森の台ネーブルランド壱番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/中山駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区森の台38-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2001年6月
総戸数78戸
小学校区域横浜市立森の台小学校
中学校区域横浜市立中山中学校
専有面積64.10m² ~ 88.54m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社横浜市住宅供給公社
施工会社戸田建設東亜建設石井建設
管理会社東急コミュニティー

森の台ネーブルランド壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 森の台ネーブルランド壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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森の台ネーブルランド壱番館の売却ガイド

森の台ネーブルランド壱番館は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数78戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は中山駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには森の台ネーブルランド壱番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

森の台ネーブルランド壱番館を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中山駅まで徒歩13分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/中山駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立森の台小学校
  • 中学校区: 横浜市立中山中学校

森の台ネーブルランド壱番館に関するよくある質問

森の台ネーブルランド壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。森の台ネーブルランド壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

森の台ネーブルランド壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が森の台ネーブルランド壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

森の台ネーブルランド壱番館はどのような物件ですか?

森の台ネーブルランド壱番館は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中山駅徒歩13分。築2001年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。森の台ネーブルランド壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【中山駅に対する口コミ】駅の北口と南口があます。ちらもロータリーがありますが、北口はそんなに車が混みません。車での送迎のは北口がおすすめですね。南口は狭くてバス停がたくさんあり、車での送迎はむきません。 お店も割と充実してます。北口は東急ストア、ドトールがあり、南口はマックとサンマルクカフェがあります。また改札出て左手に曲がると大きなダイソーと、サイゼリヤもあります。
▼【中山駅に対する口コミ】南口が、とにかく混んでいる印象がありますので、車での送迎に不向きかと思います。
2022年10月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲すぐ近くにドラッグストア、クリエイトSDがあるのでとても便利。コンビニだけではなく、こういうお店が近いのは助かります。リーズナブルで大抵のものは揃います。
▼徒歩だと1番近いスーパーは駅前のあおばになりますが、中山駅の再開発が始まるとお店がしばらくどうなるか気になります。
2025年10月 メリット
交通利便性
▲住みやすいし、回復が止まる、アクセスが良い
▼混んでる、駅前が、それでも、めりっとのほうが
交通利便性
▲駅は横浜線かま通っており、隣の駅に長津田駅があって、そこから田園都市線で東京に行くことができる。
▼横浜線しか通っておらず、通勤や通学には少し不便。
生活利便施設の充実
▲駅周辺には居酒屋やスーパーやファミレスといった幅広いお店がある。また、その他にもパチンコといった娯楽がある。
▼強いて言うならファミレスや居酒屋が少ない。
飲食店の充実
▲居酒屋やファミレスといった幅広いお店がある。例えば、サイゼリアや日高屋がある。
▼お店の種類は幅広いがファミレスや居酒屋が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに保育園や中学校があり、便利である。
▼高校や小学校や大学が近くになく、その点が不便である。
治安
▲駅前に交番があり、目立った治安の悪さはない。
▼たまに居酒屋の前に酔っぱらいがたまいる。
コストパフォーマンス
▲近くにマンションや住宅街があり、マンションに住んだり、一軒家に住むことができる。
▼強いていうなら駅周辺で車で移動するのが大変である。
交通利便性
▲グリーンラインなどの複数の路線が利用できる
▼強いて言うならもう少しホームを増やして欲しい
生活利便施設の充実
▲徒歩5分以内のとこに飲食店 雑貨店など複数の施設がある
▼もしお洋服屋さんがあればもっとよかったと思う
飲食店の充実
▲サイゼリヤやガスト居酒屋など沢山のお店があり幅広い年齢の人が利用できる
▼居酒屋がちょっと多すぎるなと思うから他の店もほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに4箇所も小学校もあり大学等も沢山あり便利
▼トイレが汚いのと、狭く使いずらいからもう少し綺麗にして欲しい
治安
▲お店がいっぱいあるので夜でもあまり暗くならなくていい
▼細い道もたくさんあるのでストーカー被害がちょっと多い
コストパフォーマンス
▲スーパーがたくさんあるのでものが安く買える
▼家賃がちょっとお高めで一人暮らしなどはちょっと大変

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。