横浜パークタウンG棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/弘明寺駅 バス5分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目85-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1979年11月
総戸数154戸
小学校区域横浜市立六つ川台小学校
中学校区域横浜市立六ツ川中学校
専有面積34.44m² ~ 83.49m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三菱商事
施工会社熊谷組
管理会社東急コミュニティー

横浜パークタウンG棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、横浜パークタウンG棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

横浜パークタウンG棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

横浜パークタウンG棟の売却ガイド

横浜パークタウンG棟は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数154戸、11階建の建物です。

最寄り駅は弘明寺駅です。

現在、URICOには横浜パークタウンG棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

横浜パークタウンG棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数154戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

横浜パークタウンG棟に関するよくある質問

横浜パークタウンG棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。横浜パークタウンG棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜パークタウンG棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が横浜パークタウンG棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

横浜パークタウンG棟はどのような物件ですか?

横浜パークタウンG棟は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1979年、総戸数154戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。横浜パークタウンG棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 メリット
交通利便性
大きな駅、上大岡駅の隣で普通で2分で到着なのでとても便利。またエアポート急行が止まるので横浜までも10分かからず到着で住むにはとても良い駅。
強いてあげれば駅構内が少し古い感じがする。
生活利便施設の充実
駅構内にはコンビニやATM。駅周辺にはスーパーやケンタッキー、老舗のたこ焼き今川焼き屋さん、焼き鳥屋、ホルモン屋、バー、ラーメン屋などがあり、坂を下れば商店街、パン屋、ケーキ屋、薬局、100均、病院などなど割と何でも揃う。また春は大岡川での花見客で賑わう。
強いてあげれば、お正月は弘明寺観音での参拝客。春はお花見客で割と混雑する。
飲食店の充実
ケンタッキー、壱八家、庄屋。商店街の中には不二家やドトールコーヒー吉野家持ち帰り、ちよだ寿司などなど。
商店街は古いお店が多く、お年寄りがのんびり歩いてるので通勤通学路で使う人はたまに歩きにくいかも?
暮らし・子育て環境の充実
駅近に幼稚園や保育園はあまりない印象。坂を下れば子育てサロンはぐはぐの樹がある。駅の真隣に大きな図書館、プール、公園があり昼間は賑わっている。駅にはエレベーターも多機能トイレもある。
徒歩圏内に保育施設があまりない印象がある。
治安
治安は普通かな。昼間は賑わって夜は静か。ただ近くのバーや飲み屋は酔った人たちで賑わってる。暴れたりする人はあまり見た事がない。
踏切での人身事故が多く電車が止まる事が他の駅より多い気がする。
コストパフォーマンス
利便性はとてもよい◎山の上やバス便だと家賃は安め。
駅近はやはり家賃高め。弘明寺公園を越えれば安いかな?
交通利便性
朝、自宅の駅から乗り、職場の最寄りの駅ですが、どの車両に乗ったとしても、階段、エスカレーターが他の駅よりも多いのか、割とすんなりホームから改札に向かうことができる。セブンイレブンや、飲食店も駅中にあり、横浜銀行も、駅と、西口に降りると2箇所もあり、便利である。
道が狭いので、車など通るのに大変そうではあります。エレベーターが、西口側にないのが、残念
生活利便施設の充実
駅前に、図書館、夏にはプールの施設が開放されるようです。お墓参りも便利そう。東口側には、商店街もあるし、桜の名所や、お寺もある。
駅近に大きな本屋さんがあったら、もっと嬉しいです。
飲食店の充実
駅近なのに、ケンタや、たい焼きや、中華屋さん他、昔ながらの飲み屋さんなどのお店がある。(西口)東口の、商店街に足を伸ばせば、充実している。
昔ながらのお店もあるから、新しいお店は、スペースができるまでは、現状維持だと思われる。
暮らし・子育て環境の充実
国立の中学校がある地域なので、教育熱心な地域なのでは?公立の中学も、駅近にあり。県立の子ども専門の病院もバスに乗って行くが、丘の上にある。桜の名所だったり、お寺もあり、商店街もあり。情緒的な街並みも、素敵です
雨の日は、バスが混むのが大変。バスも、割とすぐは来るのですが、仕方ないのか?
治安
買い物していても、気さくな方がいて、話したことがある。買い物袋に入れる台に、貴重品があって、忘れ物かな?と思い、届けようかと思っていたら、利用者さんが戻ってきたので、ホッとした。持ち去る方がおらずに良かった。踏切を渡ろうとしていた、高齢者が渡りきれずに踏み切りの中で困っていたのを見つけて、協力して救い出していた方の様子を見れた時は、人情のある方が住まわれていることに感激してしまいました✨
道が狭いので、踏み切り付近など事故に遭わないようにお互いが気をつけて歩いている様子が伺える。
コストパフォーマンス
近くのスーパーも、物価高の中でも、結構頑張ってお得に食材を販売されているような気がしています。
以前よりも、少しずつ物価高になってきているので、世の中に合わせていくしかない、限界の状況が、お店の張り紙から伝わってきたので、仕方がないというところか。
交通利便性
横浜からもアクセスが良く、地下鉄の駅もあるため便利です。
地下鉄の駅は少し離れているため商店街を歩く必要があります。
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパーもありますし、少し歩くと商店街があり八百屋など様々なお店が揃っています。
スーパー含めお店の閉店時間が早いため時間によっては仕事帰りに寄るのが難しいです。
飲食店の充実
商店街に行けば中華などレストランもありますし、駅の周辺もカフェや居酒屋などがあります。
若者向けのお店は少なく、カップルよりも家族向けです。
暮らし・子育て環境の充実
学校もありますし、駅の近くに図書館があり通いやすいです。
場所によって坂があるため、ベビーカーや車椅子は気を付ける必要があります。
治安
居酒屋などが駅の近くにある割には静かな方だと思います。
閑静な住宅街という感じで街灯が少なく暗い印象です。
コストパフォーマンス
都心線へのアクセスも良く住みやすいのでコストパフォーマンスは良いと思います。
駅から近い物件はどうしても家賃が高くなります。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。