森の台ネーブルランド伍番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/中山駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区森の台38-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2003年1月
総戸数27戸
小学校区域横浜市立森の台小学校
中学校区域横浜市立中山中学校
専有面積64.10m² ~ 88.54m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社横浜市住宅供給公社
施工会社戸田建設
管理会社東急コミュニティー

森の台ネーブルランド伍番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 森の台ネーブルランド伍番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 森の台ネーブルランド伍番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市緑区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい森の台ネーブルランド伍番館を候補にしています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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森の台ネーブルランド伍番館の売却ガイド

森の台ネーブルランド伍番館は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数27戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は中山駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには森の台ネーブルランド伍番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

森の台ネーブルランド伍番館を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中山駅まで徒歩13分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/中山駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立森の台小学校
  • 中学校区: 横浜市立中山中学校

森の台ネーブルランド伍番館に関するよくある質問

森の台ネーブルランド伍番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。森の台ネーブルランド伍番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

森の台ネーブルランド伍番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が森の台ネーブルランド伍番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

森の台ネーブルランド伍番館はどのような物件ですか?

森の台ネーブルランド伍番館は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中山駅徒歩13分。築2003年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。森の台ネーブルランド伍番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中山駅に対する口コミ】将来的にですが、大きく改装工事が行われるのでさらに便利になると思っています。 また、現在も駅ビルの中に無印良品やスタバ、京樽やファミマ等の日常的に使えるお店がたくさんあります。電車に乗りに行く目的以外にも、ちょっとしたショッピングができるのでとても利用しやすいです。 更に地下鉄もあり、アクセスの面では本当に助かります。
【中山駅に対する口コミ】お店で行くと、アパレル関係は殆どありません。 隣駅の鴨居駅から、ららぽーと横浜へ行けるので 中山駅周辺には必要ないと思う人が多いようです。 また、治安面で不安があります。交番がありますが、中へ入って大声で声をかけても反応がないのは結構あります。そういった事から、中山駅で何かしら事件が起こっても気がつかれにくいのかな…と思ってしまいます。 そして、駅全体は結構古い感じなので 少しくらい印象があります。不自然に駅ビルだけが明るいので、内装がもうすこし綺麗になればいいなと感じます。
2024年01月 メリット
交通利便性
地下鉄とJRがどちらも使えるため非常に便利。駅から出るバスに乗れば羽田空港に行ったりすることも可能だから良い。
便利さがゆえに、バス•タクシー•電車どれをとっても人が多い。ただ、広いので困る事はそんなに無い
生活利便施設の充実
買い物や公共施設は十二分に存在するので日々が楽しくなる。特にスポーツセンターのジムは2024年一月二十八日現在改修工事を行なっていて使えないが非常に魅力的だ。
大型店と個人経営の商店街がどちらも存在するために、選び抜くのが難しいかもしれない
飲食店の充実
駅の構内直結の場所や、駅広場を降りたところなどにも食品店はあり、食べ物には困らない。
ハンバーガー、フライドチキン、ラーメン屋さんなどが多い印象で健康重視の人は外食の選択で困るだろう。
暮らし・子育て環境の充実
中山駅から少し歩いたところには四季の森公園があり、老若男女誰でも楽しめる。また、駅のエレベーターやスロープは整っており困る事は無い。
JR改札下のトイレがあまり綺麗では無く、なんだかどんよりとした嫌な雰囲気が少しある。子連れには不安だ。
治安
飲屋街や風俗街は中山駅周辺には特に無く、人が多い割には治安は安定している。比較的穏やかに安心して暮らせるだろう
どちらの出口を出ても大きなパチンコ屋さんが存在しており、そこまで気にはならないが少々音が漏れ出てる時がある。
コストパフォーマンス
駅周辺にお店や商店街が密集しているため、駅に寄ればひとまず何かしらは購入できる。駅を中心に行動するのが良い。
物価や土地代の平均値は高めだ。加えて、駅中心に街が発展しているからこそ付近にあまり、住む土地がない。
交通利便性
快速も止まるしブルーラインも通ってるので便利です。
特にないんですけど強いて言うならチャージできる金額が1000円からなので500円からにしてほしいです。
生活利便施設の充実
とりあえずなんでもあります。百均もあります。本屋さんもあります。無印良品もあります。
眼科がないと思うので眼科があったらいいと思います。
飲食店の充実
大戸屋もあるしサイゼリヤもあるしガストもあるしつけ麺屋さんもあります。マックもあります。
サーティワンがあったら良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園は多いです。多機能トイレもあります。
学校は坂の上にあります。子育てするには少しだけ治安が悪いかもしれません。
治安
駅前に交番があります。警察も見回りしてます。駅の近くにバーみたいなのがあります。
夜は酔っぱらいが少し居ます。夕方頃は高校生がいます。ヤンキーもたまにバイクで暴走してます。
コストパフォーマンス
比較的住みやすいです。みんな優しいです。
強いて言うならたまにヤンキーがいます。屯ってる高校生もいます。

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。