救急病院はありません。
飲食店の充実
▲小さい飲食店は、たくさんあり楽しむことができます。
▼特においしいと言われる店は、あまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園・学校はそこそこあるので便利です。
▼電車等は、通学時間になるととても混雑しています。
治安
▲近くに交番もあり、治安は比較的いいです。
▼夜になっても、車の通りが多いので危ないです。
コストパフォーマンス
▲家賃については、そんなに高くなくリーズナブルです。
▼土地が低いので、その点で水害が心配です。

高知市の暮らし情報ガイド

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR土讃線
  • JR徳島線
  • 私鉄・路面電車

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道11号
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約53施設
53前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。