横浜サウスユニバーサルレジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/戸塚駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区上倉田町222-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2002年7月
総戸数177戸
小学校区域戸塚小学校
中学校区域戸塚中学校
専有面積66.23m² ~ 88.54m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社三井不動産名鉄不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

横浜サウスユニバーサルレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 横浜サウスユニバーサルレジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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横浜サウスユニバーサルレジデンスの売却ガイド

横浜サウスユニバーサルレジデンスは神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数177戸、10階建の建物です。

最寄り駅は戸塚駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには横浜サウスユニバーサルレジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

横浜サウスユニバーサルレジデンスを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数177戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸塚駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/戸塚駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸塚小学校
  • 中学校区: 戸塚中学校

横浜サウスユニバーサルレジデンスに関するよくある質問

横浜サウスユニバーサルレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。横浜サウスユニバーサルレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜サウスユニバーサルレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が横浜サウスユニバーサルレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

横浜サウスユニバーサルレジデンスはどのような物件ですか?

横浜サウスユニバーサルレジデンスは神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸塚駅徒歩10分。築2002年、総戸数177戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。横浜サウスユニバーサルレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅からゆっくり歩いて約15分。道のりは平坦な為、非常に歩きやすく、春は桜が満開になりとても綺麗です。最寄り駅は快速電車が止まる為、通勤の便がとても便利です。また駅周辺は、ス-パ-、公共施設がとても充実しています。
朝の駅付近は送り迎えやバスなどで道がとても混んでいます。特に雨の日は渋滞している時があります。 駅から近いですが夜は人通りが減ります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から近いため日常生活ではとても便利です。また公共施設も充実しています。週末は川沿いを散歩している人がたくさん居て環境はとても良いです。
デメリットをあげるとしたならば、夜道は街灯はありますが、人通りが少し減る為、怖いと感じる人も居るかもしれません。またマンションの窓ガラスは騒音防止になっているとは思いますが、直ぐ近くに電車が走っている為、時々、音が気になりました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
常に綺麗な状態でした。週に1~2回位の割合で、業者が清掃に来ていました。フロントの方は年配の方ですがとても親切な方です。駐車場は2箇所にありますが、雨に濡れる事がなくとても便利です。
デメリットは大雨が降った時は、地下駐車場の方は気をつける必要があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
たくさんのマンションを見ましたが、ここのマンションは天井が高く、非常に広く感じました。また、入浴所には窓がある為、換気対策はとても良かったです。
トイレと台所に窓がなかった為、換気ができない。また、台所が少し狭いかな?と感じました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ここ数年で都市開発を行った為、駅周辺、自宅周辺はたくさんの飲食店やス-パ-ができて、遠くまで買い物に行かなくなりとても良かったです。
デメリットは駅から近くに大学がある為、夜は学生で賑わう事があり、飲食店が立ち並ぶ所は時々うるさい時もあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小さなお子さんが居る場合 とても良いと思います。学校 幼稚園 保育園が充実しています。また徒歩、自転車範囲なのでとても便利です。近くには夜間緊急病院もあり何度か利用した事があります。
マンシンは共同住宅になるので様々な方が入居しています。特に女性の深夜の帰宅でヒ-ルが響きわたり、うるさく感じた事も・・・マンションの構造上、音は響きわたります。
2025年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
戸塚駅まで10分以内の徒歩圏内で非常に便利です。文句の言いようがありません。
大きなデメリットは無いですが、直線距離で駅まで行けると理想でしょうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
よいほうだと思います。夜遅く帰っても心配は無いと思います。
近隣の会社で、高校生が会社員にカツアゲしたことを聞いたことがありますが、体験したことはないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックなので、不審者は入れないと思います。
とくに無いと思います。しいていうなら不審者が後について入ってきたときでしょうか。
お部屋の仕様・設備 ★★★
設備は、高級志向で、しっかりしたものでした。カウンターキッチンもあったので、理想のお部屋です。 ベランダも広く、快適に過ごせました。
前が、自動車学校なので、少し目線が気になることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
トツカーナも徒歩圏なので、お買い物に困ることはほぼ、ないです。大きなお店も、デニーズもあります。
近くにコンビニがほしかったです。古めかしいお店がおおかったので、好き嫌いがでそうな感じでした。
暮らし・防災・子育て ★★★
防災面では、浸水の可能性がある地域ですので、2階以上がおすすめかと思います。
1階だと、防災、治安麺で心配なところもあります。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
お風呂に窓があるので、通気性がよくて、明るく、清潔に保てるのがいいです部屋は天井が高いため、とても広く感じるのは住んでみて実感してます。
近くの自動車学校の教習車が制限速度で走るため、少し道路が混むことあるくらいで、あまりデメリットは感じません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】時間帯によってはホームに人がいっぱいになるほど混雑するのですが、ホームドアがついているので、小さな子供と一緒でも安心です。トイレが改装中なので、綺麗になるのが楽しみです。エスカレーター、階段も広く、使いやすいです。
【戸塚駅に対する口コミ】エレベーターが一つありますが、狭いのでベビーカー2台乗るのが精一杯です。もう少し広いと助かります。
2023年11月 メリット
交通利便性
マジで万能!!本当にお店とか飲食店が多くていい!
強いて言えば迷いやすいかなもしもうちょっと迷いやすくなければいい
生活利便施設の充実
マジでいっぱいあってよくで特にマックとか
量はいっぱいあるけど一個一個が小さくて質より量って感じがする
飲食店の充実
まっくみすどとか美味しい飲食店があっていいと思う
有名なのがそれしかなくてもうちょっとふやしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターがおおいいいお子さんとか疲れなくていいとおもう
あんまりないもっと保育園とかぎあったらいいと思う
治安
街灯もおおいいし酔っ払いもあんまりいないかな
たまに柄悪い集団がいて怖いけどなにもしなきゃなんもない
コストパフォーマンス
高いとこもあるけどコンビニとかぎそれってればよかった
交通利便性
地下鉄、東海道、横須賀線と3路線あり、バスも充実しているので普段は湘南新宿ラインを利用していますが、何かあったときも便利な駅です!駅前も駅ビルが充実しています。
強いて言えば、生活するには駅前にスーパーなどがあわりないことはデメリットです。
生活利便施設の充実
一通りあり不便は感じていません。戸塚駅で事足ります。
もう少し低価格なスーパーが充実したら嬉しいです。
飲食店の充実
飲み屋さんもあり、チェーンから探せば個人店まで幅広くあります。
初めて行く人には出る出口によりご飯屋さんが少ないので探しにくいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
治安も良く子育てはしやすいと感じています。
強いて言えばもう少し塾の種類が増えたら良いかと思います。
治安
治安も良いですが駅から遠い場合はお迎えがいいかと思います
奥まで行くと住宅街で暗いのでお迎えがいいかと思います
コストパフォーマンス
利便性は高くとても住みやすいです。少し贅沢したい時も駅ビルが充実しています。
もう少し庶民派なスーパーなどが駅近くにあると嬉しいです。
交通利便性
少々遠いですが都内も通勤圏内ですし、鎌倉や湘南が近くちょっとした観光がしやすいです。
ほぼ無いですが、上記で上げた通り勤務先が都内だと少々遠いです。
生活利便施設の充実
トツカーナモール、戸塚モディ、サクラス戸塚など家族で買い物や食事等がしやすい施設が揃っています。
ほぼ無いですが、強いて言えば戸塚駅周辺に映画館が無いところです。
飲食店の充実
和食、洋食、中華、インド等、概ね揃っています。マクドナルドやファーストキッチン、ミスタードーナツ等もあります。
特に無いですが、強いて言えば、あまり高級なお店は無いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに戸塚区役所があり、子育て等の相談がしやすいです。また、家族連れが多くにぎやかな印象です。
ほぼ無いですが、強いて言えば子供と楽しめるレジャー施設が少ないところです。
治安
駅周辺は比較的に治安が良く、ファミリー向けな感じです。
稀に駅地下で酔っ払いや不審な言動をとる人を見かけます。
コストパフォーマンス
ショッピングモールや飲食店、家電量販店等が揃っていますので、ファミリー向けだと思います。
やはり映画館が無いところです。これがあれば評価を5にしておりました。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。