桜町ハイムの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本市電健軍線/熊本城・市役所前駅 徒歩5分
所在地(住所)熊本県熊本市中央区桜町1-25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1980年11月
総戸数66戸
小学校区域熊本市立慶徳小学校
中学校区域熊本市立藤園中学校
専有面積26.00m² ~ 80.39m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社憩別荘
施工会社鹿島建設

桜町ハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 桜町ハイムは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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桜町ハイムの売却ガイド

桜町ハイムは熊本県熊本市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数66戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は市役所前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには桜町ハイムの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市中央区のマンション売却市場

熊本市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

桜町ハイムを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市役所前駅まで徒歩5分
  • 熊本市電健軍線/熊本城・市役所前駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立慶徳小学校
  • 中学校区: 熊本市立藤園中学校

桜町ハイムに関するよくある質問

桜町ハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。桜町ハイムには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桜町ハイムの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が桜町ハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

桜町ハイムはどのような物件ですか?

桜町ハイムは熊本県熊本市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。市役所前駅徒歩5分。築1980年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。桜町ハイムには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市中央区の住みやすさは?

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市中央区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市中央区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熊本城・市役所前駅に対する口コミ】熊本では車が多くてよく混んで困っていたので電車などを利用したらスムーズに暮らせる住みやすさもとめもいいとおもいます日当たりもよく
【熊本城・市役所前駅に対する口コミ】同じような考えの人が多い時もあるから満員電車になることもあるかまに囲まれてるから風などがあまり来ないのがデメリットです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【熊本城・市役所前駅に対する口コミ】急いでる時などは電話に乗ればすぐつけるのでとてもいい治安はとても良くて子供を外で遊ばせれるのもとてもいい
【熊本城・市役所前駅に対する口コミ】もし、車両が何個かに別れたらもっと良くなるでも場所によってはちあんがとてもわるいところがある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【熊本城・市役所前駅に対する口コミ】飲食店はとてもいきやすくて子供も連れて行けるのでたすかる
【熊本城・市役所前駅に対する口コミ】強いて挙げればマナーを守れない客が気になる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【熊本城・市役所前駅に対する口コミ】熊本は暮らしやすさはとても充実しており住みやすい
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熊本城・市役所前駅に対する口コミ】お値段も安くていいと思います 中央区に行った際使用させてもらってます!お値段がバスよりも安くとてもいいと思います
【熊本城・市役所前駅に対する口コミ】特にないですが、見た目がもう少し綺麗だといいと思います特にないです。強いて言うなら本数くらいだと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【熊本城・市役所前駅に対する口コミ】時間帯によりますが買い物終わりにも使いやすいです。出口も中も綺麗な方だと思います。これからも利用させて頂きます
【熊本城・市役所前駅に対する口コミ】時間帯により乗りにくい時もありますが基本大丈夫です時々うるさい大学生などがいます。それが少し気になります
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【熊本城・市役所前駅に対する口コミ】近くに桜町等あるのが助かります。よくそれで利用しています
【熊本城・市役所前駅に対する口コミ】特にないです。アミュプラザ等色んなところにあり助かってます
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【熊本城・市役所前駅に対する口コミ】本数が多いので色んな方が使いやすいと思います
【熊本城・市役所前駅に対する口コミ】時間帯により車椅子の方などは使いにくいと思います
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熊本城・市役所前駅に対する口コミ】道路が綺麗で歩きやすく電車内もきれいであるきちんと整備されていて過ごしやすくとてもすきだ
【熊本城・市役所前駅に対する口コミ】人がおおく乗りにくい時もありそこがデメリットである強いて言うなら物価が高いかもしれないです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【熊本城・市役所前駅に対する口コミ】近くにたくさんお店があり買い物が気軽にできる駅は綺麗であり過ごしやすくとても便利である
【熊本城・市役所前駅に対する口コミ】強いてあげるならもう少し増やして欲しいと考えている夜になると酔っ払いも増えるため少し危険になるとも思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【熊本城・市役所前駅に対する口コミ】近くにたくさんお店があり楽しくすごしやすい
【熊本城・市役所前駅に対する口コミ】もし居酒屋が近くになかったら交通事故も減るだろう
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【熊本城・市役所前駅に対する口コミ】信号もあり歩きやすく通りやすい場所となっている
【熊本城・市役所前駅に対する口コミ】子供や高齢者、また障害者には道路が広すぎて少し通りにくそう
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熊本城・市役所前駅に対する口コミ】周りには市役所や商業施設、繁華街があって充実している。また、飲食店や居酒屋、ドンキーホーテもありとても街が賑やかである。繁華街の道は広くて通りやすい。頻繁に電車が来るので時間に追われることはないと思います。
【熊本城・市役所前駅に対する口コミ】電車は頻繁にくるけど人が多いので電車の中は乗れるか乗れないかわからない時もある。
2024年02月 メリット
交通利便性
お値段も安くていいと思います中央区に行った際使用させてもらってます!
特にないですが、見た目がもう少し綺麗だといいと思います
生活利便施設の充実
時間帯によりますが買い物終わりにも使いやすいです。
時間帯により乗りにくい時もありますが基本大丈夫です
飲食店の充実
近くに桜町等あるのが助かります。よくそれで利用しています
特にないです。アミュプラザ等色んなところにあり助かってます
暮らし・子育て環境の充実
本数が多いので色んな方が使いやすいと思います
時間帯により車椅子の方などは使いにくいと思います
治安
出口も中も綺麗な方だと思います。これからも利用させて頂きます
時々うるさい大学生などがいます。それが少し気になります
コストパフォーマンス
お値段がバスよりも安くとてもいいと思います
特にないです。強いて言うなら本数くらいだと思います
交通利便性
熊本では車が多くてよく混んで困っていたので電車などを利用したらスムーズに暮らせる
同じような考えの人が多い時もあるから満員電車になることもある
生活利便施設の充実
急いでる時などは電話に乗ればすぐつけるのでとてもいい
もし、車両が何個かに別れたらもっと良くなる
飲食店の充実
飲食店はとてもいきやすくて子供も連れて行けるのでたすかる
強いて挙げればマナーを守れない客が気になる
暮らし・子育て環境の充実
熊本は暮らしやすさはとても充実しており住みやすい
でも場所によってはちあんがとてもわるいところがある
治安
治安はとても良くて子供を外で遊ばせれるのもとてもいい
でも場所によってはちあんがとてもわるいところがある
コストパフォーマンス
住みやすさもとめもいいとおもいます日当たりもよく
かまに囲まれてるから風などがあまり来ないのがデメリットです
交通利便性
道路が綺麗で歩きやすく電車内もきれいである
人がおおく乗りにくい時もありそこがデメリットである
生活利便施設の充実
近くにたくさんお店があり買い物が気軽にできる
強いてあげるならもう少し増やして欲しいと考えている
飲食店の充実
近くにたくさんお店があり楽しくすごしやすい
もし居酒屋が近くになかったら交通事故も減るだろう
暮らし・子育て環境の充実
信号もあり歩きやすく通りやすい場所となっている
子供や高齢者、また障害者には道路が広すぎて少し通りにくそう
治安
駅は綺麗であり過ごしやすくとても便利である
夜になると酔っ払いも増えるため少し危険になるとも思う
コストパフォーマンス
きちんと整備されていて過ごしやすくとてもすきだ
強いて言うなら物価が高いかもしれないです

熊本市中央区の暮らし情報ガイド

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。