江戸川ハイツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/松戸駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県松戸市松戸2063-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1980年9月
総戸数20戸
小学校区域松戸市立中部小学校
中学校区域松戸市立第一中学校
専有面積44.02m² ~ 55.86m²
分譲会社篠崎建設
施工会社篠崎建設

江戸川ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 江戸川ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県松戸市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県松戸市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、江戸川ハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 江戸川ハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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江戸川ハイツの売却ガイド

江戸川ハイツは千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数20戸、7階建の建物です。

最寄り駅は松戸駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには江戸川ハイツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

江戸川ハイツを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松戸駅まで徒歩7分
  • JR常磐線/松戸駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立中部小学校
  • 中学校区: 松戸市立第一中学校

江戸川ハイツに関するよくある質問

江戸川ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。江戸川ハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が江戸川ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

江戸川ハイツはどのような物件ですか?

江戸川ハイツは千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。松戸駅徒歩7分。築1980年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。江戸川ハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松戸駅に対する口コミ】駅のロータリーが綺麗で便利。ベビーカーなどでも行きやすいので、出かけるときはなるべく松戸にしている。商業施設にも赤ちゃん休憩室などが多いので安心して出かけられる。 駅近くにファミレスやファーストフード、カフェもたくさんある。
【松戸駅に対する口コミ】ある程度なんでも揃う便利な駅だが、唯一100円均一ショップが少ないなと感じる。増えたら嬉しい。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【松戸駅に対する口コミ】上野まで電車で20分、品川や新橋、表参道へ一本で行ける。駅周辺にはスーパーやアトレ、本屋にドラッグストア、飲食店と色々あるので便利。また、大きな病院も小さな医院もたくさんあるので病気や怪我の時に困らない。
【松戸駅に対する口コミ】飲み屋が多いので酔っ払いが多く、夜間は少し治安が悪い。
2023年05月 メリット
交通利便性
バス停が広く、次のバスが次々とくる印象。
夜のタクシーは少し待つ。歩いて30分くらいなら歩いたほうがいいかもしれない。
生活利便施設の充実
周辺にイトーヨーカドーやアトレなどがあり、買い物に困らない。書店、100均、食事処も充実。待ち合わせにも適している。
伊勢丹までが少し歩く。高級嗜好のご年配の方にはきついかも。ただ、それだけ歩けばいい運動にはなると思う。
飲食店の充実
マクドナルド、ドトールなどの他に、天狗などの飲み屋もある。
怪しい勧誘に注意が必要なくらい。飲みすぎた日は特に。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きなマンションがある。地震のときの揺れが怖くなければそこに住んでもいいと思う。
周囲の地形の起伏が大きい。エスカレーターはそこそこ混む。行き来だけでちょっとした運動。
治安
夜でも人通りが多く、安心して行き来できる。
一本細い道に入ると、たまに怖い雰囲気の人がいる。特に何か仕掛けてくるわけでもないのだが、見てしまう人は表通りがおすすめ。
コストパフォーマンス
総合的に時間のやりくりはしやすいかも。待っている時間の買い物など。物価も時期相応。
水道代が馬鹿みたいに高い。理由は水道管が長く、殺菌に多くの手間をかけているからだそう。
交通利便性
常磐線快速が停車する。各駅停車の始発駅でもあるため、1~2本見過ごせば座ることも可能。松戸~北千住間は24時を過ぎても電車がある。上野東京ラインにより、品川駅までも1本で行けるため、羽田空港へ乗り換え1回で行ける。新京成線を利用すれば乗り換え1回で成田空港にも行ける。
駅前がごちゃごちゃしていて、車による駅への送迎は難しい。
生活利便施設の充実
東口にはイトーヨーカドーがあり、松戸市内には少ないホームセンターも入っている。有名なラーメン屋が複数駅前に所在している。病院や銀行も多い。
昔からある駅のため、駅前には、大型店は少ない。デパートがない。
飲食店の充実
チェーン店も非チェーン店も様々な店がある。有名なラーメン屋が複数所在している。
人口規模の割に居酒屋は少ない気がする。特に、子連れで行ける居酒屋は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は比較的多くある。また、聖徳幼稚園が東口駅のそばにあるため、東口利用者は坂を下って駅まで行く必要はない。駅前に小学校中学校があるため、駅前のマンション居住者の子供の通学も不便はない。
JRの駅内にエスカレーターやエレベーターの数が少ないが、数年以内には増設される見込み。
治安
東口は住宅街のため治安は悪くない。夜でも駅利用者が多いため、不安はあまり感じない。
西口は居酒屋やキャバクラ等があるためあまり治安は良くないものの、交番は西口にある。
コストパフォーマンス
江戸川を越えた千葉県となるため、東京駅からの距離の割に家賃が安い。
通常時の利便性は良いが、駅利用者が多く、台風の際には駅に人があふれ入場制限が起こる。
交通利便性
取手以北〜上野と鎌ヶ谷や船橋方面を結びつけるので便利
敢えていうと小岩あたりを直通できる路線があればいい
生活利便施設の充実
スターバックスなどのかふぇやランチ、洋服店など一通り揃ってる
あまり実用性を感じない服屋が多くあるのが不満
飲食店の充実
色々な種類の料理があり飽きることはまず無い
女性とのデートで使える店は殆どないのが残念
暮らし・子育て環境の充実
子供が多く平和で過ごしやすい都市だと思う
敢えていうと子供を寄り付かせたくないところがある
治安
安全で過ごしやすく、また子供が多く活気がある
酔っ払いやホームレスがたむろってるところがある
コストパフォーマンス
都心よりは安く、またりべんせいもいいため良いと思う
敢えていうと利便性が悪いところよりは家賃や物価が高い

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。