武蔵野レジデンス弐番街の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/国分寺駅 徒歩9分 JR中央線(快速)/西国分寺駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都国分寺市東恋ケ窪3丁目23-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2005年2月
総戸数158戸
小学校区域市立第三小学校
中学校区域市立第一中学校
専有面積72.41m² ~ 99.18m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社双日
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社双日ライフワン

武蔵野レジデンス弐番街を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 武蔵野レジデンス弐番街の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都国分寺市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都国分寺市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、武蔵野レジデンス弐番街のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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武蔵野レジデンス弐番街の売却ガイド

武蔵野レジデンス弐番街は東京都国分寺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数158戸、8階建の建物です。

最寄り駅は国分寺駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには武蔵野レジデンス弐番街の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国分寺市のマンション売却市場

国分寺市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

武蔵野レジデンス弐番街を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数158戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国分寺駅まで徒歩9分
  • JR中央本線/国分寺駅 徒歩9分
  • JR中央線(快速)/西国分寺駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立第三小学校
  • 中学校区: 市立第一中学校

武蔵野レジデンス弐番街に関するよくある質問

武蔵野レジデンス弐番街の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。武蔵野レジデンス弐番街には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野レジデンス弐番街の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が武蔵野レジデンス弐番街の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

武蔵野レジデンス弐番街はどのような物件ですか?

武蔵野レジデンス弐番街は東京都国分寺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国分寺駅徒歩9分。築2005年、総戸数158戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国分寺市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国分寺市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。武蔵野レジデンス弐番街には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国分寺市の住みやすさは?

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国分寺市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国分寺市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西国分寺駅に対する口コミ】乗り換えしやすい!また埼玉のほうまでいきやすい!家は沢山ある。良い意味で昭和のような雰囲気のところもある。
【西国分寺駅に対する口コミ】車が停めやすいところがあると雨の時助かる。国分寺だからなのもあるが家賃は高めになる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西国分寺駅に対する口コミ】駅内に色んなお店があるので良い!百均も近くにあるのでよい!交番が近いのとロータリーの見通しがよい。
【西国分寺駅に対する口コミ】駅前にポストがあるので駅内のコンビニに切手を置いて欲しい!喫煙所がない。また駅周辺は禁煙なのに駅前で隠れて煙草を吸ってる人がいてケムリが臭いし苦しくなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西国分寺駅に対する口コミ】蕎麦屋さんが美味しい!また、持ち帰りのパン屋さんもオススメ!
【西国分寺駅に対する口コミ】強いて言うならありすぎて迷うことかな…。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西国分寺駅に対する口コミ】保育園が近い。また、コンビニもあるので便利!
【西国分寺駅に対する口コミ】スーパーが駅前に欲しい。もう少し近くにあると良い!
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西国分寺駅に対する口コミ】私の地元駅で中央線以外に武蔵野線も走っているのでそこそこ便利。駅ナカにはNonowaがあり、カフェが充実しているし買い物もとても便利です。 駅前は東武ストアにしこくマインがあり、買い物してから帰宅も便利。
【西国分寺駅に対する口コミ】駅出たらにしこくマイン以外は殺風景な印象があり、バスも少ないのが難点。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
3つの線があるのでどこに行くにもアクセスしやすい。
強いて言えば、人が集まりやすいため改札が混雑してる時に障害者は通るのが大変だと思います。
生活利便施設の充実
駅前で買い物はほとんど済むし、クオリティーの高い店から大衆的な店まであって良い。
強いて言えば、病院は多いがあまり良い医療環境ではない。
飲食店の充実
カフェやデパート、ドラッグストアなどもあり充実している。鮮魚を扱うお店がとてもおいしい。
美味しくない店も結構あるので当たり外れはあります。
暮らし・子育て環境の充実
障害でも移動しやすいエレベーターが至る所にある。
子供を預ける施設などか少なく子育てしやすい環境には問題がある。
治安
特に大きな事件もなく治安はいいほうだと思う。
駅近くで客引きをしてる人がいるのでやめて欲しい。
コストパフォーマンス
駅から近い物件でもさほど家賃は高くない。
家賃は高くないが広さは結構狭いとこが多い。
交通利便性
駅周辺は道がわかりやすく迷う事も少ない為 誰でも気軽に利用できる街である。
近隣路線が複雑で覚えるまで時間がかかるので アプリの利用など工夫は必要。
生活利便施設の充実
便利なお店が多く 歩いているだけでも非常に楽しい。気持ちが明るくなる。
便利なお店はあるが 見た目そのお店の中身がわかりづらい部分があり調べる手間がある。
飲食店の充実
有名店がいくつかあり 個人的には非常においしい店もあり楽しみを感じる。
新しい実性が常に出来ているも 不慣れだと入りづらい事 値段がわからないなど不安点あり。
暮らし・子育て環境の充実
交通機関などもしっかりしていて、病院へのアクセスも良く安心感がある。
行政からのアプローチがネットからも多く、しっかりと情報をとりながら生活していく必要が多い。
治安
人目が多く、街並みもわかりやすいので安全性は高いと考える。
多くの人種の方がいる為 十分に配慮しながら生活をした方が無難。
コストパフォーマンス
幅広い交通網や楽しいお店が多いなど十分その場所だけで生活が可能であると思う。
学生などは物価が高い事から考えて生活をしていくのは難しいと思う。
交通利便性
中央線の特急電車が止まる駅のため、利便性が高い
しいてあげるなら、人身事故が多いのが気になる
生活利便施設の充実
駅中の商業施設に行けばなんでも揃うので便利
しいてあげるなら病院が少し少ないイメージが強い
飲食店の充実
安い居酒屋から家族連れでのんびり過ごせるご飯屋まである
もう少し個室居酒屋があればもっと便利になる
暮らし・子育て環境の充実
公園が非常に多く、子ども連れにとても便利な場所
道が狭く、常に注視しなければならないため気を張る
治安
人が多く!だれかかしらが見ているため治安はとても良い
しいてあげるなら街灯をもっと増やすことでより治安が良くなる
コストパフォーマンス
安い上に住みやすく交通の弁が良い為コスパは良い
しいていうなら特急電車本数がもっと多ければよりコスパは良くなる
交通利便性
中央線の他武蔵野線が乗り入れてます。快速が止まるので東京方面に行くとき便利です。駅から出た後すぐに府中街道が走っていて駅に人を送るとき便利ですね。駅前にロータリーがあり、あまり混んでないので使いやすいです。乗車客が一番多いバスは多摩医療センター行きです。
特に感じませんが強いて挙げれば南口の多摩総合医療センター行きのバスの本数を混んでいるのでもう少し増やしてほしい。
生活利便施設の充実
スーパーは駅ビルのレガ、nonowaがあって便利です。食料品の他、日用雑貨、珈琲店、パン屋、レストラン等のグルメ店等もあって便利です。それ以外で徒歩15分程で全国でも人気のOKストアーがあるのが助かります。惣菜ははじめ安くて美味しいものが揃ってます。
多摩総合医療センターの近くに食料品や日用雑貨等の買い物ができるスーパーがあれば便利だと思います。
飲食店の充実
北口には人気があるご飯屋さんが多いです。中華そばのムエヒロと元祖焼肉山水は行ったことありますが、とても美味しかったです。自分の好みですが、牛丼屋とハンバーガーショップで一番好きな松屋とロッテリアはランチによく行きますね。
休憩がしやすくて大人数で行くことが出来る、大きいファミレスが駅近くにあれば便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くでも住宅街が多く、静かで住みやすいと思います。大きく綺麗な図書館も駅近くにありますし、その近くに広い国分寺公園があります。公園は整備されていて、植栽も多く家族連れが多くいます。環境が良く住むのに良いところだと思います。
特に不便を感じませんが、お子さんが通える塾、スポーツクラブがもう少し増えてもいいのかな、と思います。
治安
いつもかはわかりませんが駅の自転車を置くスペースに警備員さんがいるので混乱なく秩序ある駐輪スペースになっているのが良いと思います。ロータリーは広く、歩道も幅があるので歩行しやすく危険が少ないと思います。
駅の東側の府中街道に繋がる道が少し狭くて坂になっており、自転車のひとが危ないときがあるな、と思います。
コストパフォーマンス
駅近くに公園、図書館、住宅街等があって住みやすく、治安も良いと思います。駅は都心に近く、最寄り駅も立川等ビックタウンもあり勤務、通学、遊びに行きやすいと思います。家賃も安くてここは生活するのに良いところだと思います。
自分は静かなところが好きですが、賑やかなところが好きな人もいるでしょう。国分寺、立川、吉祥寺等に行くのに電車に乗らなければいけないところがデメリットかもしれません。

国分寺市の暮らし情報ガイド

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。