横浜蒔田パークホームズの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/蒔田駅 徒歩3分 京急本線/南太田駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区宮元町2丁目30-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1995年2月
総戸数27戸
小学校区域蒔田小学校
中学校区域蒔田中学校
専有面積58.27m² ~ 59.26m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産東京建物
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

横浜蒔田パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、横浜蒔田パークホームズのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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横浜蒔田パークホームズの売却ガイド

横浜蒔田パークホームズは神奈川県横浜市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅は蒔田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには横浜蒔田パークホームズの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

横浜蒔田パークホームズを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蒔田駅まで徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/蒔田駅 徒歩3分
  • 京急本線/南太田駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 蒔田小学校
  • 中学校区: 蒔田中学校

横浜蒔田パークホームズに関するよくある質問

横浜蒔田パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。横浜蒔田パークホームズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜蒔田パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が横浜蒔田パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

横浜蒔田パークホームズはどのような物件ですか?

横浜蒔田パークホームズは神奈川県横浜市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。蒔田駅徒歩3分。築1995年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。横浜蒔田パークホームズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
・主要駅(横浜市営地下鉄蒔田駅)まで徒歩5分。 ・街道沿いに面しているため夜道が安心。
街道沿いのため車の交通が多いので、小さな子供がいると心配。
立地・治安・周辺環境 ★★
・コンビニが多く点在している。 ・大きな公園や地区センターが近くにある。
・夜間でも車の走る音が聞こえる。 ・地下鉄が真下を走っているため時々、走る音が響く。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
常に清掃されており、清潔に保たれている。セキュリティとしては、オートロックがある。
駐輪場が大通りに面しているため、盗難に遭いやすい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりが良い部屋と悪い部屋がある。防音仕様になっているのか、窓を閉めると外の音があまり気にならない。
全く日が当たらない部屋があり、湿気が溜まりやすい。トイレがつまりやすい。お風呂のシャワーの水圧が弱い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパー、コンビニ、商店街が徒歩10分圏内にある。
居酒屋はいくつかあるが、小さい子供を連れて行けるような店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校や保育園は徒歩10分圏内にある。大きい公園や地区センターもある。子供会や町内会、お祭りなどのイベントも多々ある。
クリニックなど小さい病院はあるが、救急病院まで少し距離がある。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蒔田駅に対する口コミ】駅前にスーパーのまいばすけっとがあるため、仕事帰りに食品購入をすることができる。 また、駅の真上は4車線道路となっていることから、夜間になっても街灯が明るいし、交通量が多いため周囲は明るい。このため幹線道路沿いを歩くことについては、深夜の時間帯でも危険を感じることはない。
【蒔田駅に対する口コミ】地形的に、駅は平地に位置しており、駅の南側エリアが高台となっている。このため坂道が多い。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
ブルーラインの蒔田駅から徒歩3分、京急本線の南太田駅まで徒歩9分でそれ以外の駅も多数利用できる駅があり便利です。
強いて挙げるなら都内に出るのに1時間くらいはかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
騒音などは少なめで比較的静かに生活出来ます。
遊ぶところが多いので、1年を通して人通りが多い傾向にあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
戸数が少ないので大人数の方と顔を合わせないで済み、住んでいる方の顔も覚えられます。
築23年と少し古めなので耐震強度などが心配です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
トイレとお風呂が分かれていて、洗面所も別なので安心しました。
全体的に収納がもっと多かったら良かったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
フジスーパーがあり深夜までやっていて大型なので大概のものが揃えられます。
強いて挙げるなら便利な反面、人通りが多いので治安が良いとは言えないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
区役所や病院、国道の鎌倉街道や首都高速道路の花の木インターまで5分と車でも便が良く遊びに行く幅が広がります。
強いて挙げるなら公園などが周りに多いと子育てもしやすい環境だと感じます。
2013年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅に近く、区役所近く、病院近く、スーパー近く、国道の鎌倉街道沿いで首都高速 花の木インターまで5分とすべてに満足。横浜駅まで12分、東京駅まで45分 新宿駅まで45分
鎌倉街道沿いで騒音が夏窓を開けると気になるでも妻側が国道に面してるので 十分耐えられる、窓を閉めると構造がいいので全く気にならない
2024年07月 メリット
交通利便性
・主要駅、都心部までのアクセスがいい・電車の本数 多い
強いて挙げるなら複数路線利用はない・快速が止まらない
生活利便施設の充実
スーパー、百均、ドラッグストアが駅近にあり便利
もし、ファミレスが近くにあったらもっと便利になる
飲食店の充実
ラーメン屋、イタリア料理、洋食屋などなど充実している
もし、ファミレスが近くにあったらもっと便利になる
暮らし・子育て環境の充実
・学校の多い・公園など遊ぶ場所の多さ・駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等)
歩道が狭く、段差もあるためベビーカーに適していないと思われる道もある。
治安
・昼と夜どちらも人が多い・街灯が多いと思う
・酔っ払いに遭遇したこともある、多いわけではない
コストパフォーマンス
駅周辺店舗の物価・家賃に対しての利便性や住みやすさはいい
強いて挙げるなら物件によるため一概にコスパがいいとは言えないかも
交通利便性
メリットはそんなにないが、これと言って不便なところもない
普通に乗ってると快速や特急の待ち時間が長い
生活利便施設の充実
駅前にコンビニ等が揃っているので割と便利
格安スーパーなどはないのと、周りが山だから大変
飲食店の充実
まあまあ色々そろってる。ラーメンは美味しい。
大きなチェーンの外食店などは少なめなのでこまる。ら
暮らし・子育て環境の充実
まあ不便はないと思う。特に困ってる話も聞かない
とにかく山が多いから自転車が使えないのがネック
治安
いいと思う。特にヤンキーとかで困ったことはない
悪いところは特にないと思う。とても住みやすい
コストパフォーマンス
家賃安いし、横浜までのアクセスいいからおすすめ
とにかく山が多いのがいや。平地に住めるならいい、

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。