森の台メープルランドの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/中山駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区森の台41-1、B~F
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2008年3月
総戸数337戸
小学校区域横浜市立森の台小学校
中学校区域横浜市立中山中学校
専有面積70.61m² ~ 100.19m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社横浜市住宅供給公社
施工会社戸田建設
管理会社横浜市住宅供給公社

森の台メープルランドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、森の台メープルランドを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 森の台メープルランドは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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森の台メープルランドの売却ガイド

森の台メープルランドは神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数337戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は中山駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには森の台メープルランドの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

森の台メープルランドを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数337戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中山駅まで徒歩12分
  • JR横浜線/中山駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立森の台小学校
  • 中学校区: 横浜市立中山中学校

森の台メープルランドに関するよくある質問

森の台メープルランドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。森の台メープルランドには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

森の台メープルランドの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が森の台メープルランドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

森の台メープルランドはどのような物件ですか?

森の台メープルランドは神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中山駅徒歩12分。築2008年、総戸数337戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。森の台メープルランドには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR横浜線の中山駅が最寄り駅です。 中山駅は、JR横浜線と横浜市営地下鉄グリーンラインが通っています。 マンションから駅までは、徒歩15~20分かかります。
駅近くの商店に入ると、駅までの歩道が狭く、バスも通るので車がごちゃごちゃしています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに四季の森公園があります。 その他にもグラウンドや公園が充実していて、緑も豊です。 マンション近辺は歩道がきちんと舗装されているため、子育てにもとてもいいところです。
バスが通っていますが、本数が少ないです。 バスが通る道も場所によっては狭いところがあり、少し気になるところです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は明るい感じです。 周辺にはマンションも多く、特に浮いた感じはありません。 管理人さんと清掃員の方がいます。 集会室とキッズルームがあります。 各棟の入り口はオートロックになっていて、インターホンがならされると家のモニターに映像が写されます。 宅配BOXも完備されています。 ペットは、小さい動物なら飼育可能です。
近くに公園があるからか、虫が多いです。 エレベーターが各棟に1機しかないので、点検がある時は階段で上り下りしなければなりません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ベランダが南向きなので、日当たりがとてもいいです。 ベランダも広めで、水道がついています。 室内に段差はなく、トイレも広めです。
上の階の音が気になる時があります。 玄関を開けるとリビングまで丸見えなのが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅の近くにスーパーがあり、マンションの近くにはコンビニとドラッグストアがあるので買い物には困りません。
駅の近くまで行かないと喫茶店がないので、ちょっとした歓談をする時は駅近くまで行く必要があります 。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
森の台保育園と森の台小学校が近くにあります。 中山中学校は小学校よりも距離が遠いです。 緑区役所も近くにあり、便利です。 車での移動になりますが、救急病院もいくつかあります。 グランドと公園が隣接しているので、子育てにはいい環境だと思います。
窓を開けていると、風が強い時にグランドの砂が飛んできて、家の中がザラザラになるのが気になるところです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中山駅に対する口コミ】横浜線だけでなくグリーンラインも通っている。グリーンラインは、始発駅でもあり、横浜線は快速停車駅でとても便利です。飲食店も充実し、東急もありスーパーやドラッグストア、100均もあり買い物にも適しています。
【中山駅に対する口コミ】南口は歩道がとても狭いところがあり、子どもと一緒だとこわいなと感じることがある。
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンション周辺広々としていて、緑も多く、お散歩などゆったり暮らすのにぴったりです。
駅から坂があって、ゆっくり歩くのに15分位かかるので、荷物があると疲れます。
2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
中山駅は地下鉄とJR両方使えて、とても便利です。
マンションのある南口は歩道がなく、車と歩行者が擦れ擦れ、とても怖いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前には野球も出来る大きな公園があります。新興住宅地にあり、環境はとても良いです。
公園に面しているため、早朝は野球の練習でうるさいです。慣れれば平気です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックや監視カメラがあり、家族連れも安心です。
エレベーターの数がやや少なく、通勤時にはイライラします。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リビング側の部屋が、ほぼ南向きに面しています。明るく日当たり抜群です。
戸建てに比べて敷地は狭いです。部屋の造りがもう少し広ければ、さらに良かったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
少し歩けばセブンイレブンとドラッグストアがあり、日用品は賄えます。
近くにスーパーがなく、徒歩や自転車で最低10分程度はかかります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
森の台小学校まで歩いて5分、小学生には便利な立地です。
マンション内のコミュニティ(祭り)が頻繁にあり人間関係が面倒です。
2023年11月 メリット
交通利便性
快速でも止まるので使いやすい。グリーンラインが終点で嬉しい。
エスカレーターが少なく、行列になっていて長い。トイレが汚い。
生活利便施設の充実
塾やコンビニなどが多くつかいやすい。ファミレスなどもある。
裏道っぽいところにも有名なおみせができてほしい。
飲食店の充実
区役所の近くにおいしいパン屋さんがあるのでありがたい。
あまり思い浮かばないが飲食店はもっと増えてもいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は多く、庭なども広いイメージなので良い。
駅のトイレは狭く汚いので使いずらいと思う。
治安
引っ越してきてからあまり事件などは耳にしない。
痴漢や露出魔をたまに見たり、見たことがあると聞くことがよくある。
コストパフォーマンス
飲食店なども多く、駅近なら便利でありがたいと思う。
横浜から少し距離があるにしては家賃が高い。
交通利便性
グリーンラインとJR横浜線が利用できる・JR横浜線の快速が止まる・グリーンラインの始発駅であるため、座って通勤や通学ができる
エスカレーターがないため年配やベビーカーの方には不便さを感じる場面もある(Beans中山が開いているときはそのエスカレーターを利用して改札へ行くことができる)南口のバスロータリーは少し狭いがバスが多いため、ごちゃごちゃしている印象がある通勤時間帯はとても混雑している
生活利便施設の充実
100円均一ショップや無印良品などがありちょっとした買い物には困らない
商店街はあまり充実していないように感じ、活気もない
飲食店の充実
駅中にスターバックスコーヒーがある改札前には崎陽軒とビアードパパがある駅近くにはマクドナルドやミスタードーナツ、ドトールコーヒーなどカフェが充実している印象であるコンビニエンスストアもファミマ・ローソン・セブンイレブン・ミニストップと4社がそろっている近くにラーメン次郎もある
素敵なランチをするような場所はないと感じる
暮らし・子育て環境の充実
塾は多いと感じる公園も多く、四季の森公園という県立の大きな公園もある
Beans中山にあるエスカレーターは狭いため、ベビーカーは窮屈に感じると思う
治安
駅前に交番があるBeans中山という駅直結のビルはとてもきれいだと思う
正直駅周辺にあまりきれいさを感じない夜もそこまで明るいという感じはなく、暗くて居酒屋やカラオケ、パチンコのキャッチがいる印象
コストパフォーマンス
安いチェーン店や100円均一ショップなどが多いので、物価が高いとは感じない。
値段や治安などから考えると駅から少し離れたところのほうが住みやすいと感じると思う
交通利便性
JRにそのまま直で乗り換えができるのでとても便利です駅の周りには東急など便利なところがたくさんあります。グリーンライン屈指の便利駅です。
地下にあるのでのぼるのが少し面倒です。あとは、特にないですね
生活利便施設の充実
駅の周りだけではなく駅の近くにも、スーパー、コンビニ、本屋100円均一などがあり十分充実してると思います。
駅の周りに人が多かったり、駅の周りが入り組んでいるせいで迷ってしまうことがあります
飲食店の充実
美味しい店がたくさんあるイメージはないんですが店数は少なくても美味しいところは多いです
店の数が多くないので探すのが大変ですマックはあります
暮らし・子育て環境の充実
中山は公園が沢山あります子供の遊ぶ環境も充実してるといえるでしょう
学校の数が少ない気もします気がするだけです
治安
駅は綺麗になっていて、治安はいいです。まちは場所によって明るさが違って暗いところは星が綺麗に見えたりします。
暗いところも多いので夜1人で歩くのは危険かも知れせない
コストパフォーマンス
物価もいろいろ普通ですね近くに、駅、バス停などがあるのでとても住みやすいと思います
家は綺麗なところが多く広く高いイメージです

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。