汐見丘ビルの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千葉線/西登戸駅 徒歩5分 JR中央・総武線/西千葉駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区汐見丘町16-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1971年11月
総戸数12戸
小学校区域千葉市立登戸小学校
中学校区域千葉市立緑町中学校
専有面積40.32m² ~ 54.65m²
管理方式自主
土地権利所有権
管理会社自主管理

汐見丘ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、汐見丘ビルを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 汐見丘ビルの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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汐見丘ビルの売却ガイド

汐見丘ビルは千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数12戸、6階建の建物です。

最寄り駅は西登戸駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには汐見丘ビルの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

汐見丘ビルを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西登戸駅まで徒歩5分
  • 京成千葉線/西登戸駅 徒歩5分
  • JR中央・総武線/西千葉駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立登戸小学校
  • 中学校区: 千葉市立緑町中学校

汐見丘ビルに関するよくある質問

汐見丘ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。汐見丘ビルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

汐見丘ビルの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が汐見丘ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

汐見丘ビルはどのような物件ですか?

汐見丘ビルは千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西登戸駅徒歩5分。築1971年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。汐見丘ビルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【西千葉駅に対する口コミ】つい最近改札近くに韓国のものを売っているお土産屋さん?のようなものができました。改札を出てすぐのところにマツキヨやパン屋、モスバーガーなどと、歩いて1.2分のところにキャンドゥやスーパーもある為、駅自体は少し寂れた様に見えますが実はとても便利です。
▼【西千葉駅に対する口コミ】近くに千葉大や千葉東高校、千葉経済高校など多くの学校があるため通学の時間帯はとてもホームや改札が混み合います。
2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲周辺は大きなお屋敷が多い住宅街だからか、騒音などはありません。近くに線路がありますが、電車の音もほとんど聞こえず静かです。
▼賃貸の部屋が多いので、大学生が入居すると夜中騒いでる音が気になる時があります。
2023年05月 メリット
交通利便性
▲タクシー乗り場があり、早朝、深夜も数台はタクシーが並んでいる。
▼快速が止まらない。なので、都内に行くのに時間はかかる。
生活利便施設の充実
▲SEIYUがあるので、基本的に生活はできる。
▼近くに病院等はあまりない気がするので、気になる人は気になる。
飲食店の充実
▲純粋に駅に近いところは飲食店が多いように感じる。
▼駅から離れるとあまり飲食店は見当たらず、人によってはストレスを感じるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲小さな公園が多い。幼稚園や小学校も近くにある。
▼公園が小さいので、あまり休日に遊ぶという感じの雰囲気ではない。
治安
▲駅前に交番はある。夜も駅にある程度近ければそこそこ明るい。
▼大学生が多いので、酔っ払いが多いという点で治安は良くないかもしれない。
コストパフォーマンス
▲家賃が安い。総武線沿いだと最も安い印象です。
▼都内へのアクセスに時間がかかるという点はマイナスかもしれない。
交通利便性
▲快速が止まり、都心部までほぼ1本で行ける
▼強いて挙げれば、バスの本数が少ないところです
生活利便施設の充実
▲病院や公共の施設はそれなりに整っています
▼強いて挙げれば、商業施設が少ない点です。
飲食店の充実
▲一般的な飲食店が揃ってあるので、選択に迷わないです
▼強いて挙げれば、有名や人気店が少ないところです
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や保育園は多いので、子育ての環境は整っています
▼強いて挙げれば、公園やバリアフリー環境が少ないです
治安
▲駅やその周辺は街灯がきちんとあり、明るいです
▼強いて挙げれば、若者が多いので、少しうるさいかもしれません
コストパフォーマンス
▲家賃や土地の相場はそれなりのため手は出しやすいです
▼強いて挙げれば、主要部に近いところは家賃等高いです
交通利便性
▲電車の頻度がそこそこ高く、次は東京方面なら稲毛、千葉から千葉で便利
▼基本的に使いやすい駅だが快速が止まらないことが強いていうならあげられる
生活利便施設の充実
▲本屋など、駅は千葉駅等と比べたら小さいがそこそこ色々ある
▼遊ぶ場所がほとんどないことで、それを改善されるともっとよくなる
飲食店の充実
▲千葉でも有名な裏武蔵家というと豚骨醤油はめちゃくちゃ美味しい
▼サイゼリヤがないことが何よりも勿体無いこと
暮らし・子育て環境の充実
▲千葉代を筆頭に、学校は小中含め沢山イメージ。
▼大学が3つしかなくら関わりもちにくいため孤立しなすい
治安
▲いつでも安全であるイメージはする、警察はあまり見ない
▼酔った大学生など、変なやつがたまにいる。
コストパフォーマンス
▲とてもコスパ良いと思われる、大学生にもおすすめ
▼モノレールが最寄りの人も多く、モノレール自体は少し高い

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。