水月公園ハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急箕面線/石橋阪大前駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府池田市鉢塚3丁目11-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年10月
総戸数20戸
小学校区域緑丘小学校
中学校区域渋谷中学校
専有面積87.87m² ~ 87.87m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社鹿島建設
施工会社鹿島建設
管理会社東急コミュニティー

水月公園ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、水月公園ハイツは候補として優先度が高まりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。水月公園ハイツは池田市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数20戸という点が安心材料になりました。水月公園ハイツは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府池田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府池田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 なし

5組の購入希望者が検討中

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水月公園ハイツの売却ガイド

水月公園ハイツは大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は石橋阪大前駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには水月公園ハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

池田市のマンション売却市場

池田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

水月公園ハイツを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂らしい落ち着いた住環境が魅力で、教育環境も良好です。五月山公園など自然が身近にあり、駅前には商業施設も集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃ながら、梅田へのアクセスが良いバランスの取れたまちです。

交通アクセス

  • 石橋阪大前駅まで徒歩12分
  • 阪急箕面線/石橋阪大前駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑丘小学校
  • 中学校区: 渋谷中学校

周辺施設

  • カップヌードルミュージアム大阪池田は国内外から多くの観光客が訪れる人気スポットです
  • 五月山動物園や池田城跡公園
  • 落語の殿堂である池田市立上方落語資料展示館(落語みゅーじあむ)も見どころです

水月公園ハイツに関するよくある質問

水月公園ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。水月公園ハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

水月公園ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が水月公園ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

水月公園ハイツはどのような物件ですか?

水月公園ハイツは大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石橋阪大前駅徒歩12分。築1982年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

池田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは池田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。水月公園ハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

池田市の住みやすさは?

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。 五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

池田市の交通アクセスは?

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

池田市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【石橋阪大前駅に対する口コミ】昔ながらの町で古い建物から新しい建物まであります。駅が表・裏口と分かれおり商店街側は賑やかで飲食店・ケーキや・タイ焼きや・たこ焼き・ラーメン・喫茶店・カフェ・美容室・お寿司屋・スーパーなどがそろいます。ここで生活のすべてはそろいますので問題はないかと思います。
【石橋阪大前駅に対する口コミ】2通りの出口があるので迷う方はいます。一度出てしまいますと大回りをして反対方向へ(約3分)かかります。パチンコ屋さんがあるのでたばこくさい感じ・人が多いのでごちゃごちゃしています。平日・休日とわず人が多いです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【石橋阪大前駅に対する口コミ】大阪大学の最寄駅なので大学生向けの安い飲食店が多いです。また、商店街と隣接しており、食料品を中心に色々な買い物ができるのが良い店です。駅構内にも立ち食い店やスイーツ店、ファーストフード店があり、改札を出なくても時間を潰せるのが良いです。
【石橋阪大前駅に対する口コミ】特に不便を感じたことはないですが、トイレがあまり新しくないので、少しボロいという印象があります。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
全ての優等列車が停車するので、待たなくてもよい。
改札機がもう少し増えれば入退場がスムーズにいく。
生活利便施設の充実
近くには昔ながらの商店街があったり、スーパーがあったりと特に困ることはない。
強いて挙げれば活気はあるが少し電灯など明るくなれば安心感がある。
飲食店の充実
マクドナルドや松の屋などチェーン店がたくさんあり、異国料理店もたくさんある。
カフェが少ないのでもう少し増えれば学生が利用すると思う。
暮らし・子育て環境の充実
学校は駅周辺や少し離れたとこにあり不便は感じない。
ただ駅から歩くと少し時間がかかる場所も多くあるのでバスを利用しないといけない。
治安
商店街があることによって、安心感があり、人通りも多い。
街灯が少なめなのが少し気になるので増やせば特に問題ない
コストパフォーマンス
駅から少し離れれば、そこまで格段と高いとは感じない。
学校が多いのでワンルームが多く家族で住むなら駅から少し離れる。
交通利便性
都心まで鉄道1本で行けますので便利です。
急行は止まりませんので、乗換が必要になります。
生活利便施設の充実
駅前は、ショッピング施設がありますので便利です。
大規模なスーパーマーケットはありません。
飲食店の充実
駅前は、多くの飲食店がありますので便利です。
個性的な飲食店は少ないように感じました。
暮らし・子育て環境の充実
大学や教育施設等は非常に充実しています。
駅から徒歩での移動は難しいように感じました。
治安
特に話等は聞かないので良いと感じました。
駅前の近辺は人通が非常に多いように感じました。
コストパフォーマンス
交通が非常に便利ですが、コストは安いように感じました。
時期により物件の数が少ないように感じました。
交通利便性
駅まで直接いけるバスがあり、とても便利です。さらに、特急列車も止まる駅なので通勤通学にも利用しやすいです。
強いて挙げるとするならば、箕面行きの線と大阪梅田行きの線が少し分かりづらいところです。
生活利便施設の充実
駅を出るとすぐに商店街があり、ローソンや、ダイソー、マクドナルド、ジャンカラなど様々な楽しめる場があります。
パチンコ屋が近くにあるので、そこの前を通るときは少しうるさいかもしれません。
飲食店の充実
マクドナルドやコメダ珈琲店、の他にもお惣菜専門店や、たこ焼き専門店などもあり、かなり充実しています。
ガッツリと食べれるような場所(ガストなどのレストラン)はないことです。
暮らし・子育て環境の充実
少し駅から離れますが、幼稚園、保育園は3園以上はあります。
階段を使わないと箕面方面や大阪梅田方面のホームには行きづらいです。
治安
所謂グレた高校生がいる訳でもなく、駅前が商店街なので、街灯も多く、安心です。
少し裏路地が多いので、夜遅くだと危険かもしれません。
コストパフォーマンス
土地の値段はそれなり、といったところです。前述しましたが、バスで駅前まで直接いけるので、かなり便利です。
商店街があるので、どこに駅があるのか、と慣れるまでは不安になるかもしれません。
交通利便性
大阪梅田方面だと改札から階段がなくすぐに電車に乗れるのでいい駅だと思います。沢山店があるのも良いです!
ゴミか少し多い気がします。汚しているのは客ですが、掃除を増やすなどをすると良いと思います!
生活利便施設の充実
気軽入れる店やコンビニが多いので便利です
たばこが多いです。捨てられていたり吸っていたり。
飲食店の充実
いい店が沢山あります。レビューも全体的に良いです
良い店ですが、入っても中年男性が多いかも知れません
暮らし・子育て環境の充実
保育園と幼稚園が多数あるので幼稚園選びには悩まないと思います
スーパーなどがないので子供がいると少し大変かもしれません
治安
人が多いので安全だと思います!!!!!!
タバコを吸っている中年男性が多いです。タバコが苦手な方にはおすすめしません。
コストパフォーマンス
駅近にしてはおやすいのではないかと思います
犯罪は多そうですが一人で歩いてなければ大丈夫そうです

池田市の暮らし情報ガイド

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。

交通アクセス

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

主要路線

  • 阪急宝塚線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約20分
  • 大阪国際空港: バスで約15分

道路アクセス

  • 阪神高速池田線
  • 中国自動車道
  • 国道176号
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

子ども医療費助成制度
子育て総合支援センター「ふくまる」
産前産後ヘルパー派遣

教育の特徴

小中一貫教育に取り組み、きめ細かな教育を推進しています。

生活利便情報

池田駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に便利です。市立池田病院を中心に医療体制が整っています。

商業施設

  • ダイエー池田駅前店
  • サンシティ池田
  • 阪急オアシス池田店

医療

市立池田病院が地域の中核病院として機能しています。

公園・レジャー

  • 五月山公園
  • 水月公園
  • 池田城跡公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。市役所でワンストップの手続きが可能です。

住みやすさ

五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

治安

地域安全センターを中心に防犯活動が行われています。

自然環境

五月山は桜や紅葉の名所で、市民に親しまれています。五月山動物園も人気です。

コミュニティ

落語のまちとして文化イベントが盛ん。地域の交流も活発です。

防災情報

猪名川流域の洪水リスクや、五月山周辺の土砂災害リスクがあります。