武蔵マンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通IRいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩17分 北陸鉄道浅野川線/北鉄金沢駅 徒歩19分
所在地(住所)石川県金沢市尾張町2丁目6-53
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1977年11月
総戸数9戸
小学校区域金沢市立中央小学校
中学校区域小将町中学校特学分校
専有面積40.13m² ~ 96.51m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

武蔵マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、石川県金沢市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、石川県金沢市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、石川県金沢市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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武蔵マンションの売却ガイド

武蔵マンションは石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数9戸、7階建の建物です。

最寄り駅は金沢駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには武蔵マンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢市のマンション売却市場

金沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

武蔵マンションを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金沢駅まで徒歩17分
  • IRいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩17分
  • 北陸鉄道浅野川線/北鉄金沢駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 金沢市立中央小学校
  • 中学校区: 小将町中学校特学分校

武蔵マンションに関するよくある質問

武蔵マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。武蔵マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵マンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が武蔵マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

武蔵マンションはどのような物件ですか?

武蔵マンションは石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金沢駅徒歩17分。築1977年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

金沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは金沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。武蔵マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

金沢市の住みやすさは?

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

金沢市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

金沢市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】金沢から東京までの距離があるのに対し、とても早くつきます駅から近い家も多くあり都会の割には広い家が存在します。ですので行が近いことを条件にする人はすんでみてはいかがでしょうか
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】混みやすくコロナ対策は無理、あと席が早く埋まるので注意強いて言うなら家賃が高い。まぁどこの都会でもどっかしら高いと思いますよ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】とても充実しております。例えば飲食店、本屋、コンビニ、服屋からコーヒー☕️店もあり良いです駅内はとても綺麗で、店も充実しておりとても使いやすいですそして店全体もきれいです。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】広いのでホームにたどり着くまでに時間がかかるので余裕を持っていきましょう ないないないないないないないないないないないないないないないないないないないないないないない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】僕が1番お勧めするのはコーヒー屋さんですねいろいろな種類があってとてもおいしいです。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】特にないですね、強いて言うなら本館と別館があるのでとても広く迷う可能性あり
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅内では手すりやスロープ等があり誰でも入れるようになっています。ユニバーサルデザインがとても多くとても良いと思います。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】強いてあげれば駅の外の自転車置き場がとても混雑しており使われていないような自転車も置いてありますそれが気になります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅が地下になっているので雨に濡れずに金沢駅に行ける所が便利です。地下道になっていて、各方面まで信号待ちせず行くことができます。 また待合室や、構内にベンチなどあるので早めに駅に到着しても座って待つことができます。駅員さんもみなさん親切です。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】利用者が少なく、地下道も閑散としているので夜遅い時間の一人歩きは少々不安になります。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】鼓門が特徴的である、近代的かつ文化的な外見が印象的。 駅構内のRINTOや隣接したFORASにてショッピングや映画鑑賞も可能である。 近年、新幹線開業により駅付近にも多くの飲食店が開業し活気付いてきています。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】普段使いのスーパーがないのが難点 。一応は小型のスーパーは存在しているが、有名なスーパーと比較して割高感を感じることがある。
2023年08月 メリット
交通利便性
シンプルな構造なため、道に迷わない。この駅までのアクセス方法が多い。
本数が少なすぎる。もう少し増やして欲しい。
生活利便施設の充実
近くにスターバックスが多く、休むことが出来る。
駅の中のお店が少ない。椅子が少ない。増えてもしばらくしたら撤去されている。
飲食店の充実
全国チェーンから金沢っぽい店まで揃っている。
地元民からするとあまり魅力的に感じない。分かりにくい。駐車場代がかかる。
暮らし・子育て環境の充実
公園は多いと思う。遊具は少ないが、広々としていていいと思う。
駐輪場をもっと多く置いて欲しい。停めていい場所が分からない。ゴミ箱も増やしてほしい。
治安
都会と比べたら非常にいいと思う。ゴミも少ないし変な人も少ない。
自転車を盗まれたことがある。運転の荒い人がいる。
コストパフォーマンス
まぁまぁ便利な土地でコスパ的にはいい方。
電車やバスもあるが本数が少ないため、交通手段が限られる。車社会。
交通利便性
新幹線駅であり、10年ほど前から特に盛り上がりを見せている。
まだまだ電車の運行感覚が長く、一日あたりの運行回数が少ないと感じる。
生活利便施設の充実
金沢フォーラス、りんと、アクロス金沢などといった、ショッピングモールや、買い物施設が充実している。
北陸三県では1番充実している駅だと思うが、政令市の駅に比べたら、まだまだと感じる部分もある。
飲食店の充実
駅内、金沢アクロス、金沢フォーラスに様々な飲食店があり、石川県の海鮮や、特産品を楽しめるお店もたくさんある。
独自の食文化を築いている店が多く、味付けが舌に合わない方もいるかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
コンパクトシティと呼ばれることもあり、学校、市役所、病院などが、比較的短距離に点在している。
まだまだ学校などの、教育機関が少ない気がする。駅徒歩圏内に、気軽に立ち寄れるスーパーが全くない。
治安
新幹線開通前から治安が良くなった。ホームレスの方が全くいなくなった。
石川随一の繁華街であるため、夜も騒がしい日が多い。深夜は子供を連れていかない方が良い。
コストパフォーマンス
北陸随一の繁華街であるため、飲食店や居酒屋が多い。
繁華街であるためか、家賃が高めであり、おすすめはできない。

金沢市の暮らし情報ガイド

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • IRいしかわ鉄道線
  • 北陸新幹線
  • あいの風とやま鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 国道8号

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が564件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。