横浜ダイカンプラザスポーツメントの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩13分 京急本線/黄金町駅 徒歩17分 横浜市営地下鉄ブルーライン/伊勢佐木長者町駅 徒歩19分 JR京浜東北線/石川町駅 徒歩22分 みなとみらい線/元町・中華街駅 バス14分 横浜市営地下鉄ブルーライン/桜木町駅 バス20分 増徳院前バス停 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区平楽148-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1986年6月
総戸数212戸
小学校区域石川小学校
中学校区域平楽中学校
専有面積49.70m² ~ 91.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ダイカンホーム
施工会社淺沼組
管理会社名鉄コミュニティライフ

横浜ダイカンプラザスポーツメントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 横浜ダイカンプラザスポーツメントは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、横浜ダイカンプラザスポーツメントを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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横浜ダイカンプラザスポーツメントの売却ガイド

横浜ダイカンプラザスポーツメントは神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数212戸、11階建の建物です。

最寄り駅は阪東橋駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには横浜ダイカンプラザスポーツメントの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

横浜ダイカンプラザスポーツメントを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数212戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 阪東橋駅まで徒歩13分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩13分
  • 京急本線/黄金町駅 徒歩17分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/伊勢佐木長者町駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 石川小学校
  • 中学校区: 平楽中学校

横浜ダイカンプラザスポーツメントに関するよくある質問

横浜ダイカンプラザスポーツメントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。横浜ダイカンプラザスポーツメントには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜ダイカンプラザスポーツメントの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が横浜ダイカンプラザスポーツメントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

横浜ダイカンプラザスポーツメントはどのような物件ですか?

横浜ダイカンプラザスポーツメントは神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。阪東橋駅徒歩13分。築1986年、総戸数212戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。横浜ダイカンプラザスポーツメントには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【桜木町駅に対する口コミ】駅ビルが充実しており、レストランからアパレル、スターバックスやお土産店などたいていのものは揃えられる。駅のすぐ近くにはコレットマーレという商業施設があり、多数のアパレルを取り扱っている。本屋と映画館も中にある。
【桜木町駅に対する口コミ】週末は観光客でかなり混むこと。日本人だけでなく、外国人からも人気である。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
久我山駅は急行が停まるので渋谷に出るのに便利。久我山の駅前に食べ物屋さん多数あり歩いたら20分。最寄りのバス停からは、吉祥寺と中野と荻窪駅に行くバスがあり。バス停には自宅から5分。どれも本数はあります。
井の頭通りはとても交通量多いです、うるさいです。
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★★
公園が隣にあるのですぐに行けるのはいいです。共用部分の清掃はしっかりできています。築年数が古いですが、リフォームされていれば全然すめます。病院へも坂を降りれば浦舟町があるので皮膚科耳鼻科眼科などあります。
結構な坂の上にあるので絡まない人は不便です。向きによっては虫が多いかもしれません。
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★
共用部分は掃除がされていて、花壇にはいつも花が咲いていて、とても綺麗に維持されています。
小さい子のいる住人がとてもうるさい時があります。外国籍の方に見受けられますが話し声が大きく居室まで聞こえてきます。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
横浜駅まで各駅停車で5~6分程度で近くて便利。横浜近辺で通勤通学するにはアクセスが良い。東京方面は、品川や渋谷にはアクセスが良い。東京方面もだいたい通勤圏内。一応、歩いて横浜市営地下鉄の阪東橋駅も利用できる。
京浜急行本線の特急などは止まらない、各駅停車のみ。東京(品川)方面に出るには、どの路線を使うにしても、横浜で一度乗り換える必要がある。平日は各駅停車も次々来るが、休日は横浜(品川)方面の上り電車10分に1本くらいしか来ないので注意が必要。また、東京方面は品川や渋谷はアクセスが良いが、それ以外はそこそこ(1時間以上)時間がかかる。
生活利便施設の充実
少し歩くと横浜橋商店街や横浜市大医療センターなどがある。小さなスーパーやコンビニや診療所もいくつかある。電車で横浜まで出れば、本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所がいくらでもある。歩いて関内方面に行けば、伊勢佐木町や駅前に買い物ができる店がたくさんある。
大きな商業施設は近辺に無いので、関内駅か横浜駅の周辺まで移動しないといけない。横浜橋商店街は買い物に便利だが、歩いて10分ほどかかるため、もう少し近ければ便利なのにと思う。
飲食店の充実
伊勢佐木町の繁華街が近く、深夜までオープンしている小さな飲食店や飲み屋はたくさんある。日本式ではない中華などの外国料理の料理屋がたくさんある。
日本の小ぎれいな有名チェーン店みたいなものはそれほど充実していない。大衆的な個人経営の飲食店が苦手な人にはあまり選択肢がないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベーター、スロープや多機能トイレなどが設置されており、設備に問題はない。隣駅の日ノ出町には市立図書館や動物園があり、近所に大通公園など、開けた公園もいくつかある。
子育て環境として不足していることはそれほど無いとは思うが、そもそも立地が風俗店なども多い繁華街・歓楽街の外れなので、そういった環境が気になる人には向かないと思う。
治安
繁華街、歓楽街が近いものの、駅の周りでは特に治安の悪さを感じたことはない。夜中にわざわざ伊勢佐木町や福富町周辺の歓楽街に出向かなければ、特に問題はないと思います。
昔は日本全国でも有名な治安の悪いエリアだったらしい(売春、麻薬、犯罪組織など)。現在は(少なくとも表向きには)そのような実態はなく、単なる繁華街の外れの住宅エリアだが、昔のイメージを気にする人には向かないかもしれない。また、夜中に繁華街の方まで行くと、違法な客引きや酔っぱらいがたくさんいる。繁華街が近い、風俗店街が近い、などの立地が気になる人には向かないと思う。
コストパフォーマンス
横浜や東京方面からアクセスが良い割に、昔からの治安が悪いイメージのせいかそれほど人気の駅ではないので、家賃相場がそれほど高騰しなくてお得かもしれない。
横浜まですぐ近いことを売りにする物件が多いが、隣の日ノ出町駅は急行が止まる、黄金町駅は急行が止まらない(各駅停車しか止まらない)ことは注意する必要がある。
交通利便性
横浜から電車で3分ほどなのですぐ出ることができ、便利です。
特に休日は観光客が多く、比較的電車が混みます。改札内のトイレはゴミが置いてあることが多いです。
生活利便施設の充実
駅周辺にコレットマーレがあり、ショッピングが楽しめます。駅直結でスターバックスや本屋、コンビニもあるため便利です。
強いて挙げれば、どこに行くにも駅から多少は歩く必要がある印象です。
飲食店の充実
周辺に商業施設が多いため、充実しています。Instagramで回っているような景色のいいお店も多いと思います。
駅直結の飲食店が増えるとさらに良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
ランドマークタワーなどの商業施設まで歩ける距離にあります。山下公園など自然もあり、都会と自然の両方の環境で過ごせます。
観光客や働く人が多いため、落ち着いた雰囲気ではないです。
治安
広場もあり、夜まで人通りはあるため人目につく点は安心だと思います。
会社員が仕事後飲めるような居酒屋も多いため、夜に酔っ払いが多い印象はあります。
コストパフォーマンス
綺麗な都会で暮らしたい人には向いていると思います。
神奈川県の中では比較的家賃が高い印象です。特に一人暮らしの方は家を選ぶ必要があると思います。
交通利便性
京浜東北線以外にも横浜線(根岸線)が通っており、利便性がよい
京浜東北線と横浜線(根岸線)が同じホームなので少し分かりにくい
生活利便施設の充実
駅の周りに様々な商業施設があり、充実している
所々建物が一つの場所に混在していて分かりにくい
飲食店の充実
商業施設にフードコートがあり、様々な食べ物が食べられる
フードコートを一つの場所にまとめて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
近くには遊園地や海などがあり、とても充実している
学校や幼稚園などの施設があまり多くない。
治安
駅周辺はごみなどが少なくとても綺麗に保たれている
黒く変色したガムの汚れが少し歩道にある。
コストパフォーマンス
遊園地や駅前のデパートといった商業施設が多くあり良い
少し地価が高く、少しだが住みにくいようなところがある
交通利便性
桜木町駅は日本で最初に鉄道が開通したときに、横浜駅としてできた駅です。その後、現在の横浜駅ができて桜木町駅となり、今日も栄えている駅です。
休日は駅前が混みがちだったりします。混雑してるときはお店に入るのに多少待ったりしなくてはいけないときもあります。
生活利便施設の充実
駅前にコレットマーレ、ランドマークタワー等の商業施設があったり、ホテルもあるので観光の拠点にもなってます。最近はコンサートホールができたり、エアキャビンが出来て、ロープウェイで赤レンガ倉庫と行き来できたりして楽しめます。
やはりイベントが多いので、混雑する日があることが、あえてデメリットをあげるながらあげたいと思います。
飲食店の充実
カフェやレスラトランは沢山あって充実しています。ランドマークタワーの果実園は見晴らしがよく、フルーツのデザートやお食事が頂けます。少し移動すれば横浜中華街や山下公園へも行けます。
強いてあげれば、美味しいものが沢山あるのでお店選びに迷ってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
マークイズには小さな子達が遊ぶ施設やベビーカーが入りやすいところが充実しています。
強いてあげれば、地下鉄の駅へのエスカレーターが長いので、気をつける必要があります。
治安
駅周辺が広く、見晴らしがいいし、警備員の方達は多いので治安はいいと思います。
強いてあげれば、街や、通りが広いので、小さい子が迷子にならないように気をつける必要があります。
コストパフォーマンス
街自体が便利なので、地元で楽しくお出かけがでかるし、サミットやOKストアといったスーパーも揃ってます。
やはり、人気のエリアなので家賃はお高めたのがデメリットとして挙げられます。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。