江ノ島ビュータワーの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/片瀬江ノ島駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目12-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1974年3月
小学校区域藤沢市立片瀬小学校
中学校区域藤沢市立片瀬中学校
専有面積196.36m² ~ 196.36m²
土地権利借地権、地上権
管理会社東急コミュニティー

江ノ島ビュータワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、江ノ島ビュータワーを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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江ノ島ビュータワーの売却ガイド

江ノ島ビュータワーは神奈川県藤沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、10階建の建物です。

最寄り駅は片瀬江ノ島駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには江ノ島ビュータワーの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

江ノ島ビュータワーを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 片瀬江ノ島駅まで徒歩2分
  • 小田急江ノ島線/片瀬江ノ島駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢市立片瀬小学校
  • 中学校区: 藤沢市立片瀬中学校

江ノ島ビュータワーに関するよくある質問

江ノ島ビュータワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。江ノ島ビュータワーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江ノ島ビュータワーの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が江ノ島ビュータワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

江ノ島ビュータワーはどのような物件ですか?

江ノ島ビュータワーは神奈川県藤沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。片瀬江ノ島駅徒歩2分。築1974年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。江ノ島ビュータワーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】海が近いと言うのもあって、潮の香りがする。基本江ノ島と言ったら海がメインではあるが、駅を出れば綺麗な景色がそこにある。海好きにはかなり良い場所です。 すぐに海に行けるの最高でしょ。
▼【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】強いて言えば、ヤンキーやギャルと言った不良が多い。 海が近いからか、家賃はかなり高い。 そして、災害が多い。塩害とか、特に津波とかは不安になるかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】コンビニがあたりに死ぬほどめちゃくちゃある。昼はめちゃくちゃ人が通るからいい。 特にワンコがめちゃくちゃいて快楽。
▼【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】だが、スーパーとか、市場とかあまりない。住むとしたら他の駅で購入すべき。夜は本当治安悪い。マジでバイクの音うるさいんだわ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】ご飯はめちゃくちゃうまい。特に海鮮系は絶対外せない!!
▼【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】それだけしかない。あとはファースフードがあるがそれだけだ。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】海がある。海好きな方にはぜひおすすめだ!!
▼【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】特にないが、強いて言うなら夜とかは結構治安が悪いから気をつけるべき。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】駅を出ればすぐ目の前に海が広がっており、その景色は壮観です。そんな江ノ島駅の一番の魅力は海鮮料理がとてつもなく美味しいところです。江ノ島で取れたしらすを使った料理などが有名で満足できること間違いありません。
▼【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】駅が大きくないので目的もなく行っても選択肢が少ないのでそこはデメリットです。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲海が近いことが一番の魅力、利便性はその次です。
▼交通の便は正直よくありません。藤沢や鎌倉の主要路線まで遠い。
生活利便施設の充実
▲海が近いこと、毎日ジョギングできることが自慢の場所です。
▼決して便利な場所ではありませんが環境がいいと思います。
飲食店の充実
▲飲食店はあります。が、飲み会などは藤沢や横浜が多いです。
▼観光客目当てのお店が多く、魅力がなくなった。
暮らし・子育て環境の充実
▲海が近く、江の島もあるので子供の遊び場に持ってこいです。
▼学校も多く、進学や通学で悩むことはありません。
治安
▲普段は静かでいい場所だと自慢でしています。
▼休みの日、夏場はどこの山から出てきたのかわからない田舎ヤンキーが集まります。
コストパフォーマンス
▲普通の生活をしている限りはコスト面のデメリットは感じません。
▼住居が高くなっています。海を臨むことが出来る場所は特に。
交通利便性
▲小田急線と江ノ島線の2本のルートが確保されていること
▼2本のルートはあるものの、行き先が限られるのがマイナス
生活利便施設の充実
▲観光地になっているため、人の行きかいは多く、一定の施設は整っている。
▼観光地であるため、生活利便性は相対的に低下する。
飲食店の充実
▲観光客向けの店が多いものの、飲食店は充実している。
▼観光客向けの店が多いため、生活に適した飲食店は限られる。
暮らし・子育て環境の充実
▲自然環境が充実していることがあえて言えばメリットである。
▼生活感に見合った環境が充実しているとはいいがたい。
治安
▲人通りが多く、ある意味人気を避けた犯罪が想定されないこと
▼観光客が多いため、酔っぱらいなどが多くなる傾向がある。
コストパフォーマンス
▲不便である分、コストパフォーマンスは良いと思われる。
▼場所が端になるため、都心への直通ルートが限られること
交通利便性
▲近くに観光地ということもありお店がたくさんあります!
▼いろんな路線があるわけではないことくらいです。
生活利便施設の充実
▲お店も多いので生活もしやすいと思います!
▼とにかくいつでも人が多いし物価は高いです!
飲食店の充実
▲チェーン店も専門店もいっぱいありますよ!
▼やっぱり海鮮丼とか少しお高めなものが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲治安はそこまで悪くないのでいいと思います。
▼夜になるとお店が閉まるのが早いので道が暗いです。
治安
▲外国の方も多くいますがそこまで治安も悪くないです!ゴミもあまり見ません。
▼駅から少し離れたところに行かないと明るい街がないので気をつけたほうがいいと思います!
コストパフォーマンス
▲海が近くにあったり景色もいいのでとてもいいと思います!
▼流石に家賃などはとても高いし家も大きいのでお金に余裕のある方におすすめです。
交通利便性
▲何年か前に改装されて設備、特にお手洗いはきれいです。また建物の外観がまるで竜宮城で、インスタ映え必須。写真を撮る方が後を断ちません。構内と駅外側に水槽があり、えのすいが管理をしています。わざわざえのすいまで行かなくてもクラゲがらみれます。
▼特にありませんが、強いて言えばトイレの洗面台、砂を洗うマナーの悪い方がいるようで、ちょっと残念です。
生活利便施設の充実
▲海浜公園や海沿いの施設は充実しています。病院は車があれば特に問題なく、充実しています。本屋があれば更に嬉しいですが、ネットで補えます。
▼駅前にコンビニ2件、他飲食店ばかりで生活必需品は藤沢まで行かないといけないので面倒かもしれません。
飲食店の充実
▲かなり充実。和洋中華なんでもあります。観光客向けも多いですが、地元密着型の店舗もあり、使い分けています。都内に比べたら破格に安いです。
▼観光客向けは少しコスパが悪い店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園、特に海浜公園が整備されています。駐車場は少々高いですが、こちらも整備されていて便利です。おやすみの日には1日中海で家族揃って遊べます。また水族館もあり、人気です。
▼私立の中高は沢山あります。公立はどうなのか、わかりませんが。
治安
▲治安は悪くはないと思います。夏場は海で遊んで遊び足りない若者がコンビニ前にたむろしていますが、特にそれで治安が悪いとは思いません。週末の夜は134号を走り抜ける暴走族は悩みのタネです。
▼週末の暴走族による、騒音は134号沿いは酷いです。
コストパフォーマンス
▲都内と比べたら明らかに住みやすい環境です。物価も安く、治安も良く、何より海の近くでのんびりした環境で、夜遊びはありませんが補って余りある楽しみがあると思います。
▼近くに店がないので、重たいものはネットになります。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。