江ノ島サマリーナの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/片瀬江ノ島駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目12-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1977年7月
総戸数38戸
小学校区域藤沢市立片瀬小学校
中学校区域藤沢市立片瀬中学校
専有面積16.26m² ~ 45.84m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社サマリア
施工会社東海興業
管理会社自主管理

江ノ島サマリーナを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 江ノ島サマリーナの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 江ノ島サマリーナは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、江ノ島サマリーナを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 江ノ島サマリーナの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい江ノ島サマリーナを候補にしています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県藤沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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江ノ島サマリーナの売却ガイド

江ノ島サマリーナは神奈川県藤沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数38戸、11階建の建物です。

最寄り駅は片瀬江ノ島駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには江ノ島サマリーナの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

江ノ島サマリーナを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 片瀬江ノ島駅まで徒歩2分
  • 小田急江ノ島線/片瀬江ノ島駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢市立片瀬小学校
  • 中学校区: 藤沢市立片瀬中学校

江ノ島サマリーナに関するよくある質問

江ノ島サマリーナの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。江ノ島サマリーナには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江ノ島サマリーナの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が江ノ島サマリーナの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

江ノ島サマリーナはどのような物件ですか?

江ノ島サマリーナは神奈川県藤沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。片瀬江ノ島駅徒歩2分。築1977年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。江ノ島サマリーナには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】始発駅なので、よほど混んでいない限り座れます。片瀬江ノ島駅付近に住むと、江ノ電江ノ島駅や湘南モノレール湘南江の島駅も徒歩圏になるので、3路線が使えて便利です。
【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】藤沢駅‐片瀬江ノ島駅間がシャトル輸送化され、快速急行1本で相模大野・新宿方面に行けなくなりました。また、日中の1時間当たりの本数も1本減りました。人気度や利便性の高さが原因なのか、家賃や土地価格は市内でも比較的高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】駅を出てすぐの134号線沿いには、観光客向けながら商業施設がいくつかあります。地域の防犯意識は高いと思います。夜20時を過ぎると、駅から134号線への道は車両通行止めになるので、暴走族が駅付近や住宅街に入ることもありません。
【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】地元民向けの大型スーパーやショッピングモールはありません。特に夏は、134号線沿いの暴走族がうるさいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】駅近くの134号線沿いやすばな通りには、飲食店が多いです。 あん藤えのしま(ラーメン屋) ディンブラ(喫茶店) エッグスンシングス(パンケーキ店) など、話題の店も多いです。
【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】手ごろなファーストフードやファミレスは少ないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】公園は駅周辺に点在しており、地域の子どもの遊び場になっています。駅は、フラットなつくりなのでベビーカーや車いすでも使いやすく、多機能トイレもあります。
【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】幼稚園・保育園はあまり多くないかもしれません。特に保育園に限って言うと、駅から徒歩で行けるのは2ヶ所だけです(うち1つは小規模認可外)。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理会社への委託なしの自主管理という管理体制であるが、とても良好な管理体制である。沿岸部(オーシャンフロント)というこのうえない好ましい立地につき、眺望も陽当たりも最高の希少物件。最寄駅(小田急線・片瀬江ノ島駅)まで至近距離。
沿岸部(オーシャンフロント)というこの上ない好立地であるゆえ、台風接近時には要警戒である。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
全ての部屋がオーシャンフロントで眺望は抜群な良い
目の前の国道の交通等が多く、特に週末は騒音がうるさい
2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境
眺望がよく気分はいいです。朝日がきれい。友達を呼ぶと喜ばれます。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
小田急線と江ノ島線の2本のルートが確保されていること
2本のルートはあるものの、行き先が限られるのがマイナス
生活利便施設の充実
観光地になっているため、人の行きかいは多く、一定の施設は整っている。
観光地であるため、生活利便性は相対的に低下する。
飲食店の充実
観光客向けの店が多いものの、飲食店は充実している。
観光客向けの店が多いため、生活に適した飲食店は限られる。
暮らし・子育て環境の充実
自然環境が充実していることがあえて言えばメリットである。
生活感に見合った環境が充実しているとはいいがたい。
治安
人通りが多く、ある意味人気を避けた犯罪が想定されないこと
観光客が多いため、酔っぱらいなどが多くなる傾向がある。
コストパフォーマンス
不便である分、コストパフォーマンスは良いと思われる。
場所が端になるため、都心への直通ルートが限られること
交通利便性
海が近くに感じられるのが一番のメリットです
夏場は人があふれること。土日の渋滞もひどい。
生活利便施設の充実
大きな商業施設はないですが、地元のこじんまりとしたお店が多く親しみやすい
大きな買い物をするのには車が必要だが道が細い。
飲食店の充実
地元の食材を利用したおいしいレストランが多い。
観光客目当てのそれなりの値段がするお店が増え始めた。
暮らし・子育て環境の充実
海や山が近くて子供たちと遊ぶ場所には困らない。
学校が限られてくること。高校以上は電車通学?
治安
昔と比べて夜も静かで押しついてきていると思います。
最近こそ暴走族とか減りましたが、以前は多かった。
コストパフォーマンス
地元野菜やさかなは安い値段で手に入り生活しやすいです
住宅費が値上がり傾向にあるようです。コロナの影響でしょうか?
交通利便性
都心部まで一本で行けますし、基本的に混雑していません。
強いて言うなら、路線が一つしかないので藤沢まで行って乗り換えする必要があります。
生活利便施設の充実
江ノ島は観光地で栄えているので商業施設は多々あります。
観光地なので、病院やスーパーはあまりないかもしれません。
飲食店の充実
海沿いならではのカフェや海鮮系のお店があります。
飲食店の種類は多くありますが、観光地なので基本的に高いです。
暮らし・子育て環境の充実
公園もあれば海も近いので、浜辺で遊ぶなどができます。
幼稚園や学校はあまり見ませんね。自然があるので子供にはいい環境かと思います。
治安
治安は基本的にいい方です。ファミリー層が多いので安心です。
時々バイクがうるさかったり夜にはなびをしに海に行く人がいるので、その辺ですかね。
コストパフォーマンス
海沿いの地域は基本的に家賃、土地は高いですが暮らしやすいので妥当です。
住みやすいですがあくまでこれはファミリー層の話。一人暮らしには向きません。
交通利便性
始発終点駅。10分に一本は電車があり、わりと本数がある。
タクシー乗り場はない。他の線への乗り換えは10分以上歩く。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニが3軒ある。それなりには、病院、診療所がある。観光地。
商業施設もなく、スーパーや薬局もない。生活必需品を買うのに困る。
飲食店の充実
それなりに美味しいお店がある。ファミレスやファストフード店もある。
個人店なども多く、観光地価格のところも多いかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
全てはそれなりにあると思う。数は多くないが、幼稚園や小学校などもある。駅のトイレは比較的新しく綺麗で、多機能トイレもある。
観光地ゆえに、観光客が多いため、子どもの安全面としては少し心配。
治安
治安は悪くない。基本的に住宅地は閑静で、落ち着いている。
駅前の海の方は、夏は観光客、海水浴客が増え、酔っ払いや若いヤンチャな人たちもいる。
コストパフォーマンス
海が近く、湘南に住みたい人にとっては魅力的なところ。
生活利便性が高くないが、家賃などは高めで、コスパはまあまぁ。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。