横浜保土ヶ谷ハイツ1号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/保土ケ谷駅 徒歩17分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区永田北3丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年12月
総戸数100戸
小学校区域横浜市立瀬戸ケ谷小学校
中学校区域横浜市立永田中学校
専有面積43.66m² ~ 57.73m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日建不動産
施工会社大成プレハブ
管理会社三菱地所コミュニティ

横浜保土ヶ谷ハイツ1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 横浜保土ヶ谷ハイツ1号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、横浜保土ヶ谷ハイツ1号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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横浜保土ヶ谷ハイツ1号棟の売却ガイド

横浜保土ヶ谷ハイツ1号棟は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数100戸、5階建の建物です。

最寄り駅は保土ケ谷駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには横浜保土ヶ谷ハイツ1号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

横浜保土ヶ谷ハイツ1号棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

横浜保土ヶ谷ハイツ1号棟に関するよくある質問

横浜保土ヶ谷ハイツ1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。横浜保土ヶ谷ハイツ1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜保土ヶ谷ハイツ1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が横浜保土ヶ谷ハイツ1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

横浜保土ヶ谷ハイツ1号棟はどのような物件ですか?

横浜保土ヶ谷ハイツ1号棟は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。保土ケ谷駅徒歩17分。築1976年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。横浜保土ヶ谷ハイツ1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
居酒屋や飲食店などが多い。 横須賀線、京浜急行どちらにも歩ける。
周辺に坂が多い。 バスもあまりないので、歩いたほうが早い。 タクシーならワンメータ。
立地・治安・周辺環境 ★★★
小学校が近い。 桜がある公園がすぐめのまえにある。
駅までに坂が多い。階段もある。 高圧線の鉄塔が目の前にあり、雨の日にじりじり鳴る。
共用部・セキュリティ・外観
管理人室が真ん中にあり、分かりやすい。 広場がある。
昔ながらでオートロックなどはなし。 エレベーターなし。
お部屋の仕様・設備 ★★
周辺と高低差があり、圧迫感がない。 日当たり良く、風通し良い。
昔ながらのつくり。リフォームも難しいらしい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
生協があるくらい。 コンビニも数件ある。 町中華もある。
近場のコンビニや生協に行くにも坂がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
瀬戸ヶ谷小学校。 仲良し幼稚園。 いずれも近い。
中学は、学区が変わるので、小学校の友達とは離れることになる。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【保土ケ谷駅に対する口コミ】電車は平日朝のみ少し混みますが、都心部ほど混んではいません。隣駅が横浜であり、湘南新宿ラインも通っているため、主要都市へのアクセスはとても容易です。また、観光地である鎌倉へも直通で15分~20分ほどで行けるので、お休みの日は手軽に観光スポットへ遊びに行けます。
【保土ケ谷駅に対する口コミ】駅の周りはそうでもないですが、山に囲まれているため、住宅部へいくにはひどい坂や階段を登らなければいけないことが殆どです。
2024年02月 メリット
交通利便性
・横浜駅に近いので、いろいろなところに行きやすい
・横須賀線以外止まらない・横浜から湘南新宿ラインの東海道線に間違えて乗ると、通過してしまう
生活利便施設の充実
駅付近にスーパーや、多少の飲食店はあります
・便利な日用品を買える店(ニトリや無印、ユニクロ)などはない
飲食店の充実
マクドナルドなど、多少のチェーン店はあります
おしゃれなカフェなどはあまりないので、横浜に行く必要あり
暮らし・子育て環境の充実
・保土ヶ谷付近に天王町や星川があり、そちらも含めると図書館などがあり暮らしやすいかなとおもいます
・道が狭く、坂が多いので、ベビーカーや子連れで歩くのは注意が必要
治安
・特に駅付近は治安が悪いような事はないです
・夜は特に東口は暗くなるので、夜道を歩くのは不安
コストパフォーマンス
・保土ヶ谷自体に大きな魅力があるとは言い難いですが、横浜駅が近く落ち着いた雰囲気なので、コスパは悪くないとおもます
・横浜駅に近い、という以上に魅力が乏しい
交通利便性
横浜駅まで1駅のため、利便性が高いです。終電後のタクシーも来ます。
横須賀線、湘南新宿ラインのどちらも、通勤時は混み合います。
生活利便施設の充実
駅ビルに書店、飲食店もあり、駅前にはマクドナルド、コンビニ、スーパーがあります。
アパレル系のお店は、ほとんどありません。
飲食店の充実
駅前にマクドナルドがあります。また、東口商店街には飲食店も並んでいます。
一通りは揃っていますが、有名なカフェやベーカリーを求めるのであれば、横浜駅に行った方がよいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに公園があります。人通りもあるため、安心してこどもを遊ばせられます。
お手洗いは改修されて綺麗なのですが、人感センサーが消えるのが早く不便です。
治安
東口と西口で雰囲気は変わりますが、どちらもお店があり、活気があります。
人が行き交う分には仕方ないのですが、土曜の朝など、駅前の道路が汚れていることが何回かありました。
コストパフォーマンス
横浜駅から1駅なため、買い物や移動したいときはとても便利です。
周辺は山や坂が多いため、自転車は使いづらいです。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。