森の台ウィステリアランドの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/中山駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区森の台18-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2005年7月
総戸数218戸
小学校区域森の台小学校
中学校区域中山中学校
専有面積71.95m² ~ 100.65m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社横浜市住宅供給公社
施工会社鹿島建設共栄社・電成社日宝司
管理会社横浜市住宅供給公社

森の台ウィステリアランドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 森の台ウィステリアランドは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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森の台ウィステリアランドの売却ガイド

森の台ウィステリアランドは神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数218戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は中山駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには森の台ウィステリアランドの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

森の台ウィステリアランドを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数218戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中山駅まで徒歩12分
  • JR横浜線/中山駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 森の台小学校
  • 中学校区: 中山中学校

森の台ウィステリアランドに関するよくある質問

森の台ウィステリアランドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。森の台ウィステリアランドには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

森の台ウィステリアランドの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が森の台ウィステリアランドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

森の台ウィステリアランドはどのような物件ですか?

森の台ウィステリアランドは神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中山駅徒歩12分。築2005年、総戸数218戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。森の台ウィステリアランドには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅に出ると大手スーパーが二店舗ある。 自然が豊かで幹線道路からかなり距離があり、空気も都心としては良いと 思われる。
▼駅に行くまでの道が通る道にも寄るが、駅付近(100m位)歩道がなく、狭くゴチャゴチャしていて、子連れだとちょっと不安かもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲すぐそばに大きな森の公園があり、蛍も見れると聞いている。 また、近くには市民の森もあり、夏は当たり前のようにクワガタやかぶとが見られる。梨、葡萄の棚などもあり、もぎたてが食べられる所もある。 夏もこの地区は横浜市内でも熱帯夜日数が少ないらしい。
▼自然が豊かなだけに虫が多く、大きいので虫が苦手な人は高層階をお勧めかもしれない。 メリットに熱帯夜少ないと書いたが、冬も気温は若干低いと感じる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観デザインなどはまだ、築浅ということもあるが、スッキリしていて良いと思う。 共用部分の管理も出来ている方だと思われる。掲示板のチラシがだらしなくなっている様子は無い。
▼強いて挙げるならば共用スペースのある建物の1階エントランスの屋根が腐食しているのかどうかは定かでないが、、水が滴っているようだ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲天井の高さは2600と高い方。大型の婚礼家具などもっている方は安心。 梁も最低限に抑えていると思われる。角部屋以外はスッキリとしてい良いか思われる。 各部屋の間口も大き目なところもあり、小型の車いすなら家の中でも使えるので良いかと思われる。
▼部屋そのものは安っぽい感じはしない。建具が閉まりにくい部屋がある。電気の配線の不具合なのか確かではないが気になる。(自分は神経質)もっとも使い方にもよるので確かではない。建具も蝶番を調整すれば直る程度。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲最寄駅の充実度に書いたが、駅前に出てしまえば、買い物にはなんら困ることはないし、本屋、文房具店など個人商店も多く、古くからあるので店舗の広さの割には充実していて便利だと思う。 また、子育てするにも有名進学塾もあり良い環境と言える。 地場産の野菜もあり、他の産地の物より若干安いこともある。
▼駅南側の開発に遅れがあるのか予定がまだまだ先なのかは定かでないが、、道幅が狭い上に歩道もかなり狭い、ない所もある。車やバスがすれすれにとおって行くのが怖いかもしれない。学校がある駅なのでその通学時間になると子連れでは避けたい道かもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小学校はとても近く、中学校までの道も比較的安心と思われる。 小さな公園は目の前。大きな公園も歩いて行ける。車で渋滞がなければ約15分ほどで動物園もある。自然豊かで市内でも空気もきれいな方だと思われる。救急病院も裏道を知れば車で約10分~15分の所に2つあるようだ。駅付近には小児科もあるようだ。
▼駅までの坂道。バスが今の所、昼間は1時間に1本。。 500m前後坂を下るまでコンビニと大型薬店しかないようだ。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【中山駅に対する口コミ】横浜市営地下鉄グリーンラインも通っており、乗り換えもスムーズに出来るので便利です。 駅周辺にもスーパーや薬局、コンビニや100円均一、病院など必要なものは一通り揃っているので、暇も潰せるしとても便利だと思います。
▼【中山駅に対する口コミ】エレベーターがどこにあるかわからない。階段がしんどい方や大荷物の方は改札までの階段がすこし辛いと思います。
2020年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲中山駅から横浜駅まで20数分でアクセスできる点が良い。
▼都心ベノア直接アクセスができない点がネックです。(乗り換えが必要)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲静かな住宅街の中にあり、高台なので、見張らしも良い。
▼逆に坂道が多い地区のために、駅までの行き来が苦しくなることもあり。
共用部・セキュリティ・外観 ★
▲エントランスも広く、特配ボックスやセキュリティ設備も充実している。
▼共用施設の設備がしっかりと整っているので、問題視する箇所が見当たらない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲南向きなので、昼間の日照環境が大変よく気持ちのいい住環境です。
▼作りもしっかりとしており、壁も厚く遮音性が高く問題になる点は見当たらない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲コンビニやドラッグストアが、近くにあるので、困ることはないでしょう。
▼スーパーは駅まで行かないと利用できない点が残念。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲区役所や神奈川大学等が近くにあるので、教育面では申し分ありません。
▼大きな医療施設が近くにない点がデメリットになるかも知れません。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲地下鉄、横浜線が通っている。横浜線は改札口が1つなので分かりやすい。
▼通勤時間は電車がとても混み合う。悪天候などタクシーがなかなか来ない。
生活利便施設の充実
▲病院系は充実している。食料を買える所もたくさんある。
▼若者向けの服や雑貨を買えるようなお店がない。
飲食店の充実
▲飲食系のお店やお惣菜、パンなどが買えるお店は充実している。
▼お店はたくさんあるけど場所が分かりにくい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くに保育園が複数ある。公園やちょっと遊ぶ場所もある。
▼階段が多い。エレベーターも少なく混むのでベビーカーなどは結構不便。
治安
▲駅には交番がある。酔っ払いはあまり見た事がない。
▼昼間はいいが夜はお店等閉まってしまうと少し暗い。
コストパフォーマンス
▲駅近にマンションなど多くあるので住みやすいとは思う。
▼ショッピングが出来る特別大きな場所等ないにしては家賃など少し高い。
交通利便性
▲平日は5分以内に一本で高頻度、電車内は通勤時以外はあまり混まないので助かります。
▼あまりデメリットはないがしいて挙げるなら改札からホームまで遠いことです。
生活利便施設の充実
▲最低限の生活利便施設は整っていると感じます。
▼あまりないが強いてあげるなら最近は新しい施設ができないことです。
飲食店の充実
▲マックや松屋などファストフード店がとても充実していると感じる。
▼駅の近くに学校をつくって良いのかもと感じた。
暮らし・子育て環境の充実
▲この点ではあまり不自由に感じたことがないです。
▼駅の近くに学校をつくって良いのかもと感じた。
治安
▲夜には酔っ払いの方はあまり見ず、治安はいいと感じる。
▼もしもっと土地の値段が安くなればより良くなる。
コストパフォーマンス
▲土地の値段もそこまで高く無くすみやすいと思う。
▼もしもっと土地の値段が安くなればより良くなる。

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。