梅月マンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/西新宿駅 徒歩5分 都営大江戸線/西新宿五丁目駅 徒歩5分 都営大江戸線/都庁前駅 徒歩8分 都営新宿線/新宿駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都新宿区西新宿6丁目20-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1975年1月
総戸数20戸
小学校区域西新宿小学校
中学校区域西新宿中学校
専有面積32.51m² ~ 54.31m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社太陽建設
管理会社自主管理

梅月マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 梅月マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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梅月マンションの売却ガイド

梅月マンションは東京都新宿区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数20戸、10階建の建物です。

最寄り駅は西新宿駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには梅月マンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

梅月マンションを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西新宿駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線/西新宿駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線/西新宿五丁目駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線/都庁前駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 西新宿小学校
  • 中学校区: 西新宿中学校

梅月マンションに関するよくある質問

梅月マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。梅月マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

梅月マンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が梅月マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

梅月マンションはどのような物件ですか?

梅月マンションは東京都新宿区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西新宿駅徒歩5分。築1975年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。梅月マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大江戸線都庁前徒歩5分程。丸ノ内線西新宿10分程 JR新宿までは20分程
やはり大江戸線は不便なので一番便利なJRが遠い事が人によってはデメリットでしょうか
立地・治安・周辺環境 ★★★
新宿中央公園がすぐ近くにあります。高層ビルが多い。青梅街道や317号線がすぐ近くを通っている。タワーマンションが多い地区です。
しいて言えば一番便利なJRが徒歩では少し遠い事でしょうか。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
こ綺麗な感じで特に豪華なものは有りませんがエレベータもあり住むには困らない。一階にコインランドリーがある。事務所可能、恐らくペットも可能です
友人宅へ行った際に隣の部屋のペット臭が廊下まで匂っていた事があり気になりました
お部屋の仕様・設備 ★★★★
広めの作りで昔ながらのしっかりした感じです。 梁も気になる事はありませんでした。日当りは角部屋だと良いです。
しいて言えばやはり外観も古さを感じますが家賃を考えると問題なく思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
24時間営業のスーパーマルエツプチがある デニーズも徒歩5分程です。少し歩いて西新宿までいくと八百屋もある。カフェ等も充実しているので食事の問題はないはずです
土地柄商店街がないので庶民的な暮らしを望む方には不向きです。 あとどうしても昼などサラリーマンが多いかと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
西新宿中学校15分 西新宿小学校15分 工学院大学20分 文化学園大学20分 新宿養護学校5分程 東京医科大徒歩10分弱 公園は数分の場所に大きな新宿中央公園がある。
夜になると一気に風景が変わるので暗くなってからは子供がうろうろするには不似合いな街かも知れません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新宿駅に対する口コミ】色々な駅路線があり、アクセスが非常に良い。商業施設もたくさんある。飲食店も、安いものから高級な物まであり、流行もいち早く取り入れている。歌舞伎町などへのアクセスも良く、居酒屋が好きな人へはオススメである。
【新宿駅に対する口コミ】歌舞伎町が近いこともあるせいか、夜の治安があまり良くない。キャッチも多く、酔っ払いも多い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新宿駅に対する口コミ】以前は新宿駅の西口と東口が繋がっておらず、逆の出口に出ると迷ってしまうことがありました。しかし最近改札が繋がったようで劇的に便利になりました!これで西口に出てしまい迷って東口まで行けないということがなくなりました。
【新宿駅に対する口コミ】人が多すぎるというくらいです。みどりの窓口がわかりにくいです。
2023年07月 メリット
交通利便性
新宿をとおるのであそべるばしょが、ある。
強いて挙げれば人混みが激しい、お客さんの治安が悪い
生活利便施設の充実
新宿は買い物とうもいろいろ充実しててべんり
強いて挙げれば治安が悪いのでよる遅い時間まで遊べない
飲食店の充実
中野駅なら駅構内にコンビニがあるのでものすごく便利
強いて挙げれば未成年だけで入れる店が少ない(ホスト等)
暮らし・子育て環境の充実
新宿にはアディダスやナイキがあるので子育てにはとても便利だと思う
強いて挙げれば幼稚園の数が少ないと感じる
治安
いろんなひとがいていいとおもいます。社会勉強になる
強いて挙げればいろんな人がいる分とても治安が悪い
コストパフォーマンス
中野は家賃が安いのでメン地下が大量発生してる
強いて挙げればとてもくさい。タバコやそこら辺にお酒の空き缶がある
交通利便性
山手線、中央総武線、湘南新宿ライン、メトロ、西武線等とにかく色んな路線の乗り換えができるので非常に便利です。
路線が多過ぎて乗り換えに時間がかかります。特に西武線はJRの駅舎から5分くらい離れた所にあるのでそれが不便です。
生活利便施設の充実
家電量販店やデパート(丸井、伊勢丹、高島屋)等が多く洋服はブランド品含め買えない物はないんじゃないかと思います。
歌舞伎町はあまり治安がよくないかなと思いますので子供は行かない方がいいと思います。
飲食店の充実
東口、西口、南口ともにおいしいお店はいっぱいあります。特に西口は若い学生よりサラリーマンが多いのでゆっくりご飯が食べられます。
歌舞伎町はキャッチのような人がいまだにいて声をかけてきたりするのでそういったお店には要注意です。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレはどのデパートにもあるので障がい者のある方は利用しやすいと思います。
東口は風俗関係のお店が悪いので特に小さなお子さんがいらっしゃる家庭はそちらの方には住まない方がいいかと思います。
治安
駅前に交番があるのでなにかと皆さんそこに駆け込んでいるようです。
酔っ払いや悪い業者の方も多いです。街もゴミが落ちていて汚いエリアも多いという印象です。
コストパフォーマンス
高田馬場や新大久保からもすぐ行けますので住むならそのあたりの方が家賃は安めです。
住んでいる人は多いですが、生活するには便利なので家賃相場は9万以上と高いと思います。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。