2022年07月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
地下鉄鶴舞線川名駅まで徒歩７～８分。駅までの信号機は２つ。壇渓通り沿いの道は平坦。 金山行きの市バスのバス停『檀渓通３丁目』が壇渓通り沿いで目の前。金山駅までの乗車時間は２０分程度。反対側は『池下』行きバス停。
強いてあげれば市バスの本数が少ないのが難点だが、『藤成通り５丁目』のバス停も徒歩圏内でそこまででれば金山駅までのバス本数は倍増以上。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
マンションは山崎川沿いの景勝地だった壇渓沿い。山崎川を渡った向い側は五軒家町のため、治安も環境もよい。マンション近くの山崎川沿いは春に桜群の一部になっており、マンションから花見ができる。
強いてあげれば山崎川沿いのため、夏に虫が多いこと。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
外観は全面外壁塗装を数年前に実施しており綺麗。エントランスは最新デザインに変更、自動扉も整備されている。宅配BOXも最新を整備。マンション管理を自営（自治管理）しており、清掃や共用部の管理は手抜きがなく行き届いている。また修繕計画も万全。例としては、上下水道管の共用部（縦管）および各世帯への横菅を約１億円かけて取換実施済。（建築当初は鉄製で経年で錆などが発生し水の流れが悪くなったりすることが多いが、最新ものに変更。衛生面でも完璧なケア） 各世帯の扉もオートロックに変更。エレベーターも定期的に取り換えされている模様。住居者目線のきめ細かいケアがされている。 ２４時間の監視カメラが作動、平日および土曜日午前は有人管理も実施中。 駐車場は各世帯に１台を貸し出せるだけのキャパあり。駐輪場は有料だが、整備はされている。 集会室は管理事務所の横にあり。子供用の公園もある。 CatsTV（ケーブルテレビ）が各世帯まで引き込まれており、地上波だけであれば無料で視聴可能。BS、CSは別料金にて視聴可能。電話、インターネットはauひかりが各世帯まで引き込まれており即利用可能。 築年数は古いが、SRC（高層ビルに用いる製法と聞く）という鉄骨鉄筋コンクリートで構築されている物件のため、地震にもつよい。
マンション自体のつくりは古いため、最新マンションに比較すれば、デザイン的に古さを感じる。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
４LDKの物件を３LDKに変更（対面キッチンに変更）。水回り（キッチン、バス、トイレ）をすべて最新に取り換える全面内装リニューアルを行っているため、新築マンション購入時の状況と同じのため申し分ない。
建築当時の物件をそのまま住む場合は機能的でないところもあり、気になるところもでてくるかかと思います。
買い物・飲食店充実度
★★★★
スーパー、ファミリーマート（コンビニ）も近い。 ケンタッキー・フライド・チキン、まことや（味噌煮込みうどん）、ブロンコビリー（ステーキハンバーグ）、そば屋などのレスランが近くにある。インド料理、中華料理や焼き肉屋の専門店もある。
自転車圏内であれば総合スーパーや本屋、総合家電もある。
暮らし・防災・子育て
★★★★
いつきクリニック（総合病院）も三菱UFJ銀行、郵便局も徒歩圏内。 学校は松栄小、桜山中学区。
名古屋市情報によると、山崎川沿いで金山側に位置するため、水が八事方面（高い）から金山駅側（低い）に流れるため洪水リスク、浸水リスクはある模様。ただし、名古屋市土木事務所が令和に入って３０年かけてリスクを最小化する土木水道工事を実施中。