森コーポの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 バス7分
所在地(住所)宮城県仙台市泉区天神沢1丁目6-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1981年12月
総戸数24戸
小学校区域仙台市立七北田小学校
中学校区域仙台市立七北田中学校
専有面積41.31m² ~ 50.94m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
管理会社自主管理

森コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 森コーポの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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森コーポの売却ガイド

森コーポは宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は泉中央駅です。

現在、URICOには森コーポの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市泉区のマンション売却市場

仙台市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

森コーポを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 泉中央駅が利用可能
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 泉中央駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立七北田小学校
  • 中学校区: 仙台市立七北田中学校

森コーポに関するよくある質問

森コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。森コーポには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

森コーポの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が森コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

森コーポはどのような物件ですか?

森コーポは宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1981年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。森コーポには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市泉区の住みやすさは?

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市泉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市泉区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】仙台市で北は泉、南は長町と言われるように泉中央は北で栄えている地域です。そのため泉中央駅付近には商業施設がたくさんあり、主にアリオやスポーツショップのゼビオ、緑が広がる七北田公園などがあります。またバスもたくさん発着するため様々なところにアクセスする拠点のような場所です。
【泉中央駅に対する口コミ】特にデメリットはありません。しかし、強いて言うなら泉中央から仙台に行く際の地下鉄の料金が高いことです。片道310円するため、よく仙台に遊びに行く人は交通費がかさみます。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】駅裏にアリオ、イトーヨーカドーがあり、だいたいのショッピングはこのビルで事足ります。電車は通勤時間は込みますが、そのほかの時間はたいてい席に座ることができます。新幹線の停まるJR仙台駅までは約20分程度の距離です。
【泉中央駅に対する口コミ】周囲に坂道が多いほか、朝の通勤時間帯は富谷方面から大勢の自転車通勤者たちが暴走族のように車道を突っ走ってきます。小学生たちの通学路でもあるので、車道を猛スピードで走行する自転車利用者たちとの間で、いつか人身事故が起きるのでは・・と危惧しています。
2023年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
終点なので1本1本の間隔が狭く、席に座れる確率も高いので便利です。
終点なのもあって人が多く、よく混み合います。
生活利便施設の充実
近くに区役所があり駅が商業施設と繋がっているので楽しめます。
凄く鳩が多いのと、変な人に声を掛けられやすいです。
飲食店の充実
繋がっている商業施設に学生にも嬉しい安いファミレス(サイゼリヤ)があります。
カフェ系がスタバぐらいしかないので、手頃に落ち着く場所が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもエスカレーターもあるので駅内の移動が便利です。近くに保育園や小学校もあるので、子育てにも最適です。
強いて言うなら、改札が狭いのでよく突っかかります。
治安
人通りが多いので安心は出来ると思います。近くに警察署があります。
駅で待ち合わせしていると声を掛けられたことがあるのでそこはデメリットです。
コストパフォーマンス
大きい病院も教育施設も商業施設、警察署もあるので住みやすい方だとは思います。
駅近だと土地が異様に高いので、家賃も高く、お金は必要になると思います。
交通利便性
バスプールから色々な方面へ行くことが出来る。学習塾も近くにあるので、通学で利用する学生も便利だと思う。
バスが少し本数が少ない。冬場は混むのでバス停で待つが、寒すぎる。
生活利便施設の充実
アリオやセルバが近くにあるので、バスを待つ間や、ちょっと用足ししたい時に気軽にいける。待ち合わせにも良い。
フードコートは混雑しがちである。利用者が少なそうなテナントが多い。
飲食店の充実
アリオのフードコートやセルバにスタバがあったり、駅の外にも幸楽苑などがある。サイゼリヤもあるので学生には特に良い。
豊富では無い。食事に重きをおく雰囲気では無い。
暮らし・子育て環境の充実
病院が近くにある。七北田公園もあるので散歩に良い。
ガッツリ遊んだりする場所は無い。交通量が多いので小さい子は特に注意。
治安
様々な職種の方が集まるが、喧嘩とかも見ないのでとても良いと思う。
当然だが様々な職種の方が集まることになる。
コストパフォーマンス
駅近なので交通の便はもちろんいい。お店も沢山あるので困らない。
たくさん人が集まるので静けさを求めることは出来ない。
交通利便性
駅に直結して大型スーパーなど商業施設が隣接していて便利です。
ホームから改札階までのエスカレーターがあれば良いなと思います。
生活利便施設の充実
泉区役所がすぐそばにあり、イズミティ21という文化ホールがあり、コンサートや演劇などが楽しめます。大規模商業施設も隣接していて買い物も便利です。
もし映画館があればもっと良いなと思います。
飲食店の充実
近くに飲食店がたくさんあるエリアがあり、利用しやすいです。
居酒屋など夜の営業が中心のお店が多いイメージです。お洒落なカフェとかがあればもっといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな公園もあり、子育て施設や図書館もあるので、住環境は整っている感じはします。
駅周辺の道路は土日祝日は混雑して通り抜けるのに時間がかかる場合があります。
治安
近くに飲み屋が多い割に夜も特に治安の悪さを感じたことはありません。夜中にひとりで歩いていても怖い思いをしたことはないです。
駅前に停車しないように柵があるにもかかわらず、送迎のための車の停車が結構いるのは気になります。
コストパフォーマンス
住環境としての利便性は良く、住み心地の良い街づくりがされています。
住みやすいので人気もあるため、家賃は割と高めなのは気になります。
交通利便性
日中は余りこまないから好きです後15分おきに気きます。
料金が高すぎます 赤字だから仕方ないかもしれませんが自宅から遠すぎます。この団地まで沿線すればもっと乗る人が増えるとおもいます
生活利便施設の充実
この団地は、住宅地、学業地、工業地区、商店街と別れて造られていますので大変環境バツグンです。住宅地には高層マンションテルや幼・小・中学校や交番、スーパー、コンビニ食堂レストラン、公園しあります。商店街には、アウトレットモール、大型ホル、郵便局、スーパー、宅配業、物流業、ゴルフ場、コンビニがあります。学業地には専門高、県立大学、白百合女子高校が立っております.
地下鉄に乗るまでにバスに乗り継がないとダメなので料金がかかりすぎます
飲食店の充実
東北でもた私のすんでいる団地は大きいので商店も多くアウトレットモールもありホテルもすぐ近くに立っています
仙台駅未だいくのには、り利用金が高すぎです片道500円かかります
暮らし・子育て環境の充実
交通の不便さです。車社会ですから車の移動については便利です。ガソリン販売、洗車場、車販売、と車に関することには近くにはスマートI/Cもありますし高速道路も団地内を横切っていますし、ちかくにI/Cも゜ありますので車を乗る家庭にはいいでしょうがJR仙台駅に行くのにバスと地下鉄に乗る為高すぎますし時間も掛かる
交通の不便さはあります JR仙台駅に行く場合バス代270円地下鉄代280かかます。往復1100円かかります
治安
治安は悪いと思うが空き巣狙いちょくちょく聞きます。が近く交番はあります。
留守宅を狙う空き巣が出たという話はたまに聞きます。
コストパフォーマンス
この団地ですべて用事をすますことが出来ます。
ありませんが人気地住です。こすとパフォーマンス良でしょう

仙台市泉区の暮らし情報ガイド

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR磐越西線
  • 東北新幹線
  • JR奥羽本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。