桜町コーポの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/桜新町駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都世田谷区桜新町1丁目8-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1964年4月
総戸数34戸
小学校区域桜町小学校
中学校区域深沢中学校
専有面積26.40m² ~ 60.64m²
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社日本建築協会
施工会社山森建設
管理会社エムシー

桜町コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、桜町コーポのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都世田谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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桜町コーポの売却ガイド

桜町コーポは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1964年築(築62年)で、総戸数34戸、6階建の建物です。

最寄り駅は桜新町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには桜町コーポの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

桜町コーポを売却する際のポイント

  • 築62年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜新町駅まで徒歩3分
  • 東急田園都市線/桜新町駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜町小学校
  • 中学校区: 深沢中学校

桜町コーポに関するよくある質問

桜町コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。桜町コーポには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桜町コーポの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が桜町コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

桜町コーポはどのような物件ですか?

桜町コーポは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜新町駅徒歩3分。築1964年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。桜町コーポには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【桜新町駅に対する口コミ】複数路線利用はできませんが、電車が止まってしまっても、下車すれば渋谷まで行けるバスが出ています。23区の中では比較的家賃相場が安い方なのでは?とおもいます。
▼【桜新町駅に対する口コミ】地下にある駅なので暗く景観が悪いところ。2駅で神奈川県に行けるのですが、そっちに行くと圧倒的に家賃相場や物価が安いです
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【桜新町駅に対する口コミ】スーパーや飲食店、病院、カフェ全て揃っています。夜も人通りが多く治安が悪いと思ったことはありません。
▼【桜新町駅に対する口コミ】100円ショップとインテリアショップがないところ。駅前は飲食店があるので、夜になると屋外はゴミが目立つことがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【桜新町駅に対する口コミ】多すぎず少なすぎずの店舗数なので店選びに困ることはありません。
▼【桜新町駅に対する口コミ】テイクアウト専門のカフェもあるので訪問する前に注意が必要
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【桜新町駅に対する口コミ】保育園学校公園すべて多いと思います。おでかけひろばもあります。
▼【桜新町駅に対する口コミ】幼稚園が少ないため、保育園に行く人がほとんどです。
2016年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲好きな街です美味しいご飯やお酒があって最高
▼若干夜の街が暗い感じなのがざんねんなとのろ
2012年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★
▼八百屋が1日中叫んでいてうるさいそうです 下の八百屋、スーパーの客が自転車をマンション前に止めるのでかなり出入りに不便で なんと2階には保育園があり、かなりの騒音だそうです 騒音でトラブルも多いと 管理会社がしっかりしていないのか共有部に住民の物が殺伐と置かれていると聞いています
共用部・セキュリティ・外観 ★
▼外から見ても共有部の物が見えます
お部屋の仕様・設備 ★
▼かなり古く耐震などされていないようです
暮らし・防災・子育て ★
▼近くの小学校、幼稚園にはモンペが多いです
2024年11月 メリット
交通利便性
▲渋谷駅から5駅で駅から一歩入れば閑静な住宅街で静かに過ごせます。駅周りにはスーパーもあって便利です。
▼急行が止まらないこと。駅をはなれたらコンビニがなく急な買い足し等がでません。
交通利便性
▲渋谷から15分とアクセスがいい。また田園都市線なのでどこでも行きやすいです
▼急行が止まらない。渋谷からタクシーだと高い。
生活利便施設の充実
▲スーパーが多く、日用品の買い物にはとても便利
▼住んでる場所によるがスーパーは少し遠い。
飲食店の充実
▲ランチはおしゃれなお店も増えてきてとてもよい
▼飲食店が少ない為、居酒屋など夜までやってる店は限られる
暮らし・子育て環境の充実
▲治安が良く、静かなので家族向け野町という感じ
▼学校が少ないので、行く学校は限られてくる
治安
▲とても治安はいい。静かで暮らしやすいです。
▼これと言った治安の悪さはない為記入なしです。
コストパフォーマンス
▲一人暮らしいだと家賃がこの付近に比べると相場安い
▼駅から遠かったりするので、物件は実際に行って探すべき
交通利便性
▲渋谷まで田園都市線で4駅10分で着きます。
▼急行止まりません。よく間違えて急行に乗って折り返すハメになります。電車やたら混んでます。駅が古いのでクーラーが効かないのか夏は外より暑いです。
生活利便施設の充実
▲長谷川町子美術館、馬事公園があります。駅前にはサザエさんの銅像もあります。
▼スーパーが多数あり、日用品の買い物には困りませんが、気の利いた物は売ってません。
飲食店の充実
▲マック、スタバ、ケンタ等のチェーン店は一通りあります。
▼チェーン店以外の店はあまり美味しくない店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校、塾等は多数あり、子育てするには恵まれた環境です。
▼保育園は足りない様です。246は交通量も多くて、子供が一人で歩くには危険かもしれません。
治安
▲住宅地なので治安は良いです。大きな事件もなく、変な人も居ません。
▼住宅地なので裏道は街灯が少なく暗い道もあります。
コストパフォーマンス
▲桜新町駅は何もない駅ですが、二子玉川、渋谷には近いので便利です。
▼地価やマンションは高騰しており、手が出ない金額になっております。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。