梅が丘住宅A7棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府寝屋川市梅が丘1丁目11-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年3月
小学校区域寝屋川市立梅が丘小学校
中学校区域寝屋川市立第四中学校
管理方式日勤
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社大阪府住宅供給公社
管理会社自主管理

梅が丘住宅A7棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた梅が丘1丁目11-7周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。梅が丘住宅A7棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 寝屋川市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、梅が丘住宅A7棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。梅が丘住宅A7棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府寝屋川市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい梅が丘住宅A7棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府寝屋川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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梅が丘住宅A7棟の売却ガイド

梅が丘住宅A7棟は大阪府寝屋川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は寝屋川公園駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには梅が丘住宅A7棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

寝屋川市のマンション売却市場

寝屋川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

梅が丘住宅A7棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京阪沿線の中では住宅価格が比較的手頃で、通勤利便性とコストのバランスに優れています。商業施設や医療機関が駅周辺に集まっており、日常生活に便利なまちです。寝屋川市駅周辺の再開発も進んでいます。

交通アクセス

  • 寝屋川公園駅まで徒歩5分
  • JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 寝屋川市立梅が丘小学校
  • 中学校区: 寝屋川市立第四中学校

周辺施設

  • 成田山不動尊は交通安全祈願で有名で
  • 初詣には多くの参拝客が訪れます
  • 寝屋川公園は緑豊かな大規模公園として市民の憩いの場となっています

梅が丘住宅A7棟に関するよくある質問

梅が丘住宅A7棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。梅が丘住宅A7棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

梅が丘住宅A7棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が梅が丘住宅A7棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

梅が丘住宅A7棟はどのような物件ですか?

梅が丘住宅A7棟は大阪府寝屋川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。寝屋川公園駅徒歩5分。築1978年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

寝屋川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは寝屋川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。梅が丘住宅A7棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

寝屋川市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。 大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

寝屋川市の交通アクセスは?

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

寝屋川市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

口コミ・レビュー

2023年09月 メリット
交通利便性
人が少ない京橋や北新地まで1本でいける駅から階段を上がればすぐロータリー
駅周辺は栄えてきてるのに、快速が止まらない。綺麗な街並みに反して駅が汚い。コンビニがなくて不便。駅員さんいない時おおい。タクシーほとんどいない
生活利便施設の充実
最近栄えてきて、スーパー、病院、歯医者、薬局など揃ってる
近隣に薬局がありすぎ。駅にコンビニ欲しい。
飲食店の充実
最近は近くにできたスーパーが安いのでその辺りで買い物ができる
飲食店は駅周辺にはない。駅近の弁当屋も最近潰れた。
暮らし・子育て環境の充実
小中一貫校ができる病院が近くにあるファミリーマンションある治安がいい
駅に多機能トイレがあるが、かなり汚いためオムツ変えなどで利用するのに勇気がいる
治安
駅前に交番がある(不在のことおおい)比較的クルマ通りも多いので治安は良い
たまにロータリーに中高生がたむろっている
コストパフォーマンス
10年前までは安かったが、最近は都市開発が進み高価になってきてる。
ファミリーが住みやすい環境になってるが、反対に高齢者等が住みやすい環境ではない。
交通利便性
ローカルな駅ですが、区間快速が止まります。
線が長く、田舎の方はつながっていくため、大雨などでよく止まります。
生活利便施設の充実
駅周辺は開発中で今後に期待できます。マンションも立ち並び始めました?
駅近くにはコンビニが近くにないため少し不便です。
飲食店の充実
駅前にファルファデというケーキ屋ができました。タルトのお店で有名です。
飲食店はほとんどなく、駅から離れて少しあるぐらいです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は充実していて待機なく入れます。駅名の通りが大きな公園があります。
遊具のある公園は少ないです。草が生えっぱなしなところが多いです。
治安
新しくはないですが、駅も駅周辺も比較的綺麗です。
新しく開拓された住宅街はまだ街灯が少なく、暗い箇所が多いです。
コストパフォーマンス
京阪沿線に比べて土地価格は安いです。市内にも1本でいけるため利便性も良いです。
比較的若い世代より高齢の方が多いため、活気は少なめ?

寝屋川市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。

交通アクセス

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 京阪本線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪電鉄で約20分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約15分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約25分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

子ども医療費助成制度
寝屋川市アフタースクール
子育てリフレッシュ館

教育の特徴

全小学校での放課後児童対策に力を入れており、共働き世帯に配慮した教育環境を整備しています。

生活利便情報

京阪寝屋川市駅前の再開発で商業施設が充実。市内各所にスーパーや商店街もあります。

商業施設

  • アドバンスねやがわ
  • イオンモール四條畷(近隣)
  • 寝屋川市駅前商店街

医療

市立総合センターを中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 寝屋川公園
  • 淀川河川公園
  • 成田山公園

行政サービス

市役所と各コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

治安

全国に先駆けて市内全域に防犯カメラを設置し、安全対策に力を入れています。

自然環境

淀川河川敷や成田山周辺の緑が市民の憩いの場となっています。

コミュニティ

地域コミュニティの活動が活発で、住民参加のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川や寝屋川流域の洪水リスクがあります。内水氾濫への対策も重要です。