横浜保土ヶ谷ハイツ2号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/保土ケ谷駅 徒歩17分 京急本線/井土ヶ谷駅 徒歩20分 永田北一丁目バス停 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区永田北3丁目7-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年12月
総戸数100戸
小学校区域瀬戸ヶ谷小学校
中学校区域永田中学校
専有面積43.66m² ~ 57.73m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日建不動産
施工会社大成プレハブ
管理会社三菱地所コミュニティ

横浜保土ヶ谷ハイツ2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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横浜保土ヶ谷ハイツ2号棟の売却ガイド

横浜保土ヶ谷ハイツ2号棟は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数100戸、5階建の建物です。

最寄り駅は保土ケ谷駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには横浜保土ヶ谷ハイツ2号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

横浜保土ヶ谷ハイツ2号棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

横浜保土ヶ谷ハイツ2号棟に関するよくある質問

横浜保土ヶ谷ハイツ2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。横浜保土ヶ谷ハイツ2号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜保土ヶ谷ハイツ2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が横浜保土ヶ谷ハイツ2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

横浜保土ヶ谷ハイツ2号棟はどのような物件ですか?

横浜保土ヶ谷ハイツ2号棟は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。保土ケ谷駅徒歩17分。築1976年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。横浜保土ヶ谷ハイツ2号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【保土ケ谷駅に対する口コミ】駅周辺にスーパー、ドラッグストア、TUTAYA、病院、コンビニなどは一通り揃っているので不便はない。横浜駅から一駅と近く、バスでの帰宅も可能。相鉄線の天王町駅も歩ける距離にあるので、もしJRの遅延や運休があったとしても乗り換え可能。
▼【保土ケ谷駅に対する口コミ】とにかく坂が多く、少し離れたところに住むとなると覚悟が必要。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲エアポート急行が止まるので横浜駅まで7分二駅で行ける。普通電車でも南太田での待ち合わせが無ければ10分程で行ける。
▼隣駅の南太田で待ち合わせがあると横浜駅に行くのに20分弱かかる時もある。
生活利便施設の充実
▲大きなスーパー(マルエツ、サミット)やコンビニ(ファミマ、ローソン)薬局(マツキヨ、ハック)が駅近にあり便利。
▼パチンコ屋が駅近で3店もあるのでイメージがあまり良くない。
飲食店の充実
▲テイクアウトのお店(マック、バーガーキング、ファーストキッチン、CoCo壱、松屋)が多い。
▼テイクアウトのお店が多い分、店内で食べられるファミレスやカフェなどが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺(徒歩10分前後)に保育園、幼稚園、小学校、公園多々ありで子育てはしやすそう。
▼パチンコ屋が多いので通学が少し心配な部分がある。
治安
▲駅周辺は割と明るいので昼夜そんなに変わらない。
▼パチンコ屋が多く、お年寄りも多いのでたまに変わった人がいて少し怖い。ただ危害を与えたりする人はいないイメージ。
コストパフォーマンス
▲駅から20分弱離れれば家賃はそこまで高くないのかな?
▼ただ坂が多いので勾配苦手な人にはきついかも。駅近はやはり家賃高め。
交通利便性
▲タクシー乗り場も目の前にあり、カラオケも近く、都心までのアクセスがとても便利です。
▼強いて言うならば、もう少し新しいお店などが増えたら嬉しい
生活利便施設の充実
▲スーパー、マック、100円ショップなどが目の前にありとても便利
▼強いて言うならば、近くのスーパーが少し小さめなのでもう少し大きなスーパーだと助かる
飲食店の充実
▲マック、居酒屋なども近く気軽に入れるお店があります。
▼強いて言うならば、チェーンのカフェなどがあると入りやすい
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに子供が遊べそうな広場があって良いと思いました
▼確か、階段しか無くベビーカーなど子供がいると大変だと思います
治安
▲まぁまぁ綺麗だと思う。居酒屋などがあるので夜でも明るいイメージです
▼塾が近くにあるので明るい点は良いが子供もいやすくなってしまっている
コストパフォーマンス
▲駅周辺は何でも揃ってるイメージなので駅近だと生活が楽
▼強いて言うならば、ここだけで済んでしまうので遠くに行く機会がない
交通利便性
▲横浜までは一駅で渋谷新宿池袋まですぐに着く。
▼少し電車が来るまでの時間が待つかなと思います。
生活利便施設の充実
▲病院がたくさんある、駅にスーパーがある。駅前居酒屋がある。
▼駅ビルが他の駅に比べると小さいかなと思います。
飲食店の充実
▲商店街、駅前居酒屋らカラオケ、しミレーションゴルフ、ファミレスなどがある。
▼ファッション系が全くないので増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校がたくさんある。治安がいい。安心できる。
▼坂が多くて危ない。歩くのは少し大変かもしれない。
治安
▲とてもいい。穏やかでたくさん住民がいるので安心。
▼強いて言うなら若者に優れた施設を増やしてほしい。
コストパフォーマンス
▲静かで値段もそんなに高くない。安心できる。
▼発展してほしい。路線を増やしてほしいです。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。