武蔵野拝島ハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武拝島線/拝島駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都福生市熊川1633
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1984年4月
総戸数158戸
小学校区域福生第二小学校
中学校区域福生第一中学校
専有面積51.26m² ~ 83.95m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社和光
施工会社不二建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

武蔵野拝島ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都福生市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都福生市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、武蔵野拝島ハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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武蔵野拝島ハイツの売却ガイド

武蔵野拝島ハイツは東京都福生市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数158戸、7階建の建物です。

最寄り駅は拝島駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには武蔵野拝島ハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福生市のマンション売却市場

福生市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

武蔵野拝島ハイツを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数158戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 拝島駅まで徒歩6分
  • 西武拝島線/拝島駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 福生第二小学校
  • 中学校区: 福生第一中学校

武蔵野拝島ハイツに関するよくある質問

武蔵野拝島ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。武蔵野拝島ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野拝島ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が武蔵野拝島ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

武蔵野拝島ハイツはどのような物件ですか?

武蔵野拝島ハイツは東京都福生市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。拝島駅徒歩6分。築1984年、総戸数158戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福生市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福生市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。武蔵野拝島ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福生市の住みやすさは?

福生市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福生市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福生市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福生市の子育て環境は?

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
拝島駅から徒歩10分程度なので、移動がとても便利ですし、都内へ出るのも楽です。
隣の家の生活音が若干聞こえます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
自然が多く、横田基地が近いのでエアコン設置代が無料でした。
横田基地が近いので、飛行機などの騒音が少しうるさい気がします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
駐車場や駐輪場が充実してます。植木も綺麗に整えられてます。
隣りのお家の生活音が若干します。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
トイレのフタが自動です。また、日当たりもよく、晴れていると富士山が見られる事も。
隣りのお家の生活音が若干します。
買い物・飲食店充実度 ★★★
隣駅に出ればモリタウンがあるので、買い物等で不便と感じたことはないです。
拝島駅周辺は居酒屋とヨーカドーしかないので、若者にはきついと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
ママ友同士のいざこざが無いと聞きます。また、幼稚園に入りやすく、外国人も多くいます。
治安が少し悪いです。駅前の路上喫煙や屯が多いです。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【拝島駅に対する口コミ】五日市線、八高線、西武拝島線と繋がっており乗り換えがスムーズにできる。また、たまに駅の中でご当地フェアのようなものをやっている。土地の値段もそこまで高くなくて交通もよさそうだしオススメ。
【拝島駅に対する口コミ】朝の人の多さがものすごい。たまに乗り換えの時間に間に合わなくなる…。朝の駅が混み合うことだけ考えるべきだと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【拝島駅に対する口コミ】本屋、薬局など様々なお店が充実している。駅周辺はロータリーのようになっており、とても綺麗だと思っている。
【拝島駅に対する口コミ】あまり人の出入りが良くない。品数が少なそう。駅の前にたまにいる酔っぱらいが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【拝島駅に対する口コミ】パン屋、ドーナツ屋のミスタードーナツなどがあり帰りに寄ることができる。
【拝島駅に対する口コミ】もし駅の近くにマックとかがあればもう少しよくなる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【拝島駅に対する口コミ】駅内にエレベーターがあり、近くに病院や保育園、学校もある。
【拝島駅に対する口コミ】もし、駅の近くに公園などがあればもう少し小さい子も馴染みやすそう。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【拝島駅に対する口コミ】JR青梅線、五日市線、八高線と西武線の4路線が使えます。都心まではそれほど近くないですが西武線は始発駅なので新宿まで座って行けるのでとてもありがたいです。以前は駐輪場が駅から5分位離れていましたが開発が進み地下に大きい駐輪場ができたのでとても便利になりました。
【拝島駅に対する口コミ】しいてあげるのであればですが駅には飲食店が多少入っていますが駅付近にあるのは居酒屋くらいで飲食店があまり多くないです。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
ちょうど良い田舎加減でアクセスがよく生活しやすい
駅前に何もなく、買い物は他の駅に行かないとならない
2024年02月 メリット
交通利便性
駅の広さがちょうどよい。特快が通っているのがありがたい。
ピーク帯の改札の混雑がすごいスムーズに改札を通れない。
生活利便施設の充実
飲食店があり、仕事終わりにご飯を食べることができるのがありがたい。
スーパーがないのが残念買い物をしてあら帰りたい。
飲食店の充実
異なるジャンルの飲食店があるのがよい。飽きない。
定食屋があるとありがたい。スイーツを増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターやエレベーターがあり自分的には便利である
周囲は住宅が多いので、公共施設は少ない。
治安
夜遅くても危険な人に出会ったことがない、
駅前のコンビニにたむろするガキがいるのが残念
コストパフォーマンス
家賃も安く、駅も割と充実しているので不便でない。
スーパーを駅の近くにあれば、完璧であるり

福生市の暮らし情報ガイド

福生市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福生市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。