森の台ネーブルランド参番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/中山駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区森の台38-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2003年1月
総戸数39戸
小学校区域横浜市立森の台小学校
中学校区域横浜市立中山中学校
専有面積64.10m² ~ 88.54m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社横浜市住宅供給公社
施工会社戸田建設東亜建設石井建設
管理会社東急コミュニティー

森の台ネーブルランド参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、森の台ネーブルランド参番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市緑区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、森の台ネーブルランド参番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市緑区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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森の台ネーブルランド参番館の売却ガイド

森の台ネーブルランド参番館は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数39戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は中山駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには森の台ネーブルランド参番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

森の台ネーブルランド参番館を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中山駅まで徒歩13分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/中山駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立森の台小学校
  • 中学校区: 横浜市立中山中学校

森の台ネーブルランド参番館に関するよくある質問

森の台ネーブルランド参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。森の台ネーブルランド参番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

森の台ネーブルランド参番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が森の台ネーブルランド参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

森の台ネーブルランド参番館はどのような物件ですか?

森の台ネーブルランド参番館は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中山駅徒歩13分。築2003年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。森の台ネーブルランド参番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中山駅に対する口コミ】最近マンション開発が増えてきたので、人も多くなるが商業施設の増加も見込めると思ってます。賃料やマンション価格自体はそこまで上がっていないので、横浜や川崎が通勤通学の対象であれば悪くない地域かなと感じます~
【中山駅に対する口コミ】駅前のロータリーがごちゃっとしてるため駅近くが混雑した印象になっている
2024年01月 メリット
交通利便性
地下鉄(グリーンライン)の乗換が近い駅ビルまでの距離が近い
バスターミナルが小さい車通りが多い割には道幅が狭い
生活利便施設の充実
駅から商業施設が近いので、買い物客には使いやすい距離感
商店街や駅ビルはあるが、他にはそんなに無いのでもう少し買い物客が増えるようにした方がいい
飲食店の充実
リーズナブルな飲食店は少しあるので、休憩程度には使いやすい
駅ビルの中には、座ってゆっくりできるような場所がないので作るべき
暮らし・子育て環境の充実
駅には距離が近いので、買い物後は電車を使う人からすると利便性が高い
スロープなどのバリアフリーはあまり見ないので、作ってあげるとより利便性が高くなる
治安
駅周辺はバスや車が通ってるので、通学などのお子様がいる親は安心できる
路地に入ると人気が少なくなるので、街灯などを増やして明るさを増やした方がいい
コストパフォーマンス
買い物はしやすいと思うので、住むには適してる場所だと感じる
家賃相場は横浜市ということもあり、駅近は少し高めに設定されてるように感じる
交通利便性
周りに飲食店も多く、横浜線だけでなく、グリーンラインも通ってるので横浜市内だったらとてもアクセスが良いです。また、3月から新横浜駅で相鉄線との直通線が繋がるので、都内や神奈川県西部へのアクセスもよくなるのでとてもおすすめです。
駅前の道がとても狭く、人通りもとても多いので車で行くのがとても大変です。また、横浜線自体の本数が10分に一本とそんなに多くないので時間に余裕を持って行動しないといけないです。
生活利便施設の充実
買い物施設は隣の鴨居駅にららぽーとというとても大きな商業施設があるのでとても便利だと思います。また駅内にもスターバックスでしたり、無印良品など便利なお店が揃っています。個人的には駅の隣のダイソーがとても大きいのでおすすめです。
個人的に中山駅内に大きな衣料品店がないので、服を買うなら隣の鴨居駅に行かなければいけないのでそこが大変です。
飲食店の充実
飲み屋さんでしたりファストフード(マクドナルドやケンタッキー)など揃っています。また、少し歩いたところにコメダ珈琲などの喫茶店も揃っているので基本的に飲食系で困ったことはないです。駅内にビアードパパもあります。
個人的に寿司がすごい好きなので、駅周辺に回転寿司があればもっと嬉しいなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、小学校や中学校は周辺にあるので子育てにはとても良いと思います。また、近くには四季の森公園だったり、長坂谷公園など大きな公園もあるのでお子様にとってもすごい過ごしやすい環境になると思います。
駅の周りが人と通りがとても多く、道がとても狭いのでお子様の送り迎えには向いてないと思います。
治安
私は中山駅周辺に長年住んでいるのですが、治安が悪いと感じたことは一度もないです。強いて言うなら横浜線内にたまに変な人がいるのでそこで恐怖を覚えることはありますが、特に中山駅周辺で身の危険を感じたことはないです。
居酒屋が駅周辺には多いのでそこで酔っ払いが増えたり、駅前に選挙演説の方が集まってるのでそこが少し嫌です。
コストパフォーマンス
電車が二線通ってるにも関わらず他と比べたらそこまで家賃は変わらないのでとてもおすすめです。近くに四季の森フォレオという商業施設がありその周辺ならさらに家賃が安く便利なのでとてもお勧めすることができます。
新横浜駅に新たな直通電車が繋がったことにより、土地の価格が上がる可能性があるのでそこが大変かもしれません。
交通利便性
2個となりの駅に長津田と町田がありそれぞれ田園都市線と小田急線が通っていてアクセスがいい。グリーンラインが通っていて快速が止まる。
強いて挙げれば駅前に大きい駐輪場を作って欲しい。
生活利便施設の充実
スーパーや飲食店が多くある。カラオケやバッティングセンターなど娯楽もある。最近は大きな警察署消防署新設された。
駅の近くに大きい病院がない。ラウンドワンなどのアミューズメント施設があれば完璧。
飲食店の充実
ほとんどの飲食店がある。松屋、大戸屋、ミスド、ひだかや、サイゼ、ガスト、好きや、スタバ、二郎、花月、Mac、モス、海鮮丼、ビックボーイ、大手コンビニ3個などなど
すき家より吉野家派なので吉野家を作ってほしい笑
暮らし・子育て環境の充実
小学校は3個で中学は1個中学は3学年で1000人くらいいる。公園も多くグランドが大きいのでサッカーや野球な多目的トイレがある。さまざまなスポーツができる。駅にはエレベーターエスカレーターがある。大きい公園には大体
サッカーをやってるので芝のグランドが欲しい
治安
非常にいい。事件や事故はあまり聞いたことがない。
痴漢や露出がたまにニュースで流れてくるていど
コストパフォーマンス
家賃は安く平均八6から8万でマンションが多くて部屋も大きい。
坂が多いのであまり駅より遠いと通勤通学が大変。

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。